中国房产交易数据统计表,中国房产交易数据统计表最新

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于中国房产交易数据统计表的问题，于是小编就整理了3个相关介绍中国房产交易数据统计表的解答，让我们一起看看吧。

1. 2019年中国楼市会如何，触底反弹，继续横盘还是会怎样？
2. 2018年全球房价涨幅前50个城市当中，中国占22个，其中西安全球第一，你怎么看？
3. 最近股市在爆涨，那房价呢？

2019年中国楼市会如何，触底反弹，继续横盘还是会怎样？

2019年楼市会怎么样，这个问题需要问一下各地方***，它们的财政支出多少是靠房地产拉动的收入。

目前国内最好的投资保值还是：房地产，其它的投资真的还是不靠谱，虽然明年房价不会大幅上涨，还有可能按照统计表来说：会稳中有降；但如果把现金存在银行，还是即有利息不能够抵消货币贬值压力。

国内的资产投资渠道很小，也没有什么能够一定保值增值的理财产品，而且新增地价一直是在（相对于区域位置）上涨的，大家说明年房地产价格会怎么样呢？

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2018年全球房价涨幅前50个城市当中，中国占22个，其中西安全球第一，你怎么看？

2018年，媒体对房地产是狂轰乱炸，一片唱衰，没想到，数据出来后，发现全都被打脸了……1月22日，统计局发布2018年房地产相关数据。数据显示，2018年，中国新建商品住宅平均价格约8544.17元/平米，再创历史新高！同比2017年——新建商品住宅均价7614/元平米——上涨了12.22%。这个涨幅，甚至超过了2016年，创出2010年以来最大涨幅。两位数的涨幅，所以房价跌了吗？没有！但为何大家都感觉房价没涨呢？是因为一线房价基本没怎么动，一线往往是房价的风向标。这样一来，大家以为楼市凉了，但其实呢？中西部房地产市场却如火如荼！2018年，东部地区商品房销售面积67641万平方米，比上年下降5.0%，销售额79258亿元，增长6.5%；中部地区商品房销售面积50695万平方米，增长6.8%，销售额33848亿元，增长18.1%。西部地区商品房销售面积45396万平方米，增长6.9%，销售额31127亿元，增长23.4% 东部销售面积下滑，中西部销售面积还在增长，而且销售额增速要远大于销售面积增速，这说明房价上涨迅猛！1月23日，胡润研究院发布的数据显示，西安过去一年房价涨幅达14.6%，是中国房价涨幅最快的城市，海口和昆明位列二三位，也印证了统计局的数据，西部城市房价涨幅真的惊人。不过，未来随着棚改力度减弱，中西部城市房价涨幅应该也会减弱，不然，原本就不富裕的中西部人民，怎么能支撑如此快速的房价涨幅？

说句心里话。

中国房价能够上涨，也充分说明了中国不缺有钱人。中国的有钱人到处买房，投资房地产。

一个小区里面外地购房者至少占比百分之三十。这个数字只是简单估计。实际数字是否有偏差。不做定论。

中国大妈国外买黄金，中国买房子。

可见中国主力购房者是45-65岁之间这一部分积累一定财富的人。说实话80后90后都没有财富积累！

实事求是西安整体房价放在这个城市的定位中是偏低，但是为什么突然涨？没有过渡期一下涨，根源值得推敲。国家定位提升一方面，西安市土地政策也是一方面。但是实话，城市的基础设施配套，如道路建设，教育***（主要是幼小中），公共交通，人均收入如何提升才是实际，整虚的真没什么用！！！

就2018年下半年市场形势，大部分城市房价平稳，有些用冷清也不为过，但有些城市却在上涨，西安就是最典型的代表。个人认为有以下原因：

首先：西安本身的房价并不高。这些年西安周边的城市，如武汉、成都等房价早就破万了，而西安一直不温不火，基数底，这使得西安发房价本身上涨的空间较大。

其次近年来由于一系列利好政策来袭，一带一路，关中城市群规划获批和西安成为国家第九个中心城市等，使得西安备受关注，当然也受到开发商的青睐，进而助推了西安房价的上涨。

再次，西安的落户政策可谓是力度超强。中部抢人政策仅仅针对于本科毕业生，西安直接瞄准的是中专以上的。据媒体报道的数据显示，仅仅几个月西安落户人口达到20万人，这20万人就成为刚需的购房群体，自然也带动了房价的上涨。

最后，如买涨不买跌的心里一样，楼市市场越是火爆越是被人看好。西安一些列政策机遇的叠加，使得西安城市发展的潜力巨大，广大人们对西安 充满信心，自然也促进了房价的快速发展。

这个全球房价[_a***_]的中国城市表现告诉我们，凡是调控越严的城市房价越涨不起来。

看到全球全球房价涨幅前50个城市领跑的是柬埔寨金边时，我们可以稍稍放下那颗“房价可能要涨”的心。仔细一看，果不其然。上榜的中国22个房价涨幅全球领先的城市中，没有我们通过所说的15个一二线热点城市的身影。

上榜50强的这22个城市是哪些城市？这里列一下：西安、海口、昆明、香港和贵阳，大连、哈尔滨、呼和浩特、三亚和大理，沈阳、乌鲁木齐、长春、北海和扬州，重庆、太原、长沙、青岛、桂林、南宁和澳门。除了港澳之外，中国内地是20个城市。

在统计局70个大中城市的房价统计中，有一个“15个热点城市”的概念，这15个城市是目前楼市调控最为严厉的城市，我们也来看下这15个城市是哪些城市？15个城市分别是：北京、天津、上海、南京、无锡、杭州、合肥、福州、厦门、济南、郑州、武汉、广州、深圳、成都。这里面包括所有一线城市，以及部分的二线热点城市。

对比一下可以发现，15个热点城市没有一个在这个榜内。进入全球房价涨幅前50个城市榜单内的，基本就是楼市非热点的二线城市，以及三线城市。

这其实告诉了我们两件事：一是通过政策面调控，就可以把房价稳住的；二是部分二三线城市房价确实涨得离谱，政策面需要在这些城市收紧。

像西安这样曾经比较冷门的二线城市，以前一向房价水平较低，不过从去年开始开启颇为宽松的抢人政策，公开数据显示，2018年西安有73万人落户，这个数据排名全国第一。人口骤然增多，点燃了楼市热度，但是随着房价节节攀高，这个西部城市还能把人留住么？

2019年，中国内地这20个房价涨幅惊人的城市，会不会迎来政策面的介入，或是政策面的持续收紧？这是一个可以关注的问题。

最近股市在爆涨，那房价呢？

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有人说，这次股市上涨，是因为房地产的牛市行情结束了。现在房价已经很高，房地产调控依然没有放松的情况下，钱就会流向股市。

这话貌似有一定道理，比如，上一波牛市是2014年启动，2014年，恰好房地产开始进入全国性下跌周期的时候，2015年7月，股市暴跌，牛市结束，而中国房地产开启了一波波澜壮阔的上涨。但是，这不是什么规律，而是一种巧合。因为这种逻辑背后的***设很可怕，就是市场上的钱，要么去炒房，要么去炒股。去股市的钱和去房地产的钱是一拨钱，这和事实情况并不相符。

中国的房价不是炒上去的，投资需求占中国房地产市场的比重一直很低，房价上涨背后的逻辑比股市更要复杂，但买股票纯属投资，而不是当股东，但买房子除了投资需求，大多数是出于居住的需要。房价上涨背后的推动因素和股市是不一样的。但是，作为资产价格，股市和楼市共同的规律是，当货币政策宽松的时候，股市和楼市起码不缺流动性。当流动性宽松的时候，正常情况下，股市和楼市都有上涨的动力。这意味着，股市和楼市之间并不是什么“跷跷板效应”，而是一种共振效应。

股市牛了，是因为房价要下跌了，或者预示着房价要下跌了。这种结论纯属想象，甚至更直接一点说，只是股票分析师的一种噱头。比如，今年上半年，房地产市场整体表现非常正常，该涨的仍然在涨，好房子仍然稀缺，好城市仍然是大家的首选，这种逻辑并没有改变。人们对好城市的好房子的需求不会因为股市牛了而减少。

所以，不要担心牛市影响房市，房市有自身的价格逻辑。就目前而言，中国房地产正在回归健康，房价普涨的阶段早已过去，投资房地产不需要智商的时代已经结束，房地产投资从普通投资正在转向专业投资，房地产的未来属于“大城市”，城市和房子的品质决定价格的时代正在到来。对今年一线和热点城市的房价继续看涨，这些城市的自住需求是可以出手买房的。

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到此，以上就是小编对于中国房产交易数据统计表的问题就介绍到这了，希望介绍关于中国房产交易数据统计表的3点解答对大家有用。