网上竞买商业地产可靠吗,网上竞买商业地产可靠吗安全吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于网上竞买商业地产可靠吗的问题，于是小编就整理了5个相关介绍网上竞买商业地产可靠吗的解答，让我们一起看看吧。

1. 用众筹的形式进行房地产项目开发，怎么样？
2. 大众参与影视投资是否靠谱？
3. 他人欠债，房子被法院拍卖，竞拍买下房子会有哪些危害？
4. 他人欠债，房子被法院拍卖，竞拍买下房子会有哪些危害？
5. 某楼盘，地皮是A公司的，盖房是B公司的，销售是C公司的，请问这种期房买来靠谱不？这种开发模式是否普遍？

用众筹的形式进行房地产项目开发，怎么样？

众筹一词现在已经感觉变了一种味道，对于楼主所提的问题，众筹建房，现在最基础的难关就是***这一块你是首先就过不去的。你这想法有点非法集资的意向了。其次，房建所需资质也是非常难以得到的。最后在这个现金为王的大环境下，怎么能说服广大投资者也是一个难以完成的任务。

不怎么样！

这是钱的问题吗？不是有钱就能搞房地产开发的。你没有资质，你怎么拿地？怎么做规划？怎么审批？不是光盖个房子就行了，各种配套设施你需要审批的单位很多。

反过来倒可以。房地产开发商，有资质，有条件，就缺钱，想个办法，把这个项目包装一下，筹集点资金盖楼。

房地产开发商多年的摸爬滚打和尝试，也不是***用众筹的方式筹集资金。直接众筹风险太高了，办理过程中的人力成本时间也太高了，还不如打包成一个项目，让信托公司发个产品……

有新闻报道过众筹试水的，但是我没有看到后续报道，所以不知道结果。

单位集资建房应该说是众筹建房的形式之一。这个是比较成熟的。而且这种形式一般为事业单位，上市企业等信用度高，人员多，有强背书的集体或者企业进行，单位自由土地委托开发商开发。按照时间节点进行付款，一般为全款够买。

社会众筹建房比较难。有以下几个原因：

1、没有有分量的，让人信服的组织者。

2、没有主题，没有办法进行土地竞拍。

3、金额比较大，很容易资金被挪用。造成社会风险。

4、众筹建房，模式不成熟，也许很难获得银行贷款支持，造成全款购房，能够完成众筹的人大大较少。

综合以上几个原因，小编不看好众筹形式房产开发。希望对你有所帮助。

大众参与影视投资是否靠谱？

不建议大众投资***，好的***没有机会给到你，你投资不进去，不好的***，你进去了基本也是把钱扔到水里，没有票房意味着没有回报，天下没有免费的午餐，做任何投资都要自己对项目有着很深入的研究，而且也要有个相对公平的交易平台，好的项目就像股市的新股，至少你有申购的机会。

如果对于这个东西不是很了解，我建议大家应该慎重对待。

当然如果有一个好的平台能能够得到大家的信任，并且有保障，我觉得这也是无可厚非的，可以参与一下，比如说像我记得以前支付宝有一个叫***宝的项目，这个是可以参加的，而且收益虽然说不是很高，但对于投资，或者说喜爱的明星，你是可以参与一下的。

一般的像朋友圈啊，或者什么人主动找上门来的这种***项目投资的，我觉得***的几率会非常大，因为我们可以看到这几年许许多多的打着***投资名义的项目最后被曝光出来，被证实为***，还是要提高警惕的。

说到底这个事儿就是看人一个值得信赖的人，值得信赖的平台，然后他的手续什么的都是合法合理的，而且他的项目，比如说剧本，演员，导演什么的，可以看看这方面的情况。

毕竟一些有名的导演，编剧演员什么的，他们都比较注重自己的名节，爱惜自己的羽毛，跟着他们走，虽然不能说百分之百的安全，但安全率会比其他的项目高的多得多。

大众投资***行业十分的可行。现在的***行业正是红火的时候。无论是做电线还是电视节目，都是有很多来钱的门路。所以不光是大企业，可以投资普通大众也可以投资***行业。而且投资***行也没有别的限制。无论是私人资本，还是其他资金，都可以通过合作的方式稳投资，所以我还是比较看好这个行业的。

对于这个问题，没有靠谱不靠谱一说，因为这个***投资也是投资的一种，并不是没有任何风险坐等收钱，但同样也不会像其他投资血本无归，***投资无非就是看票房高低来赚取金额，参与分红。没有什么投资是没有风险的，投资只能说在你对这个项目很了解，对自己的感觉很一致，认为很不错才会去下手，不会盲目的就投资，所以这个问题还是在一个人，并不是针对这个行业。大众参与投资是***用共享经济，***取双赢的方式从而进行让广大人民进行了解，***取双赢，所以对一件事情投资，必须了解透彻。

谢邀，对于大众参与***投资靠不靠谱这个问题，应该理性看待吧。

首先：现在随着时代的[_a***_]，以及国家对此产业的支持，***行业稳步发展，但是***行业需要大量资金，大众参与，既可以拉动***行业的发展，又能把投资落实到个人，另外，现在最火热的一种投资方式—-众筹，大众可以通过这种方式，不仅方式简单，选择性高，还是比较靠谱的。

再者咱再说说大众参与***投资的风险性：

第一就是，大家要能分辨清楚此项目的真伪，***项目的真伪是可以通过广电总局***查询的，不仅可以查出来审核信息，还可以查询的到电影的出品信息，这样一来，既然查到了出品公司，那么不用编者详说大家也应该知道可以去查询此公司的资质了吧。

第二：大家在进行***投资时，投资款一定要打到公司公账，不要打给个人账户，然后签订相关合约。

第三，大众在选择***项目时要分的清楚大成本小成本，大家不要盲目的选择大成本的电影，不要认为大成本的收益高，不是那样的。尽量在选择的时候选择小成本。

国家现在对***行业扶持力度很大，以后的***行业不仅是我们的日常休闲项目，更是大众投资的一个好项目。

他人欠债，房子被法院拍卖，竞拍买下房子会有哪些危害？

主要风险还是，房屋存在的瑕疵，而且这些瑕疵很可能***是不管的。具体可能会出现的瑕疵有，无法过户，存在违章建筑，税费要自己负担，可能有第三人甚至被执行人赖在房屋内，无法腾空。所以，事先了解好房产的现状，是必须要做的工作。

不应该说是危害，是有一点风险，因为***不会承担税费及房屋的一系列费用，基本过户后就不管了，自去年以来看报道显示***拍卖后，通过执法维护购买***益的事情，这是好现象，但毕竟不是很普及，好多后续麻烦事需要购买人自己去解决，这个的风险不是一般人能够承担得了的。

希望***以后对拍卖物要掌握相关情况，公示时说明现状，最好是最终能确保保障购买人的权益，这样，赖账的也要想想其后果了，免得抱有侥幸心理或者赖着不交拍卖物的事发生，有利于社会正常秩序的维护和发展。

他人欠债，房子被***拍卖，竞拍买下房子会有哪些危害？

主要风险还是，房屋存在的瑕疵，而且这些瑕疵很可能***是不管的。具体可能会出现的瑕疵有，无法过户，存在违章建筑，税费要自己负担，可能有第三人甚至被执行人赖在房屋内，无法腾空。所以，事先了解好房产的现状，是必须要做的工作。

不应该说是危害，是有一点风险，因为***不会承担税费及房屋的一系列费用，基本过户后就不管了，自去年以来看报道显示***拍卖后，通过执法维护购买***益的事情，这是好现象，但毕竟不是很普及，好多后续麻烦事需要购买人自己去解决，这个的风险不是一般人能够承担得了的。

希望***以后对拍卖物要掌握相关情况，公示时说明现状，最好是最终能确保保障购买人的权益，这样，赖账的也要想想其后果了，免得抱有侥幸心理或者赖着不交拍卖物的事发生，有利于社会正常秩序的维护和发展。

某楼盘，地皮是A公司的，盖房是B公司的，销售是C公司的，请问这种期房买来靠谱不？这种开发模式是否普遍？

很常见的模式。3家公司合资成立项目公司，各自拿出自己的优势团队。主要目的是为了降低拿地成本和解决富余团队的工作。比如a公司拿了地，发现目前盖楼的团队人手不足。b公司最近正好缺少地块，盖房的团队没事做。C公司销售很强劲。大家各取所需。其实最核心的还是大家不去强行拿地了，合作共赢。

A公司拿地，B公司开发并找代理公司负责销售。这里AB两家公司都可以称之为甲方，也就是业主方开发方，乙方为建筑施工方。这是目前常用的一套，一般不会有问题，但是如果你还没交房B公司撤资不干了，那可能就会出问题了。但只要没烂尾并按时交房，一般也没事，就是小区的名字可能和合同上的不一样了，因为这种项目一般都是本地的小开发商为了快速出手而找的一个有名气的国内一线大开发商合伙做的，那家大开发商撤了，你当初就是冲着这家开发商去的，现在名字已经没有你心目中名字了，这也算是一种失落吧。

到此，以上就是小编对于网上竞买商业地产可靠吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于网上竞买商业地产可靠吗的5点解答对大家有用。