房产交易有效期是多少年,房产交易有效期是多少年的

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产交易有效期是多少年的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房产交易有效期是多少年的解答，让我们一起看看吧。

1. 房屋安全鉴定报告有效期五年规定？
2. 老房子已经过了20年了，为什么新出的房产证有效期还是70年的呢？

房屋安全鉴定报告有效期五年规定？

房屋鉴定报告有效期一般为5-10年。房屋安全鉴定就是由专门的机构对房屋的安全性做出科学的评价，确保居住人的生命财产安全。未经房屋鉴定的房屋，居民平时要定期观察房屋内墙壁、地板、天花板等位置是否存在沉降、倾斜和裂缝等现象。

老房子已经过了20年了，为什么新出的房产证有效期还是70年的呢？

谢谢邀请。20年前的老房子很有可能原先为划拨土地，比如单位***分房后参与房改，在之前两证时期划拨土地是没有使用年限的！也就是在所有权证上会提现土地性质为划拨。现在二证合一，划拨性质土地自动默认商品化交易转为商品房土地性质。则土地年限按交易年份往后推定，记做70年！70年后依旧按照当时现行政策补缴当时政策所需费用延续使用年限！

关于这个问题是指商品房，产权70年。关于房产有在我国有一下几种情况；1；商品房2；职工内部房3；农村宅基地自盖房4；特除行业房。职工内部房一般就是由职工和单位共同承担经济关系，农村自建房是由村委会分配宅基地自己全部承担经济。特除行业是由特除部门比如航天研究部门，分配的房子。但是享有的权利只有他本人，一旦本人不存在就没有享用权，经济由单位全部承担。据说以后房产权完全归个人所以没有年限限制。

房子的产权与土地使用权是两码事，居民住宅土地使用权是70年，70年后士地使用权归国家。而房子产权永远是购买人或建造者个人所有，你的老房子产权是你的，与土地确权时房产证使用年限无关。

到此，以上就是小编对于房产交易有效期是多少年的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产交易有效期是多少年的2点解答对大家有用。