桐庐房地产分析,桐庐县房地产

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于桐庐房地产分析的问题，于是小编就整理了1个相关介绍桐庐房地产分析的解答，让我们一起看看吧。

1. 杭州桐庐的房产值得投资吗？

杭州桐庐的房产值得投资吗？

投资买房让人厌恶，小编居心不良。小城市房子千万别碰，一旦***，当地人不会高位接手，因为当地工资不允许、而且当地人口流向大城市是大势所趋。有房子住就别炒房了，尤其是到户口所在地外的城市炒房，空置不住，资金滞留，而且推高当地房价让本地人苦兮兮，缺德。要买房可以在户口所在城市买房，或者在北上广深一线城市购房、在适合旅游和养老城市买房（比如：海南三亚、西双版纳），买房是为了现在或者未来居住，而不是为赚钱而买房。现在人都疯了，为房痴狂，用高杠杆买房是有危险的。

感谢邀请！

桐庐，隶属于浙江杭州的一个县城，现有总人口40多万，是浙西地区经济实力第一强县，有“中国民营快递之乡”、“国际花园城市”的美称。2017年，桐庐被评为第五届全国文明城市。

桐庐的房产是否值得投资，笔者从以下两个方面来分析：

首先是桐庐的经济现状和人口流动情况。桐庐是浙西地区经济强县，且临近杭州，近三年GDP快速增长，经济发展速度较快，人口流动频繁，人口呈现净流入状态，从这一层面来看，桐庐的房产具备投资价值。

其次是桐庐的现行房价情况。最新数据显示，2018年1月桐庐新房均价为8391元每平方米，相对于杭州32337元每平方米差距仍较大，部分投资客为在杭州炒房，先入驻桐庐再求纵深发展，杭州房价的进一步炒作将持续带动桐庐的房价稳定，从这一层面来看，桐庐的房产具备投资价值。

综上，笔者认为只要全国楼市炒作不再持续白热化，持续稳定，在杭州房产的带动下，桐庐的房价应该还有上升空间，短期内还具备投资价值。

桐庐价格目前已经虚高，一个40万的小县城，房价普遍都1万以上，沿江都两万了，你想想杭州周边的比如富阳，宁愿加点钱到富阳买啊，毕竟属于杭州区，而且教育医疗都比桐庐好，过几年还有地铁。

如果是自住，不论刚需还是改善，是可以出手买的，毕竟房子是用来住的，涨跌不都得找个心仪的处所安家吧。

如果是纯投资，目前来看，整个房地产都很谨慎，不会有大的浮动，收益回报不比前些年，风险有些大。建议投资其他稳定产品，或是，一家人享受快乐，出去旅游等，增持自己的见识及增进家人间的天伦之乐，也是人生一大只涨不赔的投资，哈哈😄

是否值得在桐庐买房这话太笼统！不论是那一线的城市，都有值得投资的房子，也有不值得投资的房子，关键是看地段。本人觉得在桐庐最值得投资的房子应该在桐庐火车站周围和东兴路两让500米范围内。原因是:一:桐庐火车站将会是桐庐最靓的窗口或门户，东兴路将来必将是一条超越迎春路的大街；二:这里还只是刚进入投资开发初期，配套还没跟上。

到此，以上就是小编对于桐庐房地产分析的问题就介绍到这了，希望介绍关于桐庐房地产分析的1点解答对大家有用。