商业地产未来会减税吗,商业地产未来会减税吗知乎

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商业地产未来会减税吗的问题，于是小编就整理了1个相关介绍商业地产未来会减税吗的解答，让我们一起看看吧。

1. 房地产征税迫在眉睫，中国的房价会降吗？

房地产征税迫在眉睫，中国的房价会降吗？

目前来看有些城市已经有下跌，三四线拥有多套房产对投资来说，实际价值不可观。很多人多套房，既不涨价有的反而跌价，而且卖出去没人要。多余的房子由于该地区人口流出，最终这些房屋也会被拆掉。三四线楼市，不建议再配置多余的房子，现金流可进行其他金融资产配置。

1、房地产税，对城市低收入者是个大利好

过去20年，因为房产第一波富起来的人群与无房者贫富差距日具明显。改革开放后贫富差距除了第一批下海者，再一波就是因为购房而带来的贫富划分。而房地产税出台，对于城市低收入者来说，是个空前大利好。尤其对于刚需和租房客来说，房屋本身的价格体现到了租房成本中。而二套房屋者随着房地产税的出台，资产会由房产往金融市场流动。

2、在中心城市囤积了大量住宅的人

从目前民意来看，在中心城市实施“累进制、惩罚性”的房产税，是很有可能的。对于拥有100套住宅的人来说，即便第一套免征、从第五套开始累进税率，他的压力也会非常大。到时候会出现集中抛盘，对中心城市短期房价构成影响。这可能意味着，囤积大量房子的人财富将显著缩水。

其实看了这些，地产税很大部分是为了平衡这个房地产市场，房多的人将会付出很多代价！

谢谢邀请。

如果房地产开始征税，那么房价会降吗？个人认为，房产税的是否征收，与房价关系不大，甚至说毫无关系。

不可否认，房产税是购房者购得房产后附加的一部分购房成本。从本意上讲，它的功能会对房价产生一定程度的影响，但它既然是税，就不会太高。高了直接影响房地产销售市场，低了就不会造成影响，道理就是这么简单。中国有句老话，叫买的起马就买的起鞍。你想，既然房子都花大钱买了，还能交不起那点税吗？这是大部分购房者的心理。只要有需求，就不会因为有了房产税而不买房，同样也影响不到房子的价格。

目前，对于房产税的实施，大家议论较多，这是每个家庭都关心的事情。但实际情况是怎样呢？关于房产税出台的时间很可能要延长一段时间，最近有媒体报道说，房产税立法已经主要归属于全国人大常委会预算工作委员会，国家财政部则属***性质。正因为房产税的实施关系千家万户，如何起征、起征点多少、房屋市值的变化等，是一项很细致的工作。

另外，可能有人会认为，实行房产税后，那些囤房、炒房的人，就会因为要交税而抛售，房价就会下降。首先说有这种可能，炒房者或许低于市场价格出售，但对整个房地产市场来说，肯定不会带来多大影响。

个人意见仅供参考。

房地产税作为房地产长效机制的一部分，被赋予平抑房价、减轻楼市泡沫的期待。但也有很多专家认为，房地产税与降低房价之间并不存在直接联系。在当前没有在其他结构性减税的条件下，房地产税实际上就是增税。所以房地产税短期内还得缓缓，一切在探索中。

也有人觉得收取房地产税是好事，希望房地产税真的能把房价降下来，让更多的人能买房变的轻松些，而不是一辈子就为了一套房子而活，让更多人能慢下来，无须一生奔波，有更多时间享受生活本身的美好。

其实，一个城市，决定房价的长期因素，是人口和经济发展，而经济发展和政策强关联，所以城市房价更应该关注着两点，而不是房地产税。如果实施房产税后，要相应的免除土地和减轻房产买卖的税费，房价自然会回归成本，才能实现房住不炒的目标。

到此，以上就是小编对于商业地产未来会减税吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于商业地产未来会减税吗的1点解答对大家有用。