一季度房产交易量增长,一季度房产交易量增长多少

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于一季度房产交易量增长的问题，于是小编就整理了2个相关介绍一季度房产交易量增长的解答，让我们一起看看吧。

1. 2019年上半年印花税收入769亿元，同比增17.1%，为什么印花税还会增长呢？
2. 这个阳春不太暖，福州2019年一季度二手房成交数据分析, 你怎么看？

2019年上半年印花税收入769亿元，同比增17.1%，为什么印花税还会增长呢？

首先需要纠正一下题主的说法。财政部国库司，于2019年7月16日发布了《2019年上半年财政收支情况》，提到了2019年1-6月印花税1389亿元，同比增长6.9%。其中，证券交易印花税769亿元，同比增长17.1%，所以题主漏了“证券交易”。

印花税增幅加快

印花税的征税对象比较广，简单点来说只要双方签订了合同，就需要各方申报缴纳印花税，当然还存在根据新增实收投资金额的0.05%缴税，不动产权按照定额的5元缴税。

2019年上半年印花税较2018年上半年，增长了6.93%，证券市场的活跃导致证券交易印花税大幅度增加，其他形式的印花税其实不增反减，拉低印花税整体的增长的速度。

证券交易印花税

证券交易印花税不是单设的税种，其包含在印花税当中，只是其体量较大，占到了印花税半数以上的贡献，所以经常被拿出来单独统计和分析。

2019年上半年证券交易印花税，较2018年上半年增加112亿元，增长率竟达到了17.05%；

证券印花税是与A股市场的证券交易量密切相关的，近两年A股走出一个V字，2018年股市一路走低，从上证指数来，2018年开年3400点左右一路下跌至年末的2600点左右，成交量一直萎靡不振，2019年开年以来，尤其是头三个个月，迎来了一波上涨，一直涨到了3000点左右，挣钱效应直接拉升了成交量的大幅度增加。

2019年上半年沪深两市成交量和金额都大幅度增加，其中，成交额增长了57.04%，成交额增加了78.19%，股市印花税增加了17.1%也没有什么好意外的。

股市中影响印花税收入的因素有两个，一个是股市中印花税的缴纳比例，另一个是股市的成交量。2018到现在，1‰的印花税缴纳比例没有变，所以，影响印花税的因素只有成交量了。

如上图所示，2018年上半年成交量和2019年相比，根本就不再一个档次上，2019年成交量的大幅攀升，自然会让印花税收入增加。因为，股市中印花税只有在交易发生时才会征收。

很简单的一个问题，就是因为交易量增加了，所以印花税增加。

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股市印花税依靠两个因素，第一个是印花税率，第二个就是交易金额了。也就是说税率越高，印花税的收入越高，再一个就是成交额越大，印花税收入也越高。

印花税收入=印花税率*成交额

目前的印花税率是1‰，由卖方承担，目前的这个税率已经实施11年了。

2008年4月24日，财政部将证券交易印花税由3‰下调为1‰，股市应声暴涨，沪指涨幅9.29%，创下7年最高涨幅记录。

2008年9月19日，证券交易印花税改为单边征收（出让方承担），股市再次暴涨，沪指涨幅超过9%，超过1000只股票涨幅超过9%。

有下调的就有下调的时候，最著名的时候莫过于2007年的530***了，2007年5月30日，印花税从1‰上调为3‰，两市跌幅均超过6%，史称“530***”。

印花税率这个东西是改变的当天对股市的影响蛮大的，但是从长期来讲，对股市的影响有限，在2007年的时候大牛市，印花税率的上调也没能阻止股市上涨。2008年的时候股市大跌，印花税率下调也没能阻止股市下跌。

另一方面，印花税的作用对国家财政的作用也是越来越小，在2000年的时候印花税收入达到了478亿元，占当年财政收入比重为3.57%（当年为4‰）。

到了2007年的超级牛市，股市印花税收入达到了2005元，直接拉动了财政收入6个百分点的增长，占到当年财政收入的4%。

2015年的牛市再次贡献了2553亿元的 印花税收入，占当年财政收入的1.7%。

目前股票交易印花税率是千分之一，买入时候不收，卖出时候收取，也即单边征收。

股票交易印花税是***增加税收收入的一个重要手段。如果两市每天平均交易量为5000亿计算，***每天的印花税收入为5亿，这是相当可观的一个数字了。所以，今年上半年印花税收入769亿，上半年大概130个交易日，平均每天有接近6亿的水平。

所以我们看到，印花税除了取决于税率，直接取决于交易量。今年上半年证券市场迎来了久违的上涨，主要指数涨幅都在20%以上，尤其是第一季度，交易量经常突破万亿。因此，今年上半年印花税收入实现了17%的增长，是完全正常的。

不过，二季度来看，交易量已经出现了较大幅度的回落，最近一个月，日均交易量已经回落到4000亿以下的水平了。也就是说，如果股市继续低迷下去，印花税收入也会同步缩减。

7月22号，科创板将开板。由于***用了和主板不用的交易机制，前五日不设涨跌幅，后面20%涨跌幅，估计会极大促进交易行为，带来印花税的增加。

顺便提一句，国外一些国家，例如新加坡，已经取消了印花税。虽然税率看着不高，但是本身有着比较强的政治调节功能。我国经常通过调节印花税率，进行预期调控，调高或调低，双边改单边征收，其实反映了***监管部门对于股市过热阶段和呵护股市阶段不同的态度。

（晴溪）

大家很关心财政收入的变化，实际上关心的是自己，因为税收取之于民，也是来自大家口袋的钱，那里多了，这里就少了。

至于上半年增长17%这个印花税，准确称呼是证券交易印花税，是印花税里面的特殊部分。证券交易印花税基本上是由沪深交易所代扣，其他地区不涉及这个税种的征收。

最关心这个数据的应该是股民。因为这几百个亿，都是广大股民一点一点积累起来的。证券交易印花税增加，意味着证券交易量的增加，要是股市上涨大家赚到了钱，几百个亿也没啥感觉，但现在市场不景气，感觉确实不太好。

所以，很多人提出降低印花税的建议。如果这点能够实现，的确对市场有促进作用。千分之一虽然不多，加在一起就多了。

从印花税法征求意见稿来看，最多可以降一次，即由单边千分之一降低至单边万分之五。这个政策工具一旦用完，就没有了，所以会很慎重，短期估计不会推出。

这个阳春不太暖，福州2019年一季度二手房成交数据分析, 你怎么看？

3月楼市小阳春果真来临，但价格却没涨。从实际来看，无论是二手房还是新房都取得不错成交量，主要还是因为楼市已趋稳，购房者信心也逐渐恢复，“稳房价稳地价稳预期”已经逐步成为共识！

3月福州二手房成交量达3449套，每天成交量超过110套。

2019年3月福州二手房成交量比2月的1925套，大涨1524套，环比涨幅达79.1%。2018年3月福州二手房成交量为2378套，2019年3月同比增加1071套，上涨幅度达45%。

主要有如下原因：

1、楼市大环境[_a***_]。

我们再看看厦门二手房成交量：3月，厦门二手房成交量4400套，4月，厦门二手住宅成交5155套！因此福州楼市回暖行情不是偶然的，是在厦门乃至全国主要热点城市回暖背景下一股回暖行情。

2、两年限售期满，释放一批房源

2017年3月的限售期如今正好解禁，有大批满两年房源释放出来，满足不足购房者需求。市面上二手房房源明显多起来，人为因素造成房源紧缺得到缓解。购房者选择余地越来越大。

3、抑制的市场需求得到释放

福州二手房的市场需求一直存在，刚需和改善总在等待进入市场寻求适合的房源。特别目前拆迁补偿政策给力的情况，越来越多***户选择货币补偿，购买现房。

到此，以上就是小编对于一季度房产交易量增长的问题就介绍到这了，希望介绍关于一季度房产交易量增长的2点解答对大家有用。