大神房地产分析,房地产大v

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于大神房地产分析的问题，于是小编就整理了3个相关介绍大神房地产分析的解答，让我们一起看看吧。

1. 跪求大神指导一波房产问题？
2. 深圳买房，预算1000-1400W，兼顾学位、升值、自住，求大神分析？
3. 请问您认为房地产行业是一个好的行业吗？

跪求大神指导一波房产问题？

感谢邀请回答问题。您买二手房，想在以后再卖出去，想问买多大的房好？我认为根据您的经济实力，想买多大都可以。因为您说以后还要卖出去。这从理论上说是可以卖得出去，而且还赚钱（房产升值）。这样这个生意可做。

但实际上，您说的二手房是属于旧房，所以，买进容易，卖出难，需求量比不上新房。而且，即使卖出去，您再想买在同样地段，再买回同样大的房的话，需要的价钱几乎是一样的，也就是说，根据您描述的情况看，您想通过二手房子的转手买卖是赚不了大钱的！

1.如果是投资的话最好去当地中介多咨询，多了解目前你所在城市二手房市场

2.找你所在城市成交量大的小区，换手率高的小区，例如学区房，邻近医院的房产。

3.投资一定要根据自己的情况而来，不要盲目投资。祝你投资成功

深圳买房，预算1000-1400W，兼顾学位、升值、自住，求大神分析？

按照你买房的几个要求：深圳、学位房、升值、自主。首先地点选择在深圳，一线城市，并且是目前极个别在疫情期间房价逆市上涨的城市，均价每平米起步在5万以上。其次，学位房，说起学位房肯定从小学就要开始考虑，附图（深圳各区小学排名）排名靠前的名校，尤其在市区，每平米均价10万之上。其三，升值，这个无论在深圳还是其他城市，买房想要保值或升值永远只有核心地段及名校学位房才有可能做到。其四，自住，这个是唯一值得可以降低要求的，因为自住相对在选择上会主动一点，就算选的不怎么理想，也是自个住，未来房价涨跌对自己影响不大。最后就是预算1000-1400万，综上所述的几个要求结合，建议你买市区学位房，并且排名前一二的，比方说，福田区，实验小学，荔园小学，地段百花片区，玮鹏片区，房子均价11-15万/平米。南山区，也是差不多这个水平。罗湖区相对便宜一点，均价10万。以上仅供参考，若有分析不全，自行考证

。

兼顾学位、升值、自住，1400万内的预算。如果你可以等待的话，不妨打新华润城四期。

科技园+南外+万象天地，不管是自住还是投资都是比较好的盘，当然需要靠运气，毕竟今年最关注新盘前五，华润城四期必定上榜。

华润城四期共有1274户，包含：383套99㎡三房一卫 、669套120㎡三房两卫以及112套160㎡四房两卫、110套190㎡四房三卫的四种户型。

如果以备案价10万-11万估算，99㎡和120㎡的三房都是可以考虑的。

龙华金茂府不推荐，可参考各大房评人的评价。

1000多万毫不犹豫入手南山或福田，南山又优于福田，房产定位与片区价值相匹配，这样买房价值才能最大化，风险最低化，比如你去龙岗买一两千万的豪宅，定位就不合理。

可以考虑后海南二外学位房3房，或次一级新一点的学位房3房。都是很好的选择

请问您认为房地产行业是一个好的行业吗？

题主您好：

首先国家🇨🇳明确表明，房子是用来住的，不是用来炒的。我本人是非常认同的。但是只要人们有需求，就会有市场。

首先我们不得不承认，房地产这个行业为国家贡献了很多的税收，为城市发展做出了重大贡献，提供了大量的就业机会。从06年到15年属于房地产的黄金时间。基本上很多人都靠着房地产这波，经济上有了质的改变。但随着政策的颁发，以及未来不确定的房产税，遗产税，给这个行业带来了一定的冲击。

我们可以参照欧美国家的一些情况，他们的房产日常持有税和遗产税非常的高，所以有很多富豪会将他们名下的财产捐赠出去。所以欧美大部分地区，房产价格都比较稳定，我们未来也会是这样的。稳中略升，不会像前十年那样暴涨了。

‼️所以我认为房地产行业在中国会逐渐从投资型房产购买，转换为抗通货膨胀房产购买，进行一个大的转型。

其实没有什么好与坏的行业，三百六十行，行行出状元。只要用心耕耘，在哪个行业我坚信都会闯出自己的一片天地。[玫瑰][玫瑰]

房地产行业是一个好的行业吗？我从商业地产的角度聊聊吧。英文里，房地产叫做Real estate，就是真实的，实打实的资产的意思；中文里，房地产又叫不动产，就是一旦建起来，就搬不走的意思。两种意思有个共同点，就是给人安全感，为什么呢？因为随着经济的发展，[_a***_]的增多，可开发的土地越来越有限，尤其是商业用地更为宝贵。供求关系决定价格长期来说是增值的。除此之外，做房东的还有每个月的固定房租收入，又多了一份收入。笔者也做企业并购，两个业务我都喜欢，也有些联系。但是比起投企业来说，商业地产风险更小，回报嘛，或许也更小，但是也令人满意了。还有个不同点：就是业主参与程度不同。企业需要专业人士管理运营，管理是个挑战的工作；商业地产相对简单，有些物管公司代劳，适合喜欢清闲的业主。

所以呢，这行好不好，真的各有所见：看您喜欢做什么，遇见了喜欢什么的客户。[机智][耶]

首先房地产没有越来越不景气，至少这两年房地产扩张速度前所未有。导致了这两年房地产人才需求急剧增加，特别是很多三四线城市，进驻的都是知名房企，像融创碧桂园华润等等，而这些小城市原本房产方面的人才非常匮乏，所以这些大房企招聘的时候要求也会相对降低，以往进这些大房企的条件不是名校学历就是要有大房企工作经验，而现在只需建筑有相关行业经验，要进这些房企也是相对容易。

其次，房企的待遇相对而言还是属于高薪，重要的事情说三遍，高薪！高薪！高薪！在房企工作节奏是很快，加班市家常便饭，但待遇绝对可观。

最后，在房企工作还有一个好处，那就是不用摇号可以买到房，甚至很多房企对内部员工买房有优惠，在一手房一号难求的城市，进房企工作可以买到房子，这其中的含义大家自行脑补一下。

行业的好坏取决于从业者的心态，本身来说房地产是个低频交易的领域，从业者是否有较高的职业素养和职业操守很重要，行业不应该天然的被贴上好或坏的标签，重要的是从业者的价值，无论是商户还是消费者，大家都要有真诚善意来成就彼此，不轻看任何人，不诋毁任何行业，做有公德讲道义懂法制的好人，善待生命中遇到的每一个人，尊重每一份付出，维护每个劳动者的尊严！

到此，以上就是小编对于大神房地产分析的问题就介绍到这了，希望介绍关于大神房地产分析的3点解答对大家有用。