亲人房产过户要多少税,亲人房产过户要多少税费

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于亲人房产过户要多少税的问题，于是小编就整理了3个相关介绍亲人房产过户要多少税的解答，让我们一起看看吧。

1. 亲人之间房屋过户需要手续费吗？
2. 公司房产过户到个人交什么税？
3. 一个户口本上的母女房产过户需要费用吗？

亲人之间房屋过户需要手续费吗？

直系亲属之间房屋过户分为三种，赠与、交易、继承

1、赠与。不在限购政策范围内，可以不受购房套数限制，直系亲属的可通过赠与获得房屋;个人所得税、增值税及附加费用都属免征范围，即使房产证出证时间未满2年，或赠与人有多套房产，均不需缴交个人所得税和增值税及附加的费用。

2、交易。如能提供成本价凭证，则以不低于***(转让人的购房原价)为计税价格;交易后再次出售时，产权人可选择核定征收(计税金额×1%)方式或据实征收(按计税金额减掉房产原值和合理费用后征收20%)方式缴交个人所得税。

3、继承。只有权属人(被继承人)去世或者被人民法院宣告死亡后，方能办理继承。继承不需缴纳个人所得税、营业税和契税，只需缴纳房产登记费。

公司房产过户到个人交什么税？

首先，需要明确的是，以公司的的名义买房，此时房屋的所有权人属于公司。 其次，房产的所有权人由公司转移给个人，所需要的费用有：

1.营业税：评估价和原购价差价的5.5%；

2.交易所得税：需要缴纳评估价与购买原价差价的20%；

3.评估费：在进行过户之前要进行房屋评估，评估费为评估价的0.3%；

4.印花税：为评估价的0.1%；

5.房产交易费：每建筑面积的交易费为6元；

6.房产证工本费：85元；

7.土地证工本费：105元。

一个户口本上的母女房产过户需要费用吗？

一个户口本上的母女房产过户是同样需要费用的。母女房产过户手续与外人房产买卖一样，都是要通过房产管理部门办理。而且，同样要凭身份证，户口本，母亲的其它直属亲人签字同意，才能在房产管理部门提交过户申请，经审核通过后方可将母亲的房产过户给女儿。过户该交的税收和费用也不能少交。

到此，以上就是小编对于亲人房产过户要多少税的问题就介绍到这了，希望介绍关于亲人房产过户要多少税的3点解答对大家有用。