老挝房地产分析,老挝房地产市场情况

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于老挝房地产分析的问题，于是小编就整理了3个相关介绍老挝房地产分析的解答，让我们一起看看吧。

1. 老挝磨丁经济特区现在的房价大概在哪个价格？
2. 怎么买老挝土地？
3. 怎么买老挝土地？

老挝磨丁经济特区现在的房价大概在哪个价格？

老挝磨丁经济特区位于中国、老挝接壤地界。是昆曼公路的重要枢纽，处于昆明、万象、曼谷三大城市的中心节点上。这里森林植被覆盖率极高，在“一带一路”战略方针下，磨丁经济特区是金三角旅游环线上的重要地区。现由中、老两国共同开发，未来将成为中国与东盟旅游中心和国际生态旅游的度***胜地。目前中、老、泰三国的陆路货物运输、出入境旅游大都通过磨丁进行中转和集散。将来磨丁将成为中、老和东盟各国人流、物流、信息流和资金流的集散中心和平台。

现在磨丁经济特区的房价大概4000-4500元/平方左右(指公寓)，商铺约12000元/平方。因现在刚开发不久，周围的配套设施还不完善。所以现在居住条件并不那么舒适。如果要投资，长线还可以，短线就要慎而为之。不会像中国前几年的房价一飞冲天。

老挝首都万象的房价大约20000元/平方(最好地段)，位置偏的价格相差也大。如果国人想去老挝投资房产要小心谨慎，量力而为，毕竟老挝的收入水平还比较低，市场培育、发展比较慢。

怎么买老挝土地？

外国人并不能购买老挝土地。

1.外国人凭护照即可购买房屋产权，没有数量限制，但不能拥有土地使用权。

2.老挝土地分为国有土地和私有土地，国有土地上的房屋产权有期限限制，多为70年，可根据***决议进行延期。

3.私人土地使用权没有期限限制，其地上的房屋产权也没有期限限制。不过外国人购买私有土地的条件是外国企业必须投资成立老挝落地公司，外国投资者必须办理移民手续，成为老挝公民。

目前在中南半岛六国中，包括老挝、柬埔寨、越南、缅甸、泰国、马来西亚。只有马来西亚允许外国人购买土地，其他国家只能购买房屋，其他国家的具体限制包括：

柬埔寨：外国人不能购买土地；外国人可凭借护照购买不带土地、二层以上的公寓，享有永久产权。投资一层商铺，需与柬埔寨本地人合资开设，且占股不能超过49%。

越南：外国人不能购买土地；外国人可以购买和拥有越南所有类型的房产，包括公寓和独立房屋（别墅或排屋）；外国人不能继承房产。

缅甸：外国人不能购买土地；缅甸的土地分集体土地和私有土地。外国人可购买集体土地上所见楼宇的房屋，包括公寓、别墅、商铺。私有土地上所建的房屋无法购买。

泰国：外国人不能购买土地；所以也不能购买带土地的建筑，尤其以别墅为主。外国人可以买公寓。

马来西亚：外国人可以购买土地，除“农业用地、原住民土地、马来人保留的土地”；外国人可购买任何类型的房屋。

怎么买老挝土地？

外国人并不能购买老挝土地。

1.外国人凭护照即可购买房屋产权，没有数量限制，但不能拥有土地使用权。

2.老挝土地分为国有土地和私有土地，国有土地上的房屋产权有期限限制，多为70年，可根据***决议进行延期。

3.私人土地使用权没有期限限制，其地上的房屋产权也没有期限限制。不过外国人购买私有土地的条件是外国企业必须投资成立老挝落地公司，外国投资者必须办理移民手续，成为老挝公民。

目前在中南半岛六国中，包括老挝、柬埔寨、越南、缅甸、泰国、马来西亚。只有马来西亚允许外国人购买土地，其他国家只能购买房屋，其他国家的具体限制包括：

柬埔寨：外国人不能购买土地；外国人可凭借护照购买不带土地、二层以上的公寓，享有永久产权。投资一层商铺，需与柬埔寨本地人合资开设，且占股不能超过49%。

越南：外国人不能购买土地；外国人可以购买和拥有越南所有类型的房产，包括公寓和独立房屋（别墅或排屋）；外国人不能继承房产。

缅甸：外国人不能购买土地；缅甸的土地分集体土地和私有土地。外国人可购买集体土地上所见楼宇的房屋，包括公寓、别墅、商铺。私有土地上所建的房屋无法购买。

泰国：外国人不能购买土地；所以也不能购买带土地的建筑，尤其以别墅为主。外国人可以买公寓。

马来西亚：外国人可以购买土地，除“农业用地、原住民土地、马来人保留的土地”；外国人可购买任何类型的房屋。

到此，以上就是小编对于老挝房地产分析的问题就介绍到这了，希望介绍关于老挝房地产分析的3点解答对大家有用。