入选商业地产专家的标准,入选商业地产专家的标准是什么

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于入选商业地产专家的标准的问题，于是小编就整理了3个相关介绍入选商业地产专家的标准的解答，让我们一起看看吧。

1. 什么样人才能够做鉴宝专家？
2. 如何利用业余时间成为一个房产专家？
3. 房地产经纪人新手怎么做？房地产经纪人能学到什么？

什么样人才能够做鉴宝专家？

我认为干什么都不为过，鉴定专家只要本着对古代文化的敬畏，实事求是，认何文物鉴定都不是难事，而为了利益！那就很难说了，忽悠人就成了常太！所以说自古文玩就是对人心的一次考试，只有练好基本功才能不被忽悠了！

鉴宝是需要有几十年的理论知识和真正的实战过程锻炼出来的！并不是像现在电视台的那些虚***的狗屁不通的伪专家胡说八道的！真正的专家都是自己几十年来花大钱去买藏品锻炼出来的！所有的在电视台的虚***专家没有任何一个人敢自己掏钱去买藏品的！

在社会上有后台，在学术上有人抬。在経济上有人捧，在能力上会瞎捌，脸皮厚，不怕埋，胡说八道敢登台。只要镜头能露面，有财，无林谁明白。当今专家就这样，个顶个的在胡来。

以下是鸿璐的一些浅见，希望对您有所帮助

古玩行业历史悠久！上百年的文化的沉淀，这种百年的沉淀使得古玩行业的特点更加明显，***货横行、捡漏成风就是古玩行业的特点，这个行业制***贩***并不会被打击，因为这个行业买东西全靠眼力，眼里差买了***货就是打眼！再一个就是买涨买跌自负盈亏，这个行业只要交钱拿货这个东西从此就跟商家再无关系，出门就卖出天价也没人找你，但是***货也别去找商家，这就是行规也是古玩行业的特点！这样的特点就让这个专家成为了这个行当的之路明灯，那么什么专家才称职呢？

博古通今

古玩行业是需要丰富的知识储备的，因为古玩更多承载着一个年代的背景和艺术特点，得了解当时的情况才能知道这件东西的真***，只有拥有丰富的知识储备才能作出更为准确的判断！所以知识储备是一个专家所具备的最基本的一个特质！

眼光独具

眼力则是古玩行业的另一个必须的傍身之技，古玩行业历史悠久，悠久的历史将这个行业沉淀的日益规范，除了老祖宗传下来的规矩更多的可能就是数不清的***货了，而眼力这个东西是靠阅历来决定的，简单的说就是看的东西看多了也就培养出来了辨别真***的能力来了！

一身正气

现在的专家可谓是一门心思向“钱”看，天天不是电视上莫名其妙的估价就是私底下忽悠别人！仗着自己的几张证书，不能说他是招摇撞骗但也是昧了良心！现在很多专家媒体上估价这个事情容易错误引导玩家产生“捡漏”心态从而被不良商家骗，感觉鉴宝估价节目就是商家、专家、媒体组团做的局！线下的专家就更节操碎一地，不是鉴定了真东西忽悠玩家拍卖骗保证金就是拿***东西跟玩家商量花钱来个***证书吧！这些专家还能叫专家么？

结语

真正的专家应该是一身正气、博古通今、独具慧眼，但如今一身正气已经让金钱冲散了，像马未都这样节目只为普及的专家越来越少，昧着良心挣黑钱的专家越来越多，玩家不盘专家挣钱但是这个钱得挣的对得起自己的良心啊！

鉴宝专家需要正规的教材学习，还需要多年的实战经验，方可成为一名合格的鉴宝专家。

如今鉴定行业，鉴定专家良莠不齐，收藏者，民间爱好者加上很多自认知识渊博者都在搞鉴定，而失去了本身鉴定者意义，鉴定者需要良心，为钱丧失理智者达有人在“刘岩字画案，某知名专家480万玉器案，金口玉衣***足以证明专家在金钱利益面前的软弱，如果真要成为一名合格专家，就不能参与交易价值等方面利益，必须客观存在，实事求是，严以律己，为广大藏友鉴定，藏友也要能接受现实，不要说她的不对就说别人没眼光，专家不行，目前国内还是有这样的专家，但是被人黑的不行了，所以鉴定专家藏家其实都需要良好的心态去面对

如何利用业余时间成为一个房产专家？

没看懂你要做什么？买房还是卖房？

买房需要多看楼盘多看项目，了解各项目优势卖点，自然可以买到好房子。

卖房的话，业余时间肯定是不行了，干了20多年的地产人也不敢说自己是专家，专家一般都是会说，没有实战经验，做好一件事必须要专，如果想了解房地产需要先从房地产基础知识学起，然后了解各种流程，需要亲身体验。如果想快速了解，可以去链家或者我爱我家，去面试，学习三个月基本上可以了解个大概，然后用半年时间熟悉各种流程，基本上1-2年吧，通过坚持不懈的努力应该能了解什么是房地产。

房地产经纪人新手怎么做？房地产经纪人能学到什么？

房产经纪人新手怎么做？

1、善于利用专业工具来管理，积极主动发布房源

为什么首先提出这个问题。是因为这个问题非常重要。随着科技的发展，原先中介小本本的时代已经过去，现在要充分利用高科技产物来帮助自己科学管理，提高工作效率。

2、承受压力，摆正心态完成从0到1的转变

摆正自己的位置、端正心态、面对压力、承受挑战是每一名房地产经纪人，尤其是刚走出校门迈上工作岗位的年轻人应具备的能力。所有做中介的人都会遇到被客户冷落或谩骂的情况。但是当你打过100个电话后你就应该知道接下来那个电话是该打的，哪个是不该打的。这也是一个经验的累积。

3、划定自己的业务范围

中介的收入有两种。其一是偶然的、运气的，大概***都能碰到；另外一种，是必然的、实力的：这是基于某种角度上的绝对优势。这种绝对优势，首先就必须在思想上，为自己划界。选择一个小区，深根细作，在租在售的都搞清楚，亲自进房屋里面查看，并拍下照片或录制视频。

然后，在各房产信息网上，比如房户网，注意，用自己的语言，模仿你觉得最好的同事或对手，把所有的房源发布出去。这既是营销，又是对于房源的二次消化。

房产经纪人入门要求不高，但是做的好的人，除了有运气[_a***_]以外，对于礼仪，销售表达技巧，谈判这些都很有培养的。

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到此，以上就是小编对于入选商业地产专家的标准的问题就介绍到这了，希望介绍关于入选商业地产专家的标准的3点解答对大家有用。