房产过户去什么地方,房产过户去什么地方办理

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产过户去什么地方的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房产过户去什么地方的解答，让我们一起看看吧。

1. 法拍房个人怎么去房管局？
2. 武汉市江岸区房产过户在什么地址去办理？
3. 车位过户是去房管局还是不动产？
4. 哥哥过世怎么把房产过户到我名下？

法拍房个人怎么去房管局？

房产拍卖是司法拍卖（即法院委托拍卖）还是社会委托拍卖（即企业或个人委托拍卖）？ 如果是司法拍卖：等拍卖行提供给你***出的裁定书和协助执行通知书后，带上拍卖成交确认书和买受人身份证等资料（有的房管局还会要求带拍卖公告、拍卖公司资料等，可以要拍卖公司给你），本人去房管局办理过户就行。（有的房管局还规定先要办理房产测绘等的） 如果是社会委托拍卖：和正常买卖过户手续一样，要拍卖行约委托方准备齐证件资料和你一起去办过户。（涉及到国有资产的委托方要准备齐国资委和上级财政局同意处理资产的相关红头文件的）

一，拍卖取得的房产办理产权证一般要备以下资料

1、拍卖成交确认书；

2、登公告报纸；

3、拍卖行营业执照副本复印件；

4、拍卖行法人***复印件；

5、法人身份证明；

6、法人授权委托书；

7、***委托拍卖行的拍卖委托书复印件（2份）；

8、协助执行通知书；

法拍房到房管局办理过户需要准备的材料：

　　1、***出具的协助执行通知书。需要的是原件，以下的材料都必须是原件。这个通知书一般不难获得，找到执行局开具即可。协助执行，是指实施执行措施的人民***通知有关单位或者个人协助执行发生法律效力的法律文书所确定的内容的一种法律制度。是我国执行制度中的不可缺少的组成部分,而执行是由***执行局负责的，所以协助执行通知书也是由执行局开具。

　　2、***提供的民事裁定书。***民事裁定书，即人民***在审理民事案件和执行民事判决的过程中，为保障诉讼的顺利进行，就程序问题作出的书面处理决定，是应用写作中常见的一种文体。同上民事裁定书也是由***开具。

　　3、***委托拍卖行拍卖的委托拍卖书。

　　4、拍卖单位于成交人之间签署的拍卖成交确认书以及拍卖成交的证明。走正常流程拍卖成功的法拍房是可以顺利拿到成交证明的。

　　5、拍卖获得房屋的产权人，需要携带***以及私有房地产产权登记申请表格。

　　6、购入房屋的拍卖人需要提交各项税费的缴纳证明。缴纳完各种税费后就可以凭借拍卖成功文件，***解封文件，税费缴纳凭证等证件办理过户手续了。

武汉市江岸区房产过户在什么地址去办理？

江岸区办理房产过户需要户口本的。

一、根据相关法律法规的规定，在办理房产过户手续时，买方应提供的材料有：

1、购房者的***原件、合法的***明正本，港、澳人士提供回乡证，外籍人士及台湾人士提供护照、居留证。

2、户口本；

3、买卖合同；

4、如需要贷款购房，还应提供***银行所需的相关手续

5、如果委托了中介公司购买二手房，则要提供已公证之《委托书》；

二、卖方应提供的材料有：

1、产权人***(非北京户籍人士还应提供暂住证)

车位过户是去房管局还是不动产？

房管局和不动产证不是同一个地方么？而且现在很多城市服务大厅一般都是一体式的，缴税，***，护照，过户啥的都在同一个服务大厅，方便办理各种事情，浙江省还实行最多跑一次业务，基本上去一次，2小时内都能搞定你的业务

哥哥过世怎么把房产过户到我名下？

一般来说，房产过户给[_a***_]的方式主要有以下三种：

一、以出让的方式办理过户，也就是以买卖的方式按照交易的程序去办理过户。

房屋买卖办理过户的主要费用有营业税、个人所得税和契税三种。其中房产满五年，营业税是免征的，同时个税也免征，只需要缴纳契税和产权转移登记费，如果房产未满五年，需要缴纳营业税和个税，同时缴纳契税和产权转移登记费。

二、以赠与的方式办理过户，先办理赠与公证，然后办理房屋评估作价和房屋鉴定，最后办理过户。

办理赠与过户，需要交纳个人所得税、契税和公证费。赠与过户是没有营业税的，因为赠与是被认为是无偿受赠的行为，所以需要受赠人缴纳个人所得税，同时赠与过户也需要缴纳公证费。

三、以继承的方式办理过户，但这种情况需要发生在父母一方死亡的情况下，不是很常用。

继承过户与买卖和赠与相比，税费支出是最低的，因为继承的房产没有营业税、个税和契税，只需要缴纳公证费。继承人凭遗嘱办理继承权公证，凭继承权公证书到房管管理部门办理过户更名就可以了。

关于这几种过户方式的费用比较，建议如下：

一、继承过户最省钱：因为我国还没有开征遗产税，办理继承过户只需缴纳公证费，其他税费全免。由于继承的方式在父母一方去世的情况下才可以实现，所以很多父母都暂时不考虑这种途径。当然，也有父母考虑得很远，打算写下遗嘱把房产留给孩子。

二、五年以内的房产赠与过户更省钱：根据国家政策，父母把房产赠与子女是免征营业税和个人所得税的，只缴纳占房屋总价2%的公证费和1.5%的契税即可。但如果买卖过户虽不用缴纳公证费，但除了契税外还要缴纳下面的税费：

到此，以上就是小编对于房产过户去什么地方的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产过户去什么地方的4点解答对大家有用。