房地产企业内审分析，房地产内审主要风险点

今天给各位分享房地产企业内审分析的知识，其中也会对房地产内审主要风险点进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、内部审计工作总结简洁版
• 2、企业内部审计的内容有什么?详细的
• 3、建筑工程竣工结算是否一定要委托外审?想内审的话怎么做呢?
• 4、企业内部审计工作存在的问题及对策

内部审计工作总结简洁版

【篇一】学院内部审计工作总结 基础建设 20**年是我校各项改革迅速发展的一年，教学、科研、管理工作有条不紊的开展，为我们搞好工作提供了有力保证。

集团内部审计工作总结1 --年审计部的总体工作目标是：在20--年审计工作在公司经营管理中取得了重大突破的基础上，用心主动地开展企业的效益审计，加强对公司 财务管理 及会计资料的审计，评价其真实性、合规性及效益性。

现将一年来的学习、工作情况作如下简要个人工作总结：强化理论和业务学习，不断提高自身综合素质。作为不是审计专业毕业，对审计相关法律法规和工作程序接触不多。

企业内部审计的内容有什么?详细的

企业内部审计的内容有财政财务收支审计、经济效益审计、经济责任审计。目的是为了评价和改善风险管理、控制和公司治理流程的有效性，帮助企业实现其目标。

内部审计的内容主要包括：财务审计，包含对会计报表、资产、负债、所有者权益以及损益的审计。经营审计，包含对企业物资供应、生产组织、技术工艺、***利用、成本、存货资金以及产品销售状况的审查。

评审内容主要包括：物资供应评审；生产组织评审；工艺过程评审；***利用评审；成本评审；库存资金评审；产品销售评审。管理应用程序。内部管理审计通常是指对管理体系和管理工作的审计。

公司内部审计的工作内容：第一个方面是关注企业的内控是否存在漏洞 审计方法：检查凭证，是否严格按照公司的付款审批制度执行，在此过程中反过来也能探究公司付款审批制度是否存在不合理或者存在漏洞的地方。

建筑工程竣工结算是否一定要委托外审?想内审的话怎么做呢?

1、财政部门主要职责是对价款结算中执行财务会计制度的监督管理，审查建设项目价款结算的内容，负责对有财政性资金投入项目的工程价款结算的全过程的监督管理。

2、问题二：如何做工程竣工决算？ 验收工程方量，按照施工工艺和流程，结合隐蔽工程签证，套定额计算，调整人工和材料差价，取费后得出工程竣工决算 问题三：建筑工程竣工决算怎么做 看施工合同，看是一次性包死的还是可变价格的。

3、熟悉施工图纸。施工图是编审结算分项数量的重要依据，必须全面熟悉了解，核对所有图纸，清点无误后依次识读。了解结算包括的范围。根据预结算编制说明，了解结算包括的工程内容。

4、就是自始至终对工程建设过程进行独立审计并作出阶段性和综合性报告的过程，既要关注施工质量也要关注资金拨付使用情况，与监理职权范围有交叉也有不同。

5、工程竣工结算是指单位工程或单项建筑安装工程完工后，经建设单位及有关部门验收点交后，按规定程序施工单位向建设单位收取工程价款的一项经济活动。

企业内部审计工作存在的问题及对策

内部审计范围受到限制，与现代企业制度的建立不相适应。目前企业内部审计大多是以已发生的事项为被审计对象，重点审查其会计资料的真实性和合法性，目的是防止、检查财务收支的错弊，这样使内部审计工作仅仅局限于事后审计。

部分企业内部审计部门存在“雷声大、雨点小”的现象，把审计工作定位在问题查处，忽略整改监督，导致部分问题选择性整改、逾期未改。

我国企业内部审计存在的问题 （一）内部审计人员业务素质 没有跟进的后续培训，内部审计人员知识[_a***_]陈旧，对于新的审计理论或审计技术了解不多，影响审计质量的提高。 审计行为不规范、缺乏连续性。

正处于经济转型时期的中国，开始财务报告内部控制审计问题的研究，对企业自身的自律将起到十分重要的作用。下面我要分析的是现阶段我国财务报告内控审计存在的主要问题与对策。

例如：基层内部审计的普及、审计力度及审计工作质量等都还存在很大差异，特别是基层内部审计的工作质量，存在的差异就更大。

由于企业面临的社会环境以及内部人员具有复杂性和不确定性，这就增加了审计的难度和风险，如何保证企业审计工作的质量，防范审计风险也成为企业当前需要解决的主要问题之一。

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