大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于深圳市房产交易市场怎么样的问题，于是小编就整理了3个相关介绍深圳市房产交易市场怎么样的解答，让我们一起看看吧。
深圳的房地产销售好做吗?前景如何？
深圳房地产行业发展前景不错，据前瞻产业研究院《2016-2021年中国房地产业行业市场需求预测与投资战略规划分析报告》显示，一线城市房价的涨幅大约在5%，而二三线城市的房价将保持稳定。业内专家表示，一线城市住房需求旺盛但供应偏紧，是房价上涨压力明显的主要因素。根据深圳市规划和国土***委员会公布数据，深圳一手房前10个月成交均价为2.2万元/平方米，而11月全市一手住宅成交均价为26536元/平方米，环比上涨4000元/平方米。 根据国家统计局公布的70个大中城市房屋销售价格指数，7月深圳新建商品住宅价格同比上涨5.1%。1～8月，深圳新建商务公寓成交均价为36456元/平方米，是同期新建商品住宅均价的1.64倍。部分商务公寓均价超过7万元/平方米。 受政策利好的影响，购房者入市热情再度高涨，频频打破销售记录。11月以来，深圳二手住宅市场延续良好态势，月成交量创下一年来的最高位。全市共成交6266套，环比大涨64.68%；成交面积为53.29万平方米，环比大涨62.44%。根据深圳中原内部成交监测数据显示，二手住宅市场成交均价为31882元/平方米，环比上涨3.65%，成交价格创历史新高。 在人口规模庞大、潜在购房需求巨大的背景下，新增建设用地基本枯竭，存量土地因拆迁成本高、更新难度大、建设周期长、未来供应规模有限等条件下，深圳房地产市场供求关系紧张的局面将长期存在，势必加大深圳供需矛盾。
现在深圳的房产销售好做吗？
销售不在于你到底是谁，学历多高，关键在于给你一个东西你能不能卖出去，做销售好业绩就是王道，就是爷！销售靠的就是嘴巴，所以如果你口才不行做销售还是很吃亏的，学口才就需要平时多练，如果你想短时间就有提高或者是少走弯路建议你去找一个培训学校培训一下，但是要找可靠一点的
不好销售，利率上浮百分之二十，让老百姓怎么买，但深圳的房价还是稳中有升，很简单，人多地少，经济发展的又好，能挣钱的人太多了，20万一平的房子都有人买，只要你的房子都特点，配套好，还是挺好卖的
可以说好做，也可以说不好做，主要是看你有没有能够获取到精准客户***的渠道了，如果你有稳定的渠道，就很好做的；深圳市是国际的大城市，人的流动性很大，这也造成了很多的[_a***_]和住房在不断的售出和回收当中！
那么有精准客户***渠道局变得尤为重要了，如果你没有好的渠道，在同行的竞争之中可能你就失败了！
现在我给大家推荐一个新的精准客户***收集法————大数据精准***集筛选！
就是如上图一样，通过客户在网络上所留下的“痕迹”来进行收集和分析筛选的，直接的有意向的客户给筛选出来，然后做客户的精准开发和签单的
1.目前市场行情较差，成交比较少。因此，你做房产销售会难一些。
2.如果你有志长期从事此行业，又有足够的财务保障渡过至少1年的寒冬准备，那么你就可以选择去做。
3.或者你在销售方面有特别优秀的才能，能力出众。特别擅长大宗交易的促成。也可以尝试去入行。
4.否则，不建议此时去入行做房产销售。
深圳的房地产销售只要勤奋，肯下功夫，能吃苦，耐得住性子，持续做下去，这点很重要。前期收入肯定不会太高，应为客户***比较少，慢慢积累多了，忠实客户多了，收入还是比较可观的。未来的晋升空间就是从基层销售上升到销售主管，销售经理，营销总监等。所以不要看不起街边派***，打街霸的房地产销售。现在销售人员需求最大的二级市场和***市场，通俗点讲就是一手房销售和二手房销售。先说一手市场，深圳的一手房市场大部分都是由开发商开发，代理商来进行营销策划和销售，目前两大营销代理巨头就是中原地产和世联地产，两家公司各有优劣势。中原的整体市场占有率会高一些，代理的项目略多，世联近年来上市搞资本运作，一手市场这块没有前面几年势头强劲，不过也是不错的选择。其他的小的代理公司不建议选择。不过现在有些开发商例如万科、星河、鸿荣源等等也都有自己的销售团队，但开发商的团队一般都是招熟手，新手不建议去。二手房方面，中介的选择比较多了，建议选择大的中介公司，管理比较规范，平台比较大，对于个人后续成长也比较有利。个人观点，中原、链家、Q房等等这些大中介。如果是卖一手房，代理公司的项目比较多，作为新人，只要项目好，能赚钱不要管在哪个区域，现在龙岗、坪山的刚需项目卖的还不错。如果是做二手房，那就最好选比较热点传统的关内罗湖、福田、南山还有现在比较热的前海、龙华这些片区的地铺。但是记住地段好不代表你就能做的好，因为很多人都会盯着这些区域，前面的人也已经深耕这些区域，所以最关键的还是看自己能力，自己能力强，在哪里都能做得好。非***，都是自己一个字一个字敲的，希望能帮到你！
在深圳做房产销售待遇怎么样?现在市场怎么样，麻烦业内人士给予解答，谢谢？
不同的房产公司的底薪及提成不一样哦，像链家等等大公司，可以给到至少6500的一个底薪，当然的话也比较辛苦。自从7月份限购政策出来之后，可以说深圳整个是二手房的成交市场并不乐观。所以如果你现在选择做房产销售，可能会比较辛苦一点。
到此，以上就是小编对于深圳市房产交易市场怎么样的问题就介绍到这了，希望介绍关于深圳市房产交易市场怎么样的3点解答对大家有用。
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