农村房产户口过户费用,农村房产户口过户费用多少

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于农村房产户口过户费用的问题，于是小编就整理了4个相关介绍农村房产户口过户费用的解答，让我们一起看看吧。

1. 买了农村的房子，我是城市户口，可以过户吗？
2. 买了农村的房子，我是城市户口，可以过户吗？
3. 上海中介办理落户一般费用？
4. 户口在村里，但是非农业户口，如何将父母在农村房屋过户到自己名下，买卖或赠予可以吗？

买了农村的房子，我是城市户口，可以过户吗？

城市户口在农村买房是无法办理过户的，农村户囗只有在其所属地买的农村房才可以过户。

1、 首先你要签订“房地产买卖合同”在里面要表明怎样的付款方式，手续都有：你俩身份证原件与复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证，有了这些就可以去过户了。你们双方人必须都在，因为要签字的。

2、如果你是买房人你应该缴的税，契税总房款的百分之一点五（但是房子的面积要是比144平米多的话，就要按百分之三缴税了，如果是第一套房只用缴百分之一），剩下的税分别是印花税、交易费、测绘费、权属登记费及取证费。

3、如果你是卖房人你应该缴的税，印花税、交易费、营业税（房子满5年则不用缴）、 个人所得税(房子满5年则不用缴）。

4、只要签好合同，就可以去过户了，大概20天左右新的房产证就会下来了。

买了农村的房子，我是城市户口，可以过户吗？

城市户口在农村买房是无法办理过户的，农村户囗只有在其所属地买的农村房才可以过户。

1、 首先你要签订“房地产买卖合同”在里面要表明怎样的付款方式，手续都有：你俩***原件与复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证，有了这些就可以去过户了。你们双方人必须都在，因为要签字的。

2、如果你是买房人你应该缴的税，契税总房款的百分之一点五（但是房子的面积要是比144平米多的话，就要按百分之三缴税了，如果是第一套房只用缴百分之一），剩下的税分别是印花税、交易费、测绘费、权属登记费及取证费。

3、如果你是卖房人你应该缴的税，印花税、交易费、营业税（房子满5年则不用缴）、 个人所得税(房子满5年则不用缴）。

4、只要签好合同，就可以去过户了，大概20天左右新的房产证就会下来了。

上海中介办理落户一般费用？

一般分为2种情况：仅申报2-3w，特殊处理8-50w

具体来说：

2.1仅申报

仅申报在落户中介行业里，大家也统称为“标准单”，那么看字面意思应该也就能理解：

仅仅帮你梳理美化资料，规避可能被驳回的小地方，线下跑腿1-2次

上海居转户代办费用是没有一个固定价格的。目前代办的中介相对较多，不同的代办中介机构其收取的代办费用是不一样的。

通常情况下，代办的费用价格，往往需要结合服务项目及服务时效进行定价。一般情况下，代办业务不多的话相应的办理费用并不会很高。

户口在村里，但是非农业户口，如何将父母在农村房屋过户到自己名下，买卖或赠予可以吗？

现在大多数的年轻人，大多都会选择到大城市中去打工工作，而很多人出去挣钱之后，就会在当地城市买房，就把自己的农业户口转成非农业户口了，

这就不是农业户口了，这时候如果还想继承自己农村父母的宅基地，大概就是没有可能了。

这些宅基地都不是自己的，都是属于这个村的集体所有，因此村民这时候是没有土地所有权的，只有使用权。

但是可以继承宅基地上的房屋权，但土地是跟着房屋走的，这也间接说明了，[_a***_]可以继承宅基地的。

这时候的房屋，无论你是否是农村户口，都可以继承房屋，接着使用宅基地。但父母走了之后，一旦房子垮塌后，村里就可以收回这个宅基地了。

不可以。

集体土地上房屋流转受到严格限制 农村的房屋流转有其特殊性,主要受限于其宅基地使用权性质。尽管房屋所有权与宅基地使用权是两种不同的权利,但是由于房屋是不能脱离土地而单独存在的,因此宅基地使用权人应当是该宅基地上的房屋所有权人,房屋所有权人与房屋所占用的宅基地使用权人应当是一致的,不得分离。

集体土地上房屋流转交易应该遵循“房地一致”原则,即房屋转让的,其占用范围内的土地使用权同时转让,做到房屋所有权主体和房屋占用范围内的土地使用权主体保持一致。

农村的宅基地使用权是我国特有的一种物权形式,它是指农村居民为建造自有房屋对集体土地所享有占有和使用的权利。但是就所有权而言,宅基地仍然是农民集体所有。《土地管理法》第六十三条规定:“农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。”

《城市房地产管理法》第八条规定:“城市规划内的集体所有的土地,经依法征用转为国有土地后,该幅国有土地的使用权方可有偿出让。”《***院办公厅关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》(国办发[1999]39号)和《***院关于深化改革严格土地管理的决定》(国发〔2004]28号)均明确禁止农村房屋向城市居民流转,农民的住宅不得向城市居民出售,也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅,有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证”。

也就是说,集体土地上房屋所有权转移受到限制主要是由宅基地为集体所有的性质所决定。宅基地使用权是一种带有身份性质的财产权,与农村集体经济组织成员的资格联系在一起的,是农民安身立命之本,农民一旦失去了土地和住宅,就无法在农村生存,会造成很严重的社会问题。

禁止农村宅基地自由流转,禁止城市居民到农村购房,让农民保住自己的住宅,是维护和谐稳定的社会秩序的需要,保障农民基本生存权的需要。

因此,集体土地上房屋违反规定私自流转的,违反了法律的强制性规定。根据《合同法》第五十二条的规定,违反法律的强制性规定的合同无效。

我来回答你的问题，如果你父母建的房子有合法的产权和宅基地使用证，你的户口不管是非农还是农户，只要你和你父母的户口在一个户口本或者是同村同组，就可以过户到你的名下，因为交易时不动产局只需要你提供村委会开出的同村同组证明，缴纳契税时税务局也只需要同村同组的证明，并不需要其他证明，我办理过，我们村的村主任都是常年居住在村里的非农户，这方面并不违反有关规定

惠农圈为你答疑解惑！农村的自建房不是城里的商品房，题主所说的买卖或者赠予只针对商品房。大家都知道商品房在使用的时候，开发商都会上交天价土地转让金，这样户主所拥有的产权证才属于大产权，可以随意的买卖。

农村的宅基地是一种***用地，不需要缴纳转让金，可以免费的申请，在一户一宅的情况下可以永久使用，但农民没有其中的所有权，因此并不能买卖交易。题主想要以买卖的方式获得父母自建房的产权证，自然是不行的。

想要继承父母的宅基地使用权，那就需要有农村户口才行，且需要保证户口关系在本村集体，毕竟它的所有权在发包方那里，因此只有本村集体的人才能进行合法的转让。而转让也需要符合规定，一定不能违背一户一宅的原则，还需要经过村委会的同意，这样才能合法的转让。

题主的户口虽说在农村中，但从表述上看来应该是过去农转非，想要转到农村中不被准许，然后***用挂靠的方式，这种情况下的户口是不能享受土地红利的。

不过题主不需要将房子过户到自己的名下，在父母百年之后依旧可以使用着房子，只要房子没有倒塌，那就可以一直用下去。毕竟房子的所有权是在农民手里，而题主作为继承人是可以继承的。

因此题主可以让父母申请建房，让房子更坚固一些，这样在父母百年之后，自己依旧可以住上几十年，这是一种最稳妥的方式了！

到此，以上就是小编对于农村房产户口过户费用的问题就介绍到这了，希望介绍关于农村房产户口过户费用的4点解答对大家有用。