房产过户维修金，过户时房屋维修基金该买方交还是卖方交

本篇文章给大家谈谈房产过户维修金，以及过户时房屋维修基金该买方交还是卖方交对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

本文目录一览：

• 1、二手房需要维修基金吗

二手房需要维修基金吗

1、有。根据查询华律网得知，二手房不需要再交纳公共维修基金。公共维修基金是指住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护基金，其本金由售房单位和购房人共同筹集，二手房的公共维修基金已由前房屋产权人交纳，因此二手房是有维修基金的。

2、不需要。维修基金施行的是钱随房走的原则，也就是说房屋的维修基金跟随着房子产权人的变更而变更，而且维修基金是专款专用、无法提取的，所以在二手房交易中，房屋的维修基金只能够随着房屋产权过户给新的业主，而无法单独进行提取，所以买二手房不需要交维修基金。

3、法律分析：不需要．住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护基金。单位售卖公房的公共维修基金，由售房单位和购房职工共同筹集，所有权归购房人，用于售出住宅楼房公共部位和共用设施、设备的维修、养护。

4、买二手房需要交维修基金吗 买二手房是一般不需要再交房屋维修资金。我国住宅维修资金实行钱随房走的原则，通常住宅转让时，维修资金账户的结余资金随房屋所有权同时转让给新的产权人。如果卖家想要买家承担维修资金，可在购房合同中约定好相关条款。

5、该帐户只能用于维修基金的存储和管理，不得挪作他用。银行同时为每位业主设立分户帐户，用来显示该业主所有维修基金部分的使用和留存情况。 维修基金的使用及补充需经业主大会作出决议。

房产过户维修金的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于过户时房屋维修基金该买方交还是卖方交、房产过户维修金的信息别忘了在本站进行查找喔。