父母过户子女房产卖给儿子，父母过户给子女,子女再卖房需要交多少税

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本文目录一览：

• 1、父母房屋过户给儿子要交过户费吗?
• 2、母亲直接把房子卖给儿子有什么手续
• 3、请问父亲的房产过户给其中一个儿子,另外子女需要到场吗?
• 4、父亲把房产过户给儿子需要什么手续

父母房屋过户给儿子要交过户费吗?

当以后子女再次转让这套房产时，若取得房产证满5年且是住房，女儿只需缴纳少量交易手续费。 可以看出，如果子女将来不等房产证满5年即卖出房子，父女之间***用“买卖”的方式比“赠与”更省钱。

法律分析：房子户主是父亲过户给儿子需要花钱，要交过户手续费、税费。 第一种是以转让的方式办理过户：这种方式是一种买卖关系，父亲是卖方，儿子是买方，这种方式要按照交易的程序去办理。

法律分析：需要过户费。过户的话办赠予费用约为报税价（即商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。但赠予过户后，如果以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议***用赠予过户。

母亲直接把房子卖给儿子有什么手续

1、带上母亲和儿子的《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》《婚姻证明》等材料，当事人一同到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证。去政务中心缴纳契税，领取房屋契证。去税务机关办理营业税免税手续。

2、第三种是以继承的方式办理过户，但这种情况需要发生在父母一方死亡的情况下，不是很常用。 （一）以出让的方式将 房屋过户给子女 ：房屋买卖办理过户的主要费用有营业税、 个人所得税 和契税三种。

3、法律主观：过户有两种方式，一是赠与过户，第二是买卖过户，如果该房产受让者今后打算转让，建议还是买卖过户，赠与过户免交营业税和所得税，契税和工本费还是要交，赠与还需办理公证手续，今后再次转让需交20%的所得税。

4、一般来说，如果父母需要卖掉子女房子的话是需要这样的手续的：准备好买房子需要的相关资料和证件、和买方签订房屋买卖合同、然后委托评估公司对所出售的房屋进行价值评估最后根据评估价格到当地的税务部门缴纳税金即可。

5、母亲把房子过户给孩子需要的手续如下：需房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。

请问父亲的房产过户给其中一个儿子,另外子女需要到场吗?

1、父亲的房产过户给一个子女后，另外子女需不需要到场取决于房屋所有人。根据相关法律法规，房屋的所有人是父亲，可以随意处置财产，将房屋过户给其中一个子女属于合法行为，其他子女不需要到场。

2、不需要，属于父母自己房产，父母可以随意处理房产，可以随意赠送给哪个子女。

3、不需要的，因为属于父母的财产，父母自愿行为，有权利决定支配自己的财产。

父亲把房产过户给儿子需要什么手续

1、法律分析：第一步：受赠人提交购房资质审核；第二步：双方签订赠与协议；第三步：双方到公证处做亲属公证；第四步：双方拿着亲属[_a***_]到建委缴税、办理产权转移登记；直系亲属之间的赠与税费仅需3%的契税。

2、【法律分析】：根据我国相关法律规定，对于父亲将房屋过户给儿子的手续：其儿子应提交购房资质审核；双方签订赠与协议，到公证处公证；双方拿着公证书办理产权转移登记，缴纳3%的赠与税费。

3、过户手续：儿子应提交购房资质审核。双方签订赠与协议，到公证处公证。双方拿着公证书办理产权转移登记，缴纳3%的赠与税费。房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民***房产管理部门申请房产变更登记。

4、父亲把房产过户给儿子需要的手续如下：需房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。

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