北京商业地产何时放开限售,北京商业地产何时放开限售的

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于北京商业地产何时放开限售的问题，于是小编就整理了1个相关介绍北京商业地产何时放开限售的解答，让我们一起看看吧。

1. 廊坊北三县放开限售限购，值得入手吗？

廊坊北三县放开限售限购，值得入手吗？

我个人观点：

如果你手里有富裕的钱，又想离北京近点，并且目前仅有一套住房的情况下，不妨可以买一套你喜欢的户型，总归离北京近，发展空间大，现在又是低点位，货币贬值，算是一个多项投资吧。

如果你有多套住房，我建议你慎重，房子是用来住的，如果用来出租是要付成本和精力的。

别想投资赚钱，自住和改善的必须立刻上车！

1.地铁修了，高铁开了，公交加线了

2.北京开头的学校开学了

3.北京开头的医院马上开始建

4.产业园区科学城遍地开花，就业就在家门口

5.基础设施不停的修

6.高速免费了

7.检查站估计近期公布外迁了

价值区域也就在燕郊迎宾路和迎宾路西和大厂潮白河段，其他成交也就那样，过几个月用数据说话吧

关于这个事儿，咱们需要先研究一下政策。

廊坊市发布《廊坊市扎实推动全市经济平稳健康发展的一揽子措施及配套政策明白卡》，其中《关于支持房地产业良性循环和健康发展的六条政策措施》（以下简称《措施》）明确表示，“取消户籍、社保（个税）等方面不适应当前房地产市场形势的限制性购房资格条件。”

也即，廊坊正式取消了住房限购、限售等政策。自从2017年廊坊实施限购限售政策以来，当地房地产市场降温明显。

限购政策是2017年开始实施的。之后北三县房价基本腰斩。甚至更多。

一般来说，***的***政策会一点儿一点儿放开，然后再看下市场的反映。

那么廊坊市做了什么呢？

去年的时候，燕郊那边放开了户籍政策。

之前户籍买房也不给落户实行了很多年，哪怕是2017年房价最高的时候，也是不可以随便落户的。

2017年的限购政策是什么呢？社保三年才能买房。

有闲钱可以买，燕郊已经跌到头了，所有的利空出尽了，在疫情进京困难甚至暂停进京，购房严格限购，房贷利率超高5.49%的前提下，燕郊充分下跌后，现在的房价是没有水分，也没有可以下跌的可能了，现在就2w左右。利空已出尽了，目前利好来了，地铁确实开工了，限购解除了，房贷利率下降到百分之4点多了，高铁10月份即将通车，届时从燕郊高铁站到通州高铁站只需要10分钟，不一定实用，但是给交通带了一钟新的选择，目前燕郊西出口特大立交桥也通车了，大大缓解了拥堵，甚至未来疫情缓解或者结束也都成了利好，还有检查站外移也在吹风，目前已经开通了远端上车检查身份证的班车，在验证检查站外移的可行性，京津冀一体化也在中央的领导下积极推行，可以说买燕郊现在不一定会赚钱，但是一定不会赔钱了，也是一种选择吧

值得，有钱就赶紧去买吧，买得多赚得多。我有一套在燕郊已经空着两年了，当初两万八没卖，现在中介说值一万五，很不甘心，由它空着去吧！

北三县燕郊地理位置最好，直线距离天安门30多公里，离副中心就一条河隔着，政策放宽了，房价肯定会涨，只是时间问题，这几年由于疫情原因，钱难挣，所以房子卖不动，再加上前几年炒房客太多，积累了一大批房源，短短几年没法消化，***当时为了控制炒房，插手出了很多买房政策，当年把一大堆炒房客弄得欲哭无泪，燕郊房子最贵时四万多，现在两万也不好卖。

现在国家实行京津冀一体化管理，由于地理位置，这对北三县相当有利，随着京平线即将开通，途径燕郊，这也是对燕郊房子保值增值的一个条件，在北三县中，我个人觉得燕郊房价将来升涨空间最大。

疫情出现后，受整个大环境的影响，全国房价都在跌，慢慢疫情过后，经济复苏，老百姓手里有钱了，房价自然就跟着涨，现在房价基本到了低谷，如果有闲钱，又有需求的话，我觉得现在是买房的最好时期。

廊坊是第一批取消限购资格的城市，这也许真的是个机会，胆大把握好机会，十年后你可能会是一个亿万富翁！

到此，以上就是小编对于北京商业地产何时放开限售的问题就介绍到这了，希望介绍关于北京商业地产何时放开限售的1点解答对大家有用。