房地产信托延期分析,房地产信托延期分析报告

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房地产信托延期分析的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房地产信托延期分析的解答，让我们一起看看吧。

1. 当信托未按期兑付，普通投资者该怎么办？
2. 信托产品延期将近一年，该找谁要钱？

当信托未按期兑付，普通投资者该怎么办？

信托延期兑现并不可怕，其实信托公司比投资人还要紧張，但投资人紧密联系信托公司了解吹催速是需要的，我投中融信托五年了。就一七有一單投资是延期兑付。公司有关领导业务员一大批人飞云南。较快就解决问题了。只延了六十天全兑现了。倍托公司的信眷比命还重要，所以大可放心。

信托投资不是一般的小***丝玩的，入门门坎不低，到期无法兑付，要看信托公司的手段了，前几天渤海啥的，手段了得，某京的牛❌新城公司第二天就还钱了。走诉讼，那是最后的路了！

信托产品延期将近一年，该找谁要钱？

谢邀，答题时间：2022年4月！

这是个很好的问题，尤其是步入2022年资管新规生效，国内资管产品的刚兑已然打破，随着时间推进、行业政策落地以及行业的发展，未来一定会有不少资管产品（信托计划、券商资管、私募基金）出现不良、发生逾期，那么发生项目逾期，投资人如何减少损失，保护自身权益也会日渐成为一门“必修课”......

回归提问中，信托产品延期仅一年，该找谁要钱？

这里指正一个误区：延期和逾期还是有区别的，比如近期 融创债券“20融创01”。融创房地产集团在上交所披露债券公告称，“20融创01”展期方案已获82%的持有人通过。 这便是合法合规的延期行为。而逾期多指实质性违约行为。

该找谁要钱的问题，就底层逻辑而言，这钱最终一定是融资方还，但对于投资人而言，是直接与信托公司签约合同，达成委托人与受托人的和合作关系，投资人并不与融资方直接产生联系，让投资人直接找融资方要钱，这就不合逻辑了！

正常流程：投资人与信托公司沟通，信托公司启动相应风控措施，如常见信托项目多有第三方担保、应收款款质和实物抵押等，这些都是风控措施的有效抓手，此外 还可以通过司法途径。

但在信托业务中 有一类业务属于通道业务，如之前的银行理财套信托、资管套信托等，这些信托项目，信托公司仅是提供一个信托通道，赚取一点手续费，并非实际项目运营方，不承担主动管理责任，这类项目一旦发生违约，很容易出现“踢皮球”现象，这便大大加大了***难度！

所幸 在2018年资管新规颁布后，这类嵌套、加杠杆的通道业务便被监管要求大力压缩，投资人不会被这类业务所累！

众所周知，2021年初房企融资三道红线生效，各大房企难以生存的三高模式：高杠杆、高负债、高周转模式难以为继，不少房企出现集团层面流动性风险，其中最具代表性的便是 恒大！

一般碰到这种情况，信托公司会召开投资者大会，会有具体方案给到投资者，如果投资者不满意解决方案，可向信托协会进行申述，信托属于正规金融机构，有严格的监管，不会跑路的。

感谢邀请，我是信托从业人员，

不知道您是什么类型的信托产品延期？

信托产品延期后，信托公司会去和融资方进行沟通，所以您第一个要对接的是信托公司，根据信托公司与融资方对接的情况来判断归还资金的情况。

其二，要判断信托公司有没有尽职尽责，没有的话可以起诉信托公司

中信信托真的是差，中信信托从去年暴雷十多个项目，没有一个项目能解决了的，天天喊市场化解决债务的公司，能力真的是差，请中信信托向五矿信托，外贸信托，甚至排名靠后得大业信托学习一下别人是如何把近期暴雷的世茂项目，恒大项目市场化处理的，中信信托是行业中利率最低，风险最大，对待投资人态度最傲慢，我们作为投资人买的R***险却承提着R8的风险，中信信托却连管理费都不愿拿出来给投资者应急，而是天天忽悠投资人。深圳龙岗项目违约己经三个月，中信直接躺平，没有任何作为，作为信托行业老大脸红吗，我们真是瞎了眼选择中信信托

到此，以上就是小编对于房地产信托延期分析的问题就介绍到这了，希望介绍关于房地产信托延期分析的2点解答对大家有用。