分析房地产的问题,分析房地产的问题有哪些

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于分析房地产的问题的问题，于是小编就整理了1个相关介绍分析房地产的问题的解答，让我们一起看看吧。

1. 都说现在房地产市场不好，大家怎么看？

都说现在房地产市场不好，大家怎么看？

房价是不会大幅度跌的。那些坐等房价跌看笑话的，多是买不起房的穷人。一国家一直以来走的路线是调控房价，而不是打压房价。二现在人工材料成本都在提高，现在拿地价又高，房子降价怎么可能？开发商不可能亏钱拿地盖房子，国家更不可能亏钱盖房子！！三人才的流入，现在的年轻人很少有落叶归根的概念，基本上是人在哪里家就在哪里，在城市打拼的结果就是置业安家！！

感谢邀请：现在的房地产市场是不好，我的看法和题主一样的，看多。很多人看空也很正常，大小媒体都在唱说，房地产投资已经过时了，没有投资价值了，以后房价会跌回五年前，一看这样的言论我就想笑。

也许吧，没有投资眼光，就算一颗硕大的钻石放在路边，你也是当作一块石头，抬脚而过，不是***都有这个资格能当富翁的。学识、能力、机遇、命运这些将人与人的差距越拉越大，只有学习才能使人进步，投资也是。学习、领会、执着、奋进，有自己独立的思考能力，才能开辟出一块新天地。

众说纷纭，看空房市

最近有关房地产的消息很多，五花八门，说什么的都有。更为夸张的是，深圳一位业主为了卖房，拉了一个五百人的中介群。这位业主为了将自己的房子尽快售出，没事就在群里发红包，还承诺房子卖出给2个点的中介费还包一个大红包。看到这则消息我就笑了，曾经这么傲娇的业主也会有这么一天啊。

我前几个月就一直强调，现在大环境时机不对，让手中握有多套房产的业主赶紧作优化，留置优质资产，多余的房产赶紧处理。我一直有说国家对于“住房不炒”的定位是不可抗拒的，一定要看清形势，否则房价在作调整的时候，最先顶不住的就是那些运用高杠杆炒楼的投资客。

国家房产调控政策影响

二手房贷收紧，限购、限贷、按核准价放贷提高首付款，上升贷款利率，这一系列的操作，可谓是百花齐放，让人眼花缭乱，你所有能想到的或者想不到的调控措施，让人目不暇接，一个大大的字“服”。我就问你服不服？做任何事情都要跟着趋势走，方能有肉吃。否则的话，房价掉头向下的话，踩踏是不可避免的。

结语

我的话还是那一句，投资就是逆人性的，特别是房地产投资，要有长期持有的准备，选定一线城市、选对板块，房产投资依然无忧。因为全球的通货膨胀，各国加印钞票，一时半会平息不了。何况还伴随着人工、建材等上涨，核心地段的土地总量有限，所以核心城市的房产还是会稳定增长。

如果你自己的房子挂价出售，挂了半年没人问，挂了一年，看房人寥寥无几，挂了两年，在一次次降价的前提下，还没有卖掉，你就不会在认为房地产市场会好了。

我当然不是完全的认为房地产市场不行了，未来所有的房子都不能买了。

我认为，现在的房地产市场是分化的市场，现在是如此，未来会更加如此的。

现在的房地产市场，是北边冷，南边热，西边冷，东边热。

现在的房地产市场，是一二线城市热，二线以下城市冷。

现在的房地产市场是新房热，二手房冷。

现在的房地产市场是优质房产热，劣质房产冷。

这就是房地产市场的分化，闭眼买房都赚钱的时代过去了，未来不可能是随便买房都能赚钱了。

我认为，未来准备投资房产还是可以的，但是，北边和中西边城市的房产要谨慎，尽量往南边和东边的城市，往南边和东边的大城市买房才行，并且，还要买优质的房产，比如说核心地段的房子，比如说学区房，比如说江景房海景房等等。

到此，以上就是小编对于分析房地产的问题的问题就介绍到这了，希望介绍关于分析房地产的问题的1点解答对大家有用。