二手房产交易完成后怎么办,二手房产交易完成后怎么办手续

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于二手房产交易完成后怎么办的问题，于是小编就整理了3个相关介绍二手房产交易完成后怎么办的解答，让我们一起看看吧。

1. 二手房解押之后流程？
2. 二手房产调有几种方法？
3. 二手房屋过户后被房东破坏怎么办？

二手房解押之后流程？

买二手房对不少家庭来说，压力也是比较大的，为此会选择申请贷款购买，那么二手房房贷还清后还需办理什么手续？

二手房***还完之后，客户需要去经办银行网点办理***结清手续，让对方开具***结清证明，并拿回他项权证。然后客户就需要带着***结清证明、他项权证和个人身份证、房产证等资料去当地房管局办理解押手续。而房屋解除抵押之后，才算真正属于客户。

二手房产调有几种方法？

二手房产调其实挺好理解的，说的通俗点就是做产权调查，就是对二手房的产权进行一个了解，看下这个房子的主人是谁，征信怎么样等等。

1、产调－－－产权调查。到交易中心领号处拿一个查阅号码，工作人员会给你一张表格，填好（姓名、***号码、物业地址、查阅项、签名）；等待查阅窗口叫号，叫到时，把***、填好的表格给工作人员，交了查阅费，工作人员会给你一份房地产登记薄。

2、需要该房屋的产权人协助你去。你自己不可以办理。

既然是你们自己相互联系的就没有必要通过中介去办产调，产调很简单，产权人带上***明到房地产交易中心就好了。如果是过户手续需要代理的话可以花点手续费让中介代办。

3、建议：一定要去交易中心再另行调查交易房屋的产权信息，即使该项手续可能会花费几十元。因为，现在房屋所有权证上虽然有房屋的权利人、坐落地址、建筑面积等基本信息，但是却不包含该房屋是否有存在抵押、查封等权利限制的情况。举例说明，如果一套房屋存在查封无法交易的情况，买家光凭看房东的产权证原件是无法发觉的。在这种情况下，买家就与房东签订完毕定金协议并且将定金实际支付给房东，这时才发现该房屋存在查封而导致整个交易无法进行时，则可能面临已经支付的本金无法保障的风险。

二手房屋过户后被房东破坏怎么办？

追究原房主法律责任。

１．二手房业主在验房时发现问题，根据当时签的合同***。明确表示不接受交房，并要求二手房原主人在一定的期限内完成房屋的修缮，破坏严重的可以直接报警处理，并且起诉原业主，退回购房款，业主单方面违约，已经构成买受人的[_a***_]损失，买受人有权要回购房款。并且解约。

买二手房一般签合同的时候，都会预留一部分房款作为押金的，就是为了防止房子原房东会搬走房子里原来留下来的东西，或者没有交清水电物业费等费用的，所以如果你签合同的时候也有预留的押金，房东给破坏了房子，就按照损失从押金里扣除就可以了。

到此，以上就是小编对于二手房产交易完成后怎么办的问题就介绍到这了，希望介绍关于二手房产交易完成后怎么办的3点解答对大家有用。