协议离婚多年房产未过户,协议离婚多年房产未过户,多长时间过失效

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于协议离婚多年房产未过户的问题，于是小编就整理了2个相关介绍协议离婚多年房产未过户的解答，让我们一起看看吧。

1. 离婚协议房产归女方，但未过户，男方还享有权益吗？
2. 离婚协议受诉讼时效限制吗，离婚后对方拒绝办理房屋过户该怎么办？

离婚协议房产归女方，但未过户，男方还享有权益吗？

我也是同样的情况，离婚11年房子也没有过户，之前是因为还有房贷，现在房贷还完了。但是男方不配合拒绝签字，我咨询了律师，律师说，男方按照离婚是不享有权益，但是房子有他名字他也有权处置，需尽快过户以免造成不必要的麻烦和经济损失。

关于过户律师给了如下建议:

一:尽量协商。让男方签字，这是最简单的办法。
二:法院起诉。需提供男方身份证(复印件)、离婚协议、房产证、女方***、如果是按揭房需提供结清证明。（如果有当初买房的凭证最好提供，否则按照现在的房价评估交***费）

离婚协议房产归子女但未过户的，如果离婚协议约定房产归子女，并且有赠予协议，在离婚后就应当履行这一约定将房产所有权转移。这是子女和另一方都应该监督完成的。不动产赠予必须以过户为标准，否则赠予无效。但如果没有及时将所有权转移，原所有人仍然有权力处置房屋，这将是违背离婚协议。可以***。再婚的配偶声明放弃对房屋的分配权也是可以的，但是最好经过公证。

【法律依据】：《新婚姻法》第三十二条 男女一方要求离婚的，可由有关部门进行调解或直接向人民***提出离婚诉讼。　人民***审理离婚案件，应当进行调解;如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚。

有下列情形之一，调解无效的，应准予离婚：

(一)重婚或有配偶者与他人同居的;

(二)实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的;

(三)有***、***等恶习屡教不改的;

(四)因感情不和分居满二年的;

(五)其他导致夫妻感情破裂的情形。

一方被宣告失踪，另一方提出离婚诉讼的，应准予离婚。

离婚协议受诉讼时效限制吗，离婚后对方拒绝办理房屋过户该怎么办？

离婚协议本质上是一种合同，按照法律规定，诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害之日起3年，至迟不超过20年。

也就说，从你知道或者应当知道权利被侵害时，或者对方不履行协议时，你应当在3年之内***。但也存在诉讼时效中断的情形，即通过各种形式，如电话、邮寄，短信，聊天等各种通知对方，要求对方履行协议内容。这时候时效中断，诉讼时效从头计算，也就是3年的一般诉讼时效从头开始计算，但至迟不超过20年。

诉讼时效中断，按照“谁主张谁举证”的原则，应当提供证据予以证明，否则诉讼时效不中断。

另，诉讼时效是当事人的主张，***不会主动援引诉讼时效的规定。

按照上述情况，如果能提供“多次请求”的证据，则诉讼时效还没过。

题主你好，我建议你可以******，很多人协议离婚后，都会引发很多问题，如约定房屋归属权后，另一方因各种原因拒绝过户等。可能当时因为想快点离婚，很多协议都没有规定清楚，或者规定清楚了，但是因为其它原因，另一方拒绝或者拖延履行。当然时间肯定是越快越好，越早解决问题，我们就能越早拿到该属于我们的东西。

根据2003年12月25 日最高人民***《关于试用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释》——

“男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销此次分割协议的，人民***应当受理。”

你提到诉讼时效问题，你不用担心，只要对方抗辩不提到诉讼时效，***不会主动管的。所以你要大胆的***，越快越好。当你拿到***的判决书以后，如果判决是对你有利的，你就可以直接向***提起执行申请，***帮助你完成过户。

离婚约定房产归女方。离婚后一直由女方占有使用该房屋。

女方只要能够证明‘’男方拒绝协助办理过户手续‘’这一事实，诉讼时效从男方拒绝之日重新起算。法律规定，涉及不动产的诉讼时效可以适用20年的最长诉讼时效。这个案子就题主所述情况而言，诉讼时效不是要求男方协助办理房产过户的法律障碍。

到此，以上就是小编对于协议离婚多年房产未过户的问题就介绍到这了，希望介绍关于协议离婚多年房产未过户的2点解答对大家有用。