商业地产项目筹备组职责,商业地产项目筹备组职责是什么

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商业地产项目筹备组职责的问题，于是小编就整理了2个相关介绍商业地产项目筹备组职责的解答，让我们一起看看吧。

1. 业委会筹备组成立主持词？
2. 如何成立业委会？需要哪些手续？

业委会筹备组成立主持词？

筹备组主持词

尊敬的各位业主，尊敬的社区工作人员，各位业委会筹备组的成员：

大家好！首先，我谨代表筹备组向各位到场的业主表示热烈的欢迎和衷心的感谢。今天我们聚集在这里，是为了组建一个由业主代表组成的业委会，以促进我们小区的和谐发展，维护我们的共同权益。

我们知道，业委会的成立对我们的小区有着重大的意义。它能够更好地代表我们的利益，对小区的各种问题进行有效的管理和决策。因此，我们应该珍视这个机会，积极参与，共同推动业委会的成立。

在这个筹备组里，我们将尽力完成以下几项工作：

1. 广泛征求业主意见，充分了解小区的现状和问题，为业委会的成立打下坚实的基础。

2. 筹备召开业主大会，选举业委会成员。

3. 完成业委会章程的制定。

我们相信，只要大家齐心协力，我们一定能够顺利完成这些工作，为我们的小区带来更多的安宁和和谐。

在此过程中，如果我们遇到困难或者问题，希望各位业主能够及时提出，我们将尽最大努力去解决。我们期待与您一起，共同推动业委会的成立，让我们的小区变得更好。

如何成立业委会？需要哪些手续？

第一步，想成立业主委员会的业主首先应该互相建立联系，然后联系本小区十分之一以上的业主签名，发起成立业主大会的倡议，同时发信邀请区、县小区办指导自己小区成立业主大会。

第二步，组建成立业主大会的筹备组，筹备组成员可以由业主自荐，也可由业主推荐。最好的方法是由开始的发起人张榜通告，请业主在一定时间内自愿报名参与筹备工作。

第三步，筹备组开始工作，起草业主委员会章程，决定业主大会成立的时间和业主委员会的组成人数，汇集愿意担任业主委员会工作的业主名单和参选业主的资料，并在业主大会成立十五天前通知全体业主和告知相关居委会。开会成立的可邀请区、县小区办和相关居委会的代表参加。

第四步，将草拟的业主委员会章程、所有参选业主委员会的业主资料、选票、要求反馈意见的时间和成立业主大会的时间书面发给每个业主，并同时请所有收到上述资料的业主签收收条。

第五步，成立业主大会时，筹备组公开在小区所有业主有权参与监督的情况下进行验票工作，统计收回的收条和反馈意见。如果收条超过业主所持投票权1/2以上，反馈意见中的反对意见少于1/2，则业主大会成立，业主委员会章程通过。在业主委员会组成人数范围内，得到反对票少的业主即可担任业主委员会委员。

第六步，业主委员会召开第一次会议，选举业主委员会主任、副主任，并可以开展工作。

第七步，将业主大会成立简要过程、业主委员会主任和委员名单、业主委员会章程报送区、县小区办备案，并请接收人签收，注明接收文件的时间。

第八步，备案十天后仍没有收到区、县小区办的备案意见，可要求他们尽快发出。

1.申请。业主代表向房管部门提出成立业委会的书面申请，房管部门向小区所在社区发函。2.筹备。社区接函后和小区业主代表协商筹备组名单，筹备组人员就召开业主大会或业主代表大***要表决的事项广泛征求业主意见。3.选举。召开业主大会，选举业委会成员。并就小区选聘物业，业主公约等事项达成意见。4.备案。业委会到社区，街道，房管等单位备案，以便今后开展工作。

到此，以上就是小编对于商业地产项目筹备组职责的问题就介绍到这了，希望介绍关于商业地产项目筹备组职责的2点解答对大家有用。