商业地产项目开发运作方案,商业地产项目开发运作方案怎么写

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商业地产项目开发运作方案的问题，于是小编就整理了2个相关介绍商业地产项目开发运作方案的解答，让我们一起看看吧。

1. 怎么写新媒体运营方案？
2. 怎样经营服装店可以赚钱？

怎么写新媒体运营方案？

利用互联网不一定就要销售产品服务，这点是要搞清楚的，想到互联网，想到商务，就会去想到B2B或者B2C之类的网站，要知道大的电商网站都有在线支付交易的功能，但事实上涉及到大金额或者特殊产品的时候，企业在互联网上做的仅仅是宣传推广而已，根本不会出现直接的贸易行为。

从最终的目的出发去做新媒体运营那就不会错，新媒体运营能够帮助企业做产品服务推广，不管有没有直接产生交易，至少能够让企业在互联网上存在，让用户知道企业，这比在任何传统广告上花费巨资要好得多，维护一个新媒体运营团队帮助企业在互联网上做“广告”，这绝对是企业最佳的运营方案。

尽可能地多的平台曝光量，要知道互联网的范围是全世界的，各个平台的流量渠道也是各不相同，一开始必须***取广撒网的方式给企业的产品服务做宣传，至于***取什么形式，是文字，图片还是视频，这是具体的形式，要根据企业产品服务来定。

保持不间断的内容更新，做广告的效果就是广而告之，同样在互联网上做新媒体运营也是如此，有时候可能宣传效果一点都没有，但切记一定要从长远目光来考虑问题，将企业的发展看做是造高楼大厦，那么新媒体运营就是给这幢大厦做宣传，时间久了就会有更多的人来看。

新媒体运营必须重视，必须交给有恒心的人来做，要知道未来的发展一定是基于互联网的，虽然没法完全替代传统的，但是在互联网上做新媒体运营一定能会颠覆传统的企业运营，而交给有恒心的人是因为新媒体运营是紧跟时代发展的，必须时时掌握最新信息来提升，不然固定的运营手法是无法最终取胜的。

新媒体运营方案可以从以下几个方面入手:

1、为什么要写这个方案？也就是陈述写方案的背景。

2、此方案目的是什么？也就是这个方案执行后你要达到最终结果是什么。

3、写给谁看？你的产品或服务的对象都是哪一部分人？有什么特点？他们都喜欢什么？也就是定位人群。

4、写清楚运营费用明细。是否在新媒体投放广告或搞活动？活动方式又是什么？搞多长时间？是否有数量控制？这些活动搞完需要多少费用这个要清楚。

5、在哪个或哪些平台运营？现在许多自媒体不局限哪一个平台运营，***取多平台运营方式、像头条、百家、腾讯、大鱼等等。

6、由谁来执行？可能方案中涉及到多个环节需要多个部门或人来共同协作，就需要写清楚分工。

7、变现的方法和渠道是什么？这个应该是在具体内容里体现，做自媒体大多数都是最后想变现，要根据你的定位写清楚变现的一系列的内容。

8、预计效果:写清楚此方案运营后预计达成的结果及调整思路。谢谢！

写方案之前一定要了解清楚两个问题1、产品定位：公司是做什么的？业务范围是什么？

2、用户群体：产品覆盖的用户群体有哪些？使用产品服务的客户有哪些？

这两个问题搞清楚那就可以动笔了兄弟……

如何写出一个好的新媒体运营方案及能高效的落地？

首先是弄明白要运营什么？

我们写运营方案都是帮助企业或自己的公司写的，所以我们要知道要运营什么，是企业整体？还是企业产品？还是企业文化？

第二是定位：

我们要梳理结合要运营什么给在新媒体整个互联网平台上一个定位标签，让想要搞定的客户一个可以去能识别的标签，这个很重要，没有这个主轴，那么你下面的内容再好都是乱的，没有用，有突发的收获，那也是偶然。

第三是运营目标：

我们做新媒体运营一定要知道自己的运营的目标，不然这个方案就很大，很空，无法落地。

第四是投入费用：

写新媒体方案是要知道你有多少******可以用，当下的和接下来衍生整合的，一定要明确，不然落地到一半夭折了，新媒体也是自媒体，但还是要资金投入的，只不过是更低成本运营而已。

第五是找到用户窝点：

哈哈，这是一个很大的问题，没头、没故事、没背景，完全靠蒙吗？

一般，这样的brief我基本不接。如果有学员问我这样的问题，我首先是让他思考一下这个问题的出处，也就是这个问题的背景，比方说这个新媒体究竟是什么媒体、有哪些属性、有什么特点、有什么优势等等，先把这个媒体本身的基本情况弄清楚了，再开始想如何运营吧。

其次，如何运营这个问题依然很大？具体是什么，运营的要求、目标和这个媒体的未来的发展方向是什么？这些就是和媒体的充分沟通，和深入了解。

当这些都了然于心了，那么该思考的是这个新媒体将遇到的挑战和面临的问题将会是什么？这些需要进行业内分析和评估，判断。

任何一个计划都是在纸面上的功夫，前面讲的这些还是基于研究和分析，还没有到达真正的破局、解决问题。但是如果这些前期的功课没有做好，破局的方法和策略等等就是空中楼阁，自己瞎拍脑袋、经不起推敲。

一个好的媒体运营方案要有总体市场战略，这个是未来整个媒体发展的方向，媒体的运营会遇到很多的困难，一路的辛酸泪，所以整体战略是在你迷失的时候找到坚持的方法。

在制定战略的基础上要通过可操作执行的方法来实现战略目标，其中故事很多，很难一一展现。

另外，运营***在于内外的合作及配合，主因是内在的努力，但是外部链接寻找合适的合作伙伴、优质平台同样很重要。因此一个运营***，要强调自身的发展、又要考虑内外***的调配与合作。

怎样经营服装店可以[_a***_]？

开服装店要想挣钱，首先要注意几点。1地理位置，开店找位置很重要，要看周围的商圈，周围的人流量，一般来说开在闹市区最好，人流量比较多，那样进店买衣服的人才多。2本店的定位很重要，比如男装，女装，儿童，还是休闲连锁店。时尚潮流等等，。有些位置适合开那样的店，有些地方不适合开那样的店，这些都要做市场调研的，还有就是门店的装修风格要与卖衣服类型的店要搭配，要突出。要让顾客一目了然。3衣服的营销，可以分为线上与线下为主，线下销售要与会员制，打折，充钱为主，以发海报的方式吸引顾客，线上可以在短视屏平台以直播带货的方式，以微信朋友圈发广告的形式等等，做到以上几点你的店赚钱就很容易了

我来回答您的问题，希望可以对您有所启发。

第一，首先，注意选址，尽量选人流大并且能留得住人的位置。要有入口思维意识，就是通过某一个爆款引起别人的兴趣，或者用一个常规产品用来吸引顾客。就是说大家常用并且知道价格的物品来引流客户，引流的方式是原价卖或者低于市场价，让别人觉得是沾了便宜，愿意到你店里来。常规产品是引流的，你的新爆款是盈利的。

第二，利用好朋友圈，自己的和亲戚朋友的，把常规引流产品广而告之，吸引客流量。然后进行会员制，谁办了会员卡，从你这里拿货，都可以享受折扣优惠，并且根据会员制充卡钱数，对常规产品享受相应的时间优惠。增加回头率，就是客户粘性。

第三，可以有跨行思维和生态思维，在开店的地方，找到当地最出名最火的门店进行商谈。就是说，如果有到最火门店消费的客户，可以到您开的店享受买货折扣优惠或者赠品，您店里的客户消费达到某个标准可以到最火店享受某个优惠。这是互惠互利共赢模式，那个最火的店也会答应。因为你们双方都增加了客流量，并且可以盈利。

第四，要有平台思维，现在视商直播很火，你可以对服装店和店里的产品包装销售，定期在西瓜***，抖音，快手，百家号，搜狐等平台发送***，增加知名度。当然也可以用一个引人眼球的东西引流，进行直播卖货，当然直播带货更好!以上就是我的几点看法，希望对您能有所帮助。谢谢！

到此，以上就是小编对于商业地产项目开发运作方案的问题就介绍到这了，希望介绍关于商业地产项目开发运作方案的2点解答对大家有用。