房地产消费现状分析,房地产消费现状分析报告

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房地产消费现状分析的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房地产消费现状分析的解答，让我们一起看看吧。

1. 买房意味着遏止其他消费，房地产到底是经济良药还是毒药？
2. 现在房地产处于低谷，2022年大批人员失业，未来该何去何从？
3. 如果房地产失去投资价值。你会选择消费还是储蓄？

买房意味着遏止其他消费，房地产到底是经济良药还是毒药？

买房本身就是最大消费。除了土木建筑，水，电，家用电器，装饰有关产业都受之带动。大量农民工的工资也是消费源头。

说房子是吸钱水池，仰制有关物品的价格上涨，确有其事。但大量的城市公用建筑，关系民生的其它建筑资金又离不开***在土地，有关税收的财政支持。

所以中国的经济犮展离不开房地产，並不是说中国房地产一家独大，其它不怎么样了。中国在世界上最大最全的是中国制造，中国高铁，中国港口，中国航运，中国造船，中国钢铁，中国电力，中国是世界最大高档消费国，

吃穿住行民需中，住房很重要，中国贫困人口住房自有率可比世界犮达国家，因为他们有宅基地。北京上海原居民有房率更高，拆迁户一夜至富，高房价不止大富们有，很多百性也有，这也是中国稳房价的原因之一，六年前购房的百姓，房价翻倍，几倍，工资长的同时货款利息没怎么长，没大影响他们的消费。

近二年严格防控，大量抄房者或退出或停止抄房，刚需多些，但人数有限，对整体消费市埸影响不会那么严重。

第一，这个观点看似有道理，实际上错误。

第二，房地产促进的是上下游所有的行业，他代表了一个产业链和产业体系，房地产消费和其他消费没有本质区别。

第三，大家花钱买房，把钱转移到了各类老板，建筑工，装修工，及相关所有产品生产线上的工人，让他们有了钱可以去消费，这从另一个角度***了各种消费，只不过你只是房地产消费，但他们变成了各种消费。

第四，还没看明白的话，重新再看一遍[机智]

希望能帮到你。

房地产，如果仅仅用来满足居住或改善居住要求，那它对经济的带动作用还是良性的。可你要理性地看下中国各址的房地产，它给那些奋斗的年轻人，那些实干却不去投机的绝大多数年轻人和他们的家庭，他们的父母来说，那就是付断肠草。因为一套房子，他们所有的追求都被***在那上面，这何止是经济上的毒药，它的后续的强烈的副作用还会延续很多年，这是不言而喻的。为了让一个太瘦却没噐质性毛病的人迅速长胖，就无端地用大量激素去催肥，即便他每天还在吃喝拉撒地消费，这是正常的吗?

豪华高价的房地产才是消费 普通住宅和商铺是生活必需品 应该控制在合理的价格 不然生活压力大 物价虚高 普通住宅就相当于我发的这个菜一样 应该成为我们公民幸福生活的一部分 而不是相反[耶][耶]

既是良药，也是毒药，就看你怎么对待了，每个人的情况和需求是不一样的，对于一些人是良药，对于另一些人就是毒药了！也许这一阶段对于你还是良药，下一阶段就变成毒药了！所以时机很重要！心态也很重要！

现在房地产处于低谷，2022年大批人员失业，未来该何去何从？

关心一下别的行业唄，真以为盖房子是国民经济支柱啊？最简单最没有技术含量的简单再生产。任何一个行业如果象房地产宣传那样联系，其实都有几十个几百个上下游产业。卖拐把自己忽悠瘸了怪人家太清醒。

地产有成本，销售，工程施工，建筑设计，财务，综合行政，权证等多个职能部门。40岁以下年轻的，还有和命运叫板的机会，可以在自己的专业领域，去一些头部企业发展，也可以有时间去创业。40岁以上的，地产红利已经过了，不要把行业带来红利认为是自己能力的薪酬，降低期望，还能找个普通的工作，和地产关系比较紧密的，做物业吧。

以现在的房子的高价位，房地产必然处在低谷，如果说房子还处于高位并不只是大批人员失的问题，而是涉及到年轻人的婚姻以及生育和出生率等重大问题，要想国太民安，共同富裕必须让国人都***能买起房子才能***有就业

是啊，身边好多做装修的，今年都不太忙，甚至是多半时间都无事可做。

尤其是最近疫情又这么严重，想去外地打工都非常困难，即便去了外地，也都不如以前，现在工费降得也厉害！

至于失业这么多人，我也不知道大家都该何去何从。毕竟现在各行各业都挺难，疫情是世界性的，短期之内，或是长期之内都会与我们一起存在。

而美国佬又到处搞事，现在俄乌冲突还在继续，弄得石油，黄金，粮食都在ZJ，而受疫情影响，各地青菜也在ZJ，这无疑是给失业的人来一场雪上加霜！

不过，话又说回来。我们的发展[_a***_]一直依靠早已饱和的房地产，房地产会让一部分人的工作暂时得到缓解，但是，这不是长久之计，而且副作用非常大，一旦房地产形成大的泡泡，并破碎，那会给GJ带来巨大的经济危机。

那时，恐怕不止房地产从业人员遭殃，整个社会都会陷入恐慌，所以未雨绸缪，及时止损或许就是最好的办法！

那么，这些失业人员该怎么办呢？GJ可能会想一些办法，增加就业。另外这些人员也要激发自己的潜能，主动寻求新的就业方向！

现在房地产不是处于低谷，而是在回归常态，经济发展有快有慢，有进有退，房地产一样如此。在经历了十年的高速发展之后，房地产进度放缓，现在也该进入高质量发展阶段了，一些低质量的房地产公司必定会被淘汰。现在只是正好碰上整体经济环境困难，房地产问题才会被放大了，但房地产的持续发展不会改变。

如果房地产失去投资价值。你会选择消费还是储蓄？

中国大部分的房地产已经没有了投资价值，能够继续享有投资价值的仅剩下那些享受着人口流入的一线和新一线城市。

而大部分的三四五线城市，其实就是一个人口持续流入，空置率较高的情况。

所以，从这个趋势来看，未来的 10年里，大部分的房价都会震荡回调，而只有小部分地区的房价才会继续温和上涨。

并且，从最近几年国家的动态来看，已经很明显是一个调控房地产，激励金融市场的方案。

也就是说，未来的10年里，金融市场才是推动经济前行的主战场，而房地产，只是追求一个稳字！！

那么，如果房地产失去了投资价值，我一定是会选择投资金融市场的。

要知道的是，在世界上任何一个发达国家，都无非靠着两种力量推动经济快速前行。

第一种就是地产；

第二种就是金融；

如果地产无法获得有效的资金支撑，那么大量的热钱就会慢慢涌入金融市场。再加上现在的A股市场又是一个低估，高价值的状态，更容易吸引长期资金的注入。

不要忘了，房地产没有投资价值，还有居住价值。不要忘了，不投资房地产，除了消费和储蓄，还可以选择投资其他。

从国家的房住不炒的主基调上看，后续炒房肯定会受到打压，房子更多的是体现居住，改善生活的职能。也就是说，往后房价大涨和大跌的可能性极低，那么炒房获利的空间基本上就不存在，所以房地产确实真在“去伪存真”。

但是我们不买房，我们可以把钱拿来做其他投资，而不是存款或者消费。

存款，现在存款利率是非常低的，目前3年期存款利率只有2.75%左右，这是肯定跑不赢通货膨胀，会导致我们的资产贬值，购买力越来越低，所以肯定不能去存款。

消费，如果把买房的钱拿去消费，这也是不合理的，如果你原本买房是刚需，那么你还是要买房。如果你是买房投资，那么你这个钱还是可以投资其他。如果消费了，那么后续你应对危机或者风险的承受能力就会下降，但是前提这钱是你要买房的，***如这个钱基本就是留给消费的，那么该消费还是要消费的。

***如是我，不买房，我会选择把这部分资产拿去做投资，我是会选择股票+基金的组合，当然至于你选择做什么投资，要看你自己的对什么熟悉。***如你不喜欢高风险，那么你可以选择国债，或者选择债券基金等风险低的产品。***如你可以承受高风险，对于股票又有自己的认识，那么你可以炒股。

记住，投资除了房地产，还有其他，但是至于投资什么，要看自己的能力，你只有赚自己能力以内的钱。

实际上，房地产不会失去投资价值，只不过有价值的房地产投资会越来越少，需要用发展的眼光去看待和挖掘；而即便房地产失去了投资价值，还会衍生出新的具备投资价值的资产，人们也还是会选择投资。而消费升级之下，消费的趋势是不可阻挡的。随着社会***的逐步优化，储蓄率也会越来越低。

房地产不会失去投资价值 但是整体价值将缺失

什么是价值呢？简单说，现在的价格相对于其估值来说比较便宜，那么理论上它就有一定的价值。很多人投资房地产，就是因为看到房价一直在上涨，没有下跌过，所以认为还能涨。但是我们也需要清楚的是，房地产黄金20年发展之后，当前家庭平均住房已经超过1套，而且“房主不炒”的基调下，调控以及保持房地产市场稳定是长期的目标。所以，往后房地产出现较大的投资性机会是比较小的。

不过，这并不是说它就没有投资价值了。纵观全球，核心位置的好房产，其价格总体都是上行趋势，也就说，以后投资需要区别对待，尽量去寻求那些好房产，能长期产生价值的房产，而不是仅仅能居住的房产；

即便房地产失去投资价值 投资的倾向还是不会变

随着社会的发展演变，百姓的腰包会越来越鼓，会有很多的财富积累，这个时候除了消费，投资是必不可少的。而投资标的的选择也会多种多样，不仅仅因为房地产失去投资价值就没有投资方向了。过去几十年，我们都是以房地产投资为主，但是比如很多发达国家，大家的投资都在股权上，比如很多美国的人民，大家投资股市，这十几年的财富积累也是通过股市而来的。所以，资产投资配置的标的还是很多的；

消费仍是趋势 储蓄率或将走低

人们之所以储蓄，是因为担心未来。但是我们都清楚，发达国家很多人民储蓄率非常低，甚至都是负储蓄、他们消费为主，还经常钱银行的钱。一方面是因为***待遇比较好，也就是我们说的社会***比较健全，人们不担心自己没钱而没人养。另一方面，消费型国家和社会的理念也不一样。

随着我国社会的不断发展和进步，社会***也在逐步完善，当前储蓄率也在逐步走下降的趋势。除了投资意识和比重提升以外表，消费也是重要的因素。当前，消费已经成为经济支柱，随着消费升级，以后消费继续提升的趋势还在延续。

所以，无论有没有新的投资标的，消费的趋势也是不可阻挡的，但是犹豫社会理念的不同，我们的储蓄率可能会下降，但不会那么严重。

到此，以上就是小编对于房地产消费现状分析的问题就介绍到这了，希望介绍关于房地产消费现状分析的3点解答对大家有用。