房地产户型尺度分析,房地产户型知识

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房地产户型尺度分析的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房地产户型尺度分析的解答，让我们一起看看吧。

1. 宅基地面宽15米、深30米，该如何设计建房和小院？
2. 麻烦大家帮我看一下这户型有什么优缺点，谢谢？
3. 第一套房，大家麻烦看一下户型怎么样，小弟在此谢过了，不容易呀？
4. 户型图尺寸怎么看？

宅基地面宽15米、深30米，该如何设计建房和小院？

农村宅基地15x30米，面积比较大了，做个中式四合院是可以的，参考下这个四合院设计，白墙灰瓦，端庄秀气。

房屋信息：

房屋用地尺寸：15x27米

房屋层数：2层

房屋总面积：715平方米

房屋结构形式：框架结构

主体毛坯造价：80-90万

室内：14室4厅

外观效果图：

感谢邀请，首先恭喜您拥有这么大一个宅基地，而且地理位置这么优越。针对您这个宅基地尺寸的基本情况，我给您提供一个大概的设计思路，仅供参考。一层的设计往北开门临国道，15米宽可以做成3-4个临街铺面，铺面进深10-12米，一层层高3.9-4.2米，预留一个门洞往后院。后院的设计以三层以上的城堡式别墅风格，一层做为会客厅，餐厅，休闲***厅，再配套老人房，公共卫生间。二层及三层做为居住区，建议每个房间标配独立卫生间，每个楼层标配书房和小客厅。具体的空间布局需要您提供更详细的周边环境视频才能给到您更细致的建议。后院的开门方向可以往南开，也可以往西开。一层商铺的楼顶可以考虑做为休闲平台也可以考虑把房间建在上面。这些细节都是需要再沟通的。

总之您的这个宅基地上建房一定是需要私人定制户型设计的，目前可以提供的参考房型不多，敬请谅解。

如需私人定制轻钢别墅户型可以关注我，私信***轻钢别墅建房图纸

谢邀。

在农村盖房子是一件比较个性化的事情，毕竟每个人的情况和要求都不同，建出来的房子自然也不尽相同。您的宅基地15x30米，在农村来说还是比较大的，这种情况更要好好设计一番，让宅基地得到最大程度的利用，不至于浪费。

新型房屋在这里也给您找了3套户型，供您参考。

这是一套三合院设计，平屋顶的设计易于农村建造非常实用，朴实的外观带来最优的居家感受。南北双入户，两侧不开窗也比较贴合您家的实际情况。

户型基本信息：占地尺寸15.3m*25.45m，占地面积389.38㎡，建筑面积396.07㎡，总高度10m

建筑情况：共设4室 3厅 1厨 2卫 2书房 1起居室 1茶室 2衣帽间 1东厢房 1西厢房 1设备间 1架空车库 1外廊 1庭院

谢邀，关于“宅基地面宽15米、深30米，该如何设计建房和小院？”问题解答如下。

根据您的描述情况，你家地基北侧邻近国道，想在一层最好有朝北开门的底商，南侧有卧室供自己居住，为您推荐下面这个户型。

本户型外观造型古朴大方，色彩清新淡雅，房间尺度设计适宜，空间利用率高，采光通风良好，适宜建造于平坦地带。

效果图1：临街户型

效果图2：南北双入户

首先恭喜您宅基地这么大，其实在城市里呆久了，每个人都更希望回到梦中的故乡建一栋别墅，有钱有宅基地，还能拥有自己的院子，有自己的菜园，种种花，养养鸡，让自己回归自然。

下面给您带来一些带院子的别墅参考，有中式的和欧式的，看您和家人喜欢哪种👇👇👇

人的一生，奋斗大半辈子，最终不就想找个心灵的归处，在那里落脚归根，卸下一身浮华，回归本真，一家人过着返璞归真的院落式生活吗？

欢迎➕关注本头条号😄，每天分享精彩原创别墅设计🏠🏠🏠

麻烦大家帮我看一下这户型有什么优缺点，谢谢？

5分户型

缺点：

1.南北不通

2.入户无玄关，直看餐厅

3.厨房，卫生间通风井通风***光

4.阳台只有一个，还比较小，客厅阳台晒衣服不美观

[比心]我是“陈小妹聊房”，非房地产行业人员，聊拆迁，看户型，论过户，买卖房避坑、***，地产有关看这就对了！

两室两厅一卫，全南户型，全南户型最大毛病是不够通透。

不过这个户型还行，明橱明卫，卧室客厅***光不错，虽然不是标准的布局，至少房间的空间尺寸还凑合。

对于比较小的户型，室内的空间布局比较重要，需要达到各项更能齐全，并且在后期使用起来方便。

这个户型，客餐厅及入户在同一个区域，需要做好布局划分，客餐厅可以根据居住者的使用习惯来随意调整，可塑性还是比较强的。

两个卧室空间都不错，主卧室可以放置1.8米宽的床+双床头柜+衣柜。次卧也能放置1.5米宽的标准床+双床头柜+衣柜。

以下是调整方案，仅供参考:
△调整户型

一、客餐厅

1、从客餐厅的南墙中段，玻璃推拉门的位置向北砌墙或者是直接应柜体把客餐厅分割出来。(不管是柜子还是墙体，这个高度都不能到顶)

2、分开以后，靠电视墙的餐厅面，放置餐桌，为餐桌区域。沙发设计在客餐厅的西墙。

根据户型图估算，这是个60—70平的2房

优点:

1.全南户型，***光充足，各个空间功能齐全，都有不错的***光面，并且空间尺度掌握得比较好

缺点：

1.最大的问题是客厅，由于进深短开间宽，电视墙是缺乏了，这个只能通过后期装修设计来弥补了

2.缺乏了餐厅，只能变成餐厅和客厅一体了，当然这个也是鸡蛋里挑骨头了，这么小的空间不可能面面俱到。

整体户型设计还是挺不错的，适合拿来投资出租，小两口之家，小而全，美滋滋！

第一套房，大家麻烦看一下户型怎么样，小弟在此谢过了，不容易呀？

感谢邀请！

整个户型设计一般，有几点需要注意？

1、整个户型不属于南北通透户型。

2、主卧开门直冲卫生间门。

结语：小编建议，如果能选择其他的，我更建议你选取其他户型，就算价格再合适，因为房子需要住一辈子的，所以我建议不选择此户型。

望以上回答能帮助到您！

谢谢邀请，我是设计院车工，从事建筑设计，为您从建筑师角度答疑解惑。欢迎关注！

这是应该是一套110平米左右(未提供准确户型面积，推测)三室两厅两卫，边户型，三面***光，接下来从几方面来分析这个户型。

1.通风

客厅餐厅作为主要的通风换气空间，形成对流才能更好的短时间内完成通风换气，该户型餐厅北侧有一个小窗户，虽然只是个小窗户，还是可以与餐厅形成比较好的通风换气空间，另外边户型的卧室开窗后也可以与客厅形成对流通风，整体通风还是可以的。

2.***光

各个房间均可以自然通风***光，有一个客厅和主卧室可以得到南向日照。如果边户的卧室是朝向西侧，注意***取防止西晒的措施。

3.视野景观

该户型客厅有阳台，主卧室和朝侧向卧室窗户都不小，视野景观还是不错的。

4.干湿分区

厨房和厕所是有水房间，该户型布置比较分散，后期装修注意防潮处理！

享受生活，热爱设计。我是室内设计师壹凡！欢迎咨询并一起讨论有关装修的那些事。户型如何？那我们先来分析一下户型，再来提出一些改造意见。户型分析

1.户型方正，三面***光，通风条件良好。大面宽，小进深，客厅***光良好，餐厅区域由于没有窗户，***光会受一定的影响。

2.房间归整，主卧面积大小合适。次卧面积偏小，使用稍显紧促。

3.设有单阳台，晾晒功能能得到很好的满足。

4.功能设计合理，动线明确。如何设置有鞋柜位置，入户后客餐厅分别置于两侧，厨房与卫生间都设置有窗户，***光与通风都上佳。

改造意见

此户型的设置已非常的合理与紧凑，可改动的幅度并不大。唯一可以改动的地方就是厨房上方的空调位了，也就是下图中的红色部分，可以设置成一个杂物空间，咨询物业或同户型的其它业主，看是否可行。

装修意见

对于小户型来说，现代简约风格是最佳的选择。下图可供题主参考。

户型图尺寸怎么看？

要看户型图的尺寸，需要注意以下几点：
1. 标尺：户型图上通常会有标尺，用以表示实际尺寸大小。标尺可以是直尺、[_a***_]尺或数字尺度。比如，1:100的比例尺表示每1个单位长度对应实际尺寸的100倍长度。
2. 尺寸标注：户型图上一般会标注各个房间、门窗、家具等的尺寸。这些尺寸标注通常以数字的形式表示，比如长度、宽度、高度等。
3. 尺寸计算：若户型图没有标尺或尺寸标注，则可以通过计算平面几何来确定尺寸。比如，通过测量墙角的夹角、测量墙长、门窗的位置等来计算尺寸。
总之，通过标尺、尺寸标注或计算，可以获取户型图上各项尺寸的信息。

到此，以上就是小编对于房地产户型尺度分析的问题就介绍到这了，希望介绍关于房地产户型尺度分析的4点解答对大家有用。