房地产行业利益分析,房地产行业利益分析报告

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房地产行业利益分析的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房地产行业利益分析的解答，让我们一起看看吧。

1. 现在社会经济腾飞了，人民生活水平好了，情感却淡漠越来越利益金钱至上了，真的幸福么？
2. 物业还有存在的价值吗？以利益为目标的公司能服务好百姓吗？
3. 经济不断下滑为什么房地产持续火热？

现在社会经济腾飞了，人民生活水平好了，情感却淡漠越来越利益金钱至上了，真的幸福么？

其实这个问题想过很久，有点茫然，有点失落。

小的时候，五六个小孩一起吃一碗***，觉得真好吃，抢不上。但是好高兴，好热闹。现在一个人吃好几个菜，觉得没意思，不高兴。原来热热闹闹就是幸福。

小的时候去亲戚家玩，孩子太多，床不够睡。没办法，横着睡，睡沙发床。第二天一样精神奕奕玩的尽情尽兴。现在一家里好几个卧室，想睡哪间睡哪间，但是觉得好孤独，原来拥拥挤挤才是幸福。

原来走亲戚，不在乎送礼多少，只想聚聚、也不嫌吃糠咽菜，只想一起。现在走亲戚，互相攀比，互相吹嘘，多了伪装，少了真诚。所以亲情味更淡了。我们需真诚，需要真心，挽救我们即将失去的亲情味。

对于提出问题的人的提示：这里三句话你就说错了两句，最后一句问话是对的，第一句，社会经济真的是腾飞了吗？你知道有多少人买不起房，看不起病，养不起孩子，赡养不了老人？第二句，人民的生活水平真的提高了吗？只不过是解决了温饱，试看现在：年轻人的工作，婚姻解决了么？老人的养老解决了么？四十年前也不过如此，怎么说生活水平提高了呢？综上所述，也就是你第三句问题的答案了，你认为人们的情感还会有么？人们会幸福感吗？

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谢邀请！

我只能实事求是说，现在对普通工人农民来说所谓生活好了，那是建立在每户人家扶养的人数比三四十年前少三四个的基础上的。

为什么亲情少了？现在对普通工人农民家庭来说要花钱的地方太多了，挣钱第一，除了父母亲对子女外，情感值几个钱？沒看见电视调解节目中，除了有几个夫妻有一人出轨闹矛盾外，绝大多数都是兄弟姐妹为了怎么扶养老人，怎样瓜分父母亲房产，存款而产生的矛盾冲突。

我对这社会还是感到满意的，我的生活很好，这个时代是我们看到的最好时代，没有什么不满意的，国家还每月给我几千元退休费，我知足了，说什么情感不高兴，情感有些接受不了。这个问题調和不了，还是要靠自己来解决。生活本来就是自己的，高兴怎么活就怎么活，我没有忧愁，没有任何思想负担，特别是在今天，国家一切都很好，都在朝着干净亮丽上奔，这是大家有目共睹的，人们大部分都是知道报恩的，只要上面需要，一声令下，哪怕是刀山火海也敢闯，国家的奋斗目标，十分清晰就是在现阶段的基础上，再奋斗二三十年，实现伟大复兴的中国梦！

物业还有存在的价值吗？以利益为目标的公司能服务好百姓吗？

物业说白了，就是一个盈利机构。没有盈利物业是没法进行下去的。所以盈利是物业的最终目的。基于这一点，要想被服务好就要多掏钱，这事没啥说的。现阶段物业的存在，还是有必要性的，要不然的话，业主的管理不成了一个大问题了吗？

请问题主，有哪样的公司不是以利益和利润为目标的呢？

高铁公路不是吗？移动公司不是吗？电信公司不是吗？供电公司、发电公司、供水公司不是吗？煤气公司不是吗？上面这些是国有或者叫公有制公司吧！

那里私营企业，如阿里巴巴、快递公司、物流公司，这些不是以利益和利润为目标吗？华为公司不以利益利润为目标吗？

另外，还得请你能分得清物业和物业服务好吗？物业是指房产以及其它的一些固定资产，包括公路、桥梁等等，都叫物业。

不知道这位题主是从事什么行业，什么工种的。不过，我也相信题主你本人，除了你小区的物业公司的服务以外，你还享受着很多物业公司提供的服务，你能否认人家的价值吗？

比如，许多医院的保安、保洁等，就是由物业公司提供的服务。机场、商场的保安保洁等也是物业公司提供的服务。还有写字楼、办公楼等等，如今很大一部分都是物业公司的外包服务了，要不，人家的卫生保洁是如何保持的呢？你还在哪里见到过，有哪些职工如今还被安排了打扫公共区域的卫生了吗？只不过，当你享受到这些物业公司提供的服务的时候，因为并不是你直接的掏钱，而是间接的掏钱，因此，你并没有对物业公司表达不满。你对物业公司表达不满的地方，就是你直接掏钱的在居民小区里的物业公司。如果小区里的物业服务不是由你直接掏钱，你还会提出这样的问题吗？

一个行业的出现，是跟时代发展进步息息相关的，并不是由一些跟不上时代发展的人来判断它们存在的价值的。如果没有存在的价值，它们自然早就消失了。有需求，自然就会产生新的行业，没有了需求，自然就会消失了。比如：传呼机公司，自然而然的就消失了。比如，如今很多人在懒得在家里做饭的同时，甚至到街上的小饭店里吃饭都懒得去了，因此，就有了外卖配送公司，这些公司并不会因为某些人的不认可，就会不存在的。

是个人适应社会，不是社会来适应个人。就具体的某一个小区来说，物业公司可能存在着这样那样的不足，但是，它这个行业的存在不存在，并不是那个小区的几个人就能定得了的，即使是那个小区的所有人，甚至是那个城市的所有人都不需要物业公司，物业服务公司在这个世界上，同样是会存在的。

物业根本没有存在的必要，应在社区居委会主导下，由小区产生物业服务人员，因小区退休和无业者居多，这既解决了多重机构领薪和人员费用，也避免只领薪不做事，让业主自我管理也能得实惠何乐而不为。

任何企业，包括国有企业、经营性单位，都是为了赚钱而设立的，这里面还包括经营性事业单位。现在的民营企业经营巳经相当困难，像物业公司这样的微利企业处境艰难，出现亏损需要自己兜㡳，而国有或国有控股企业，哪个不是日进斗金？你知道一个地方消费最贵、最高的地方是哪里吗？所以，像物业公司那样的企业，不论是媒体、还是在民众心中永远都不好，加之我们小区居民还没有作好当“业主”的准备，契约精神很差，部分人素质低，自私自利，没有一个强有力的制度保证，民营物业企业确实没有办法生存下去。还不如撤了，由******购招聘，由社区居委会负责管理，到那个时候，有了制度约束，惩罚力度加大，只要是地方***通过测算的物业费标准，没有人敢不[_a***_]！ 说明：现在的物业费收费标准普遍低于***测算标准！

物业服务企业存在的价值是市场的需求。

物业服务企业存在的价值，就是他能为小区的房屋及其附属设施设备和公共场所提供维修，养护和管理，维护物业管理区域内环境卫生和秩序。他的存在就说明有市场的需求，这是由市场规律所决定的，不是人的意志所能阻止的。

物业服务行业是随着我国住房体制改革而产生的，它是社会主义市场经济的必然结果。当房屋成为业主个人的财产的时候，围绕它的物业管理服务，必然要实现市场化。***没有必要也不可能为个人的财产提供免费的物业管理。

企业要生存，要发展，必须有一定的利润，为社会弱势群体提供免费服务的叫公益组织。

物业服务企业是依法成立、具有独立企业法人地位，依法从事物业服务相关活动的经济实体。它满足了人们对生活和工作环境的不同需求，为社会提供了大量的就业机会。任何通过市场竞争机制生存的企业都必须有利润，没有利润的企业是不能生存的，也不会存在的。免费为社会弱势群体提供服务的，叫公益组织，不是企业。

物业服务行业是完全市场化的行业，免费的午餐是不存在的。如果物业企业服务一个小区，没有利润，企业一定是会离开的。幻想物业服务企业在没有利润的情况下为业主提供服务是不现实的，这种情况只存在梦中。

国家提倡物业管理行业，质价对等，满足不同层次的小区的需求。

国家提倡物业服务行业，质价对等。业主可以根据小区的实际情况和收入选择不同层次的物业服务。业主也可以选择自我管理，自我服务，这是小区全体业主的权利，可以通过召开业主大会会议投票的形式决定。

物业服务行业的存在，是满足不同层次小区业主的需求，肯定有人喜欢，也有人不喜欢。判断它存在的价值是市场、是需求，只有让企业有一定的盈利，它才能更好地为业主提供优质的服务。

以上是我对这个问题的看法，喜欢的关注、点赞、转发，在我的个人主页上能够看到更多有关物业管理的文章。

经济不断下滑为什么房地产持续火热？

准确来说，一个房地产周期大约是20年-25年年左右，而我国自本世纪初启动这一轮房地产牛市到现在己经快20年了，也就是说我们已经进入这轮房地产周期末期。由于现在经济下滑越来越严重，但是由于全球的宏观货币宽松政策，导致经济并未进入严重通缩，各国货币政策均以CPI为2%目标，市场资金流动性充裕，房地产作为货币宽松经济滞胀阶段还是有投资价值的。虽然经济进入下行阶段，但是由于全球货币政策政策减缓了房地产业的大幅波动，只要***不主动剌破泡沫，房价仍然在一定范围波动。房价面临大量幅下跌的情况如上世纪日本因为矫往过正，连续加息收紧政策导致泡沫破裂而崩溃，08年美国次贷危机因为贷款人资质差不良***加上美联储连续加息连锁反应而***，而中国在这两方面都控制较严格，不会发生类似问题。中国在加息降息政䇿比较慎重，也是为确保房地产业市场平稳健康发展。所以即便在经济不景气的情况下，核心区域优质房产因为稀缺仍然是安全的投资，这也是最近部分一二线核心区域上涨的逻辑。投资什么都会亏，货币在贬值，一二线核心区域资产仍是相对优质资产。但是三四线城市因为人口流出和盘子大严重过剩则不是优质资产。以万科A月线图走势可以完全理中国楼市的二十年走势，现在看中国房地产与万科股价走势保持一致，仍处于B浪反弹箱体区间。

到此，以上就是小编对于房地产行业利益分析的问题就介绍到这了，希望介绍关于房地产行业利益分析的3点解答对大家有用。