房地产周观点分析,房地产周分享感悟

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房地产周观点分析的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房地产周观点分析的解答，让我们一起看看吧。

1. 房地产再次被官宣支柱行业，对2023年的青岛楼市影响有多大？
2. 张文宏声称疫情可能持续两年，这个消息对我国房地产发展有什么影响？

房地产再次被官宣支柱行业，对2023年的青岛楼市影响有多大？

大家都知道一个事实，中国人口14亿，房子有多少，大家还可以看看上海，大城市发展的好，有新区，也有老区，老区绿化好，环境幽美，老区的房子也我们提供了发展的新空间，专家一定看这些问题了。

如果青岛没有重大的政策利好消息，比如直辖或者建设改革开放示范区之类的政策，2023年青岛的楼市依旧会处于高位横盘、有价无市的状态。

房地产虽然再一次被官宣为支柱行业，但是该买房和买得起房的人早就买了，很多人甚至有好几套房，再加上现在全国各地到处都是烂尾楼和开发商破产倒闭，没有十年以上，房地产市场都不会有任何好转。

大家都知道，青岛的工资水平不高，普通人月薪一般都在5000左右，但是房价平均水平都在15000元附近，市中心房价大都在30000元以上，指望这点工资买房简直是痴人说梦。

但是，不得不承认，青岛的经济基本面还是挺不错的，2021年人口净流入15.1万人，说明青岛对于人才的吸引力还是挺强的，经济发展后劲很足。

我认为，目前青岛指望房地产拉动经济的话，无异于“杀鸡取卵”“竭泽而渔”，应该把重心放在发展高科技产业上，提供更多的高收入就业岗位，“种下梧桐木，凤凰自然来”，当青岛外来人口多了，人们收入高了，房价自然而然也会水涨船高。

楼市己经饱和了，而还供大于求，任何产品只要是供大于求，就会降价了，这是市场规律，谁也逃不掉，再被官宣支柱产业，也提振不起来，只能是给地产商打一针***，再拿地建房给市场压力越重！

疫情会长期存在、多种传染病很可能络绎不绝。与拥挤的城市社区相比，农村独门小院更便于防止传染病。美国在与各个国家之间在互相熬，看谁最早熬不住，谁熬得最持久。房地产市场早已供过于求、有价无市，长期趋势向下，短期也许会被别有用心地炒作两个月，但那样只是回光返照，无法改变过期事物衰亡的总体趋势。***和房地产商最多是让房价基本不降或降得尽量慢，但其他方面都涨价（吃、穿、用、交通），房价不与吃穿等同步涨价、就等于变相降价（贬值）。

首先国家不会让房地产降价很严重，因为他后面是国家银行，房地产如果破产，银行就会破产，后果会很严重。房地产会进入一个平稳期，经过这几年的打压，探索，基本上已经进入最低价，不可能再往下，断崖式降价不可能了。

张文宏声称疫情可能持续两年，这个消息对我国房地产发展有什么影响？

我倒真觉得没必要绕圈子了！实话直说了吧。

对多数老百姓，特别是青壮年人而言，中国的房价不是商品价值，而是抢钱的借口。没有买房的人，无安家业命之地。买了房的"房奴"，"一失足成千古恨”。

持币待购成了买卖双方的无奈。但最紧张的是银行和***，买卖对峙，贷款回不来，经济要崩溃。最潇洒的是开发商，他开个价，让***去开发引导市场需求。

与疫情，与其他方面关系都不大。只要***反客为主，***开价，开发商卖，不就行了吗？

开发商以不还***为要挟而***执行，那就***接管，销售，还贷，剩下的退还开发商。

我说的不一定对，但我们实在没有理由去帮开发商去寻找不降价反而想涨价的的理由吧？！

您好！谢谢邀请！我是在武汉做新房团购的！

就算二年也应该是断断续续的爆发，不可能全国封禁二年！封二年谁都受不了！我们的房贷怎么办，日子怎么过！

疫情对地产商影响蛮大的，首先工期肯定要拖长，开发商建房子都是贷的款，二年的利息会压倒很多开发商！倒致大量地产商破产！其实现在房产纯利润也就百分之十几左右！

到此，以上就是小编对于房地产周观点分析的问题就介绍到这了，希望介绍关于房地产周观点分析的2点解答对大家有用。