大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产交易课堂的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房产交易课堂的解答，让我们一起看看吧。
买卖二手房，中介的水有多深？
最简单的他们是靠交易量来赚钱的，他们会和卖方说房价差不多到顶了，可以出手了！会跟买方说房价还会猛涨赶紧下手吧！为了促进成交他们所谓是无所不用其极。
中介坑的一批。我买房自己找了一个中介，朋友介绍一个中介，因为觉得是熟人就没谈中介费，最后签约的时候，中介费几乎没打折，贝壳一般都会中介费打八折。
找中介一定要谈价格，谈服务，并且多找几家互相对比。看的多了才能明白买房注意什么。
房子是用来住的！炒房客严重扰乱了国家正常经济秩序，严须必须严厉打精击炒房客！坚决支持取消公摊面积，取消预售制度，装修后一房一价，明码标价。严厉打击开发商捂盘惜售违法行为！坚决支持取蒂中介公司，房源信息由***部门统一管理。
二手房买卖过程中，中介的水份确实很深，不仅很深，而且很广。但是最关键的水分其实已经很少了，有的只是购房者的准备不足。
先简单把过程中的水分做个归类，再详细叙说各种水分以及应对方式。
根据厉害程度而言，大致可以分为三类水分：欺诈性水分、营销性水分、专业性不足的水分
欺诈性水分：简单来说包括吃差价，虚***信息，额外费用等等。
营销性水分：简单来说包括针对性推荐、过度宣传、说话藏头略尾等等。
专业不足性水分：简单说中介不具备房屋筛选能力、不能准确把握你的需求、流程关键不明等等。
房产知识小课堂
下面来详细叙述各种水分的差别以及应对方式。
1 针对第一种欺诈性水分，这是危害最大的，但是随着整个中介行业的逐渐规范，确实比较少了。
比如吃差价，过往确实存在这种现象。这种危害是由于信息的不对称和人性的贪婪造成的。随着中国结行业的规范化，以及整个市场信息透明度的提升，这种现象，目前相当少了。
没有想象的那么可怕。
我买二手房的时候，看了很多中介的房源，有的是房东在家等着，有的是中介有钥匙，当然也有房东还住着的房子。
对于吃差价来说，只要你心中有数就不怕，因为过后你可以到小区里打听一下，最近有没有成交的房子，小区内房子的价格大概是多少？没准儿还能遇到房子的房东或者邻居。每个小区都有热心肠的大爷大妈。
对子***房源什么同事卖了这些，也无所谓了，就当是玩了一天，只要他再提供新房源就可以，合适就看看，不合适就不去，如果感觉被欺骗不舒服，你也可以约好看房子到时候不去，放他一次鸽子他就知道了。
说实话，中介人员赚的也是辛苦钱，和其他行业差不多，绝大多数人还是不错的，所以没必要妖魔化人家！
室内设计要如何自学成才？零基础的“小白”学习起来难不难？
感谢邀请！
我是一名室内设计师，从事室内设计十年有余，喜欢室内设计的朋友可以关注我！
说到学习这个件事情，前期每个人都信心满满的，我要把什么东西学会，但是一旦开始学习的时候就没有毅力和坚持了，因为学习本身就是反人类的事情！不光小孩喜欢玩，大人也喜欢玩，所以如果你想要自学室内设计，而且学的非常好，那就先给自己自定好学习计划，问自己能不能坚持！
室内设计前期的学习其实并不难，本身室内设计的门槛也比较低，这样是受行业的影响了！一般大学的专科生是要学习蛮多的理论知识，比如点、线、面的构成关系呀，色彩学呀，但是不管怎么样绕不开的还有软件的学习！
前期如果是零基础来学习室内设计的，建议从软件来学习，理论知识这个东西平时多看，比较理论是靠领悟的，不像软件学了后满是就能明白知道怎么样的，都[_a***_]不断的经验累积，才能达到效果！软件毕竟是工具，学起来并不难，只要把软件的命令学会了，在***一些案例连续就可以达到效果。
比如我们施工图，你学会了CAD，基本上就能按照设计的要求画出平面图，但是如果你要画更深入的图纸，立面、节点或者加入自己的想法，那么就要学对材料、工艺、还有现场比较了解才行。
还有效果图这块，如果把3D***ax,VR ，CR学好一样可以做出效果图，但是这样前期一般做的图都属于照搬的比较多，加入自己思维的很少，效果图做到后期并不是软件应用多熟练了，而是你自己的审美、软装搭配、施工工艺，都要进行掌握的！
我上面所说的基本都是想入室内行业要走的两条路，一条是施工图助理，一条就是效果图助理，从助理在到设计！
室内行业是一个不用吃青春饭的行业，他是一个年龄越大，越吃香的行业，因为年龄越大你的经验就会越丰富，那么对设计和整个项目的把控就会更熟练！
到此，以上就是小编对于房产交易课堂的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产交易课堂的2点解答对大家有用。
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