房产广告策划流程,房产广告策划流程图

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产广告策划流程的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产广告策划流程的解答，让我们一起看看吧。

1. 广告策划流程？
2. 房地产公司一般策划在什么时候投放广告？
3. 房地产怎么投放信息流广告，有好的案例分享吗？

广告策划流程？

广告策划过程可分为：组织准备、市场调研、战略规划、制定计划、实施与总结。

背景解释：广告策划集谋略与科学程序于一身。一个完整的广告策划周期由数个不同阶段组成，不同阶段策划工作的对象、内容、目标均有所不同。根据这种不同对广告策划运作过程加以把握，有助于抓住中心，突出重点，明确各个阶段不同方面的特殊性，保证策划工作有条不絮地进行。

1、沟通交流：策划前期需要策划人员与客户的深入沟通，了解广告片的侧重点、需要展示的产品、产品性能、公司发展背景等多项内容。通过了解这些内容，策划人员在撰写策划方案的时候才具备参考素材，或者说才有了明确的方向。

2、实事求是：广告片策划方案要根据企业的实际情况来撰写，包括企业的发展历程、规模大小以及所获荣誉等，既要符合企业的实际情况，又要避免平铺直叙的表达方式。以便让受众感受到企业的实力之余，切实相信企业的情况，而不是给人一种***大空的感觉。这个时候策划撰写人员可以将具体的数据放倒策划助中，用数据来征服大众，赢得大众的信任。

3、策划创意：策划撰写其实并不难，但是能不能添加符合企业特性的创意或者说想法就比较困难了。创意往往可以给人眼前一亮的感觉，让大众感受到广告片的独特魅力。一个企业精髓所在，就是创意文案在广告片中的展现，因此策划撰写人员在这一部分需要多下功夫才行。

4、内容覆盖：我们都知道广告片往往时间长度不会特别长，这就需要在内容上有一定的把控。什么重要展现什么，否则只会顾此失彼。那么在策划方案撰写的时候，内容一定要有侧重点，什么内容点到为止，什么内容需要大笔墨的去撰写，都是需要考虑的内容。

通常情况下，一个规范的广告策划过程可分为组织准备、市场调研、战略规划、制定***、实施与总结5个阶段。

　　1、组织准备阶段

　　(1)成立广告策划小组。策划小组应由客户主管、策划创意、文稿撰写、设计制作、摄影摄像、市场调查及媒介公关等方面的人员组成。成立策划小组是用集体智慧来完成广告策划工作，是广告策划活动由经验化向规范化、科学化发展的有效途径。

　　(2)规定工作任务，安排时间进程。

　　2、市场调研阶段

房地产公司一般策划在什么时候投放广告？

准确地说房地产公司投放广告一般在项目的如下时期:

1.项目前期和开盘,即开盘前3-6个月,一直延续到开盘后的1-2个月左右:为项目的造势期,广告投放量最多,一般大项目将覆盖区域的主流媒体,报纸广告/户外广告/电视广告.

2.项目中期,即持销期:目的是强化宣传,塑造品牌和保持项目的热销,投放集中于主流媒体,报纸广告/户外广告居多.

3.项目尾盘期:目的是清盘销售,广告投放量少,针对性强,一般投放于报纸广告/DM直邮/短信广告等

房地产怎么投放信息流广告，有好的案例分享吗？

互联网时代，品牌的推广与传播渠道可以说是多种多样，但是要想达到有效的传播效果，投放广告的策略与方案就变得尤为重要。随着房地产行业的快速发展，房产项目的广告投放也成为市场翘首，但是很多开发商却无奈地面对广告费浪费的事实，这其中媒介的选择是一个重要因素。

　　广告是一个从产品到消费者的过程，其投放效果好坏是一个综合性的问题，其影响因素包括项目定位，广告创意，视觉表现，卖点提炼等等，不可否认的是，媒介作为广告信息到消费者的“最后一英里”起到了至关重要的作用。

　　1、信息流广告制作策略

　　1)深挖投放人群喜好和痛点，可从楼盘周边环境、配套设施、楼盘外景、室内场景([_a***_]风格、布局等)等角度设计不同风格的图片素材，并进行个性化展示，以激发更多用户点击广告的欲望。

　　2)文案撰写可从优惠信息(价格、首付等)、楼盘优势(地理位置、交通、户型、朝向、配套等)、情感互动(归属感、品质生活、家庭温暖等)等角度出发，反复测试，直至优化出转化效果最佳的创意。

　　3)如果投放信息流广告，可以让标题文案看上去像一条有价值的资讯信息，如“买别墅，为什么非要买靠湖边的?”、“北京各区最新房价一览”，以弱化广告属性，吸引用户点击。

　　4)广告切忌虚***夸大，而是应该以真实图景、真实房源信息等传达卖点，以和受众做最真实、有温度且最有效的沟通。

　　2、信息流广告投放策略

　　1)房地产销售受明显的地域限制，因此在投放过程中，建议进行城市、商圈、POI 点位等地域定向设置，以锁定更多价值受众。

　　2)根据相关数据调查显示，购房人群有这几大画像特征：

到此，以上就是小编对于房产广告策划流程的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产广告策划流程的3点解答对大家有用。