广州商业地产外国人购买,广州商业地产外国人购买政策

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于广州商业地产外国人购买的问题，于是小编就整理了4个相关介绍广州商业地产外国人购买的解答，让我们一起看看吧。

1. 美国国籍人士（华人）需要满足什么条件才可以在广州南沙买房？
2. 外国人如何在中国开店？
3. 为何宋朝不允许外国人买房？
4. 青岛和广州出现了外国人欺辱中国人的事件，作为中国人，您怎么看？

美国国籍人士（华人）需要满足什么条件才可以在广州南沙买房？

根据国家规定。外国人可以在中国购买一套房子。提供国内工作证明，

如果是在国外，护照要去中国大使馆认证的律师事务所去翻译和翻译公正。

如果是国内就到国内有资格的律师事务所，公证处。

外籍人士买房要做护照翻译公证，如果是结婚了，结婚证也要做翻译公证，配偶的护照也要做翻译公证

外国人如何在中国开店？

外国人是可以在中国设立公司的。

外国人在中国开公司的流程如下：

1、到工商局办理拟设立外商投资企业名称预先核准手续，取得《外商投资企业名称预先核准通知书》。

2、到省***招商局或其授权机关办理外商投资企业审批手续，取得《外商投资企业批准证书》及批复文件。

3、到相关行业主管部门办理前置审批手续，取得《*****许可证》（经营范围不涉及前置审批的毋需办理）。

4、到外商投资企业登记机关（被授权工商局）办理企业登记注册手续，取得《企业法人营业执照》。

外国人在中国开店需要进行注册登记，申请营业执照，并遵守相关法律法规。首先需要找到一家合规的中介机构或律师事务所，提供开店咨询服务。

其次，需要了解当地市场需求和竞争情况，确定合适的店铺位置和经营范围。

然后，需要提交相关材料，如公司注册证明、投资证明、税务登记证等，通过审批后获得营业执照。最后，需要按照规定缴纳税费，遵守劳动法规等。

外国人在中国开店需要先获得商业许可证和工商营业执照，注册资本金不得少于30万人民币。同时需要租赁合法的商铺或办公室，并进行相关消防、环保等审批。

外国人还需要了解相关税法法规，申请税务登记证，并按照规定缴纳税款。在开业前还需进行市场调研、制定营销策略、招聘员工等工作。此外，外国人还需了解相关的文化、法律等方面的规定和习惯，避免出现文化冲突和法律问题。

为何宋朝不允许外国人买房？

宋朝的海外贸易很发达，跟一百多个国家有贸易往来，现在的日本、朝鲜、韩国、泰国、越南、伊朗、文莱、爪哇、老挝、菲律宾……都跟宋朝有过频繁的商业交流。

商业交流必然伴随着居民迁徙。有些中国商人去海外做生意，喜欢那里的环境，就不走了，在国外扎了根;也有些外国商人来中国感觉不错，于是也携家带口搬过来定居。

宋朝***对此是有禁令的。中国人去外国定居还无所谓，只要不是刑期未满的罪人，只要不是满腹经纶的学者，都可以移民海外(参见《宋会要辑稿》刑法2之57)。

外国人来中国定居却要受到种种限制，其中最重要的一条限制就是不许他们在中国买房(参见《宋会要辑稿》刑法2之21)。

宋仁宗景祐二年就颁布过这样一条禁令：“广州每年多有蕃客带妻儿过广州居住，今后禁止广州，不得卖与物业。”当时广州是中国最大的港口城市，迁居的外国人最多，宋仁宗特别强调“不得卖与物业”，意思就是禁止广州人把房子卖给老外。

朝廷不让中国学者移民海外，主要是为了防止[_a***_]流失，这一点可以理解，可是不让老外来中国买房就有些匪夷所思了。

当然，现代***有时也会出台类似的政策，例如香港***抬高了内地居民在港置业的门槛，内地一些城市也曾禁止老外在当地购买商铺，如果买房的话只许买一套，而且还必须是为了居住，不能用于炒卖。这些规定是为了避免外来移民参与不动产投机，进而把房地产泡沫吹得更大。

宋朝的房地产泡沫并不大(南宋前期除外)，朝廷不让老外买房，主要是害怕老外在中国买了房子以后长期定居，学会了中国的谋略，掌握了中国的机密。

为了防止老外“师华长技以制华”，宋朝***不光禁止老外在中国买房，而且禁止老外购买中国的地图、史书和地方志。外国使臣来到宋朝，宋朝一定配备“馆伴”若干名，寸步不离地陪伴他们，表面上是为了让人家吃好玩好，实际上是监视人家，防止他们***我们的地图和史书。

说句笑话，题主从哪里找来的资料证明宋朝不允许外国人买房而其它朝代就可以买房？目前没有任何史料记载宋朝外国人可以买房。
大清官员

实际上只是在清朝才有外租界，才允许外国人在某个专属地买房，其它地方保障不了安全的，
清朝妇女

例如天津有个著名的嬷嬷，因为收养很多儿童，被误认为是收养儿童然后挖心吃肝，百姓最后冲进教堂把儿童放了出来将嬷嬷活活砍死。

我们在各地都可以看到有很多很早之前盖的教堂，但是这些也是清朝才有的，其它朝代能在当地买房和生活的目前没有资料记载。
洋人与清官在一起

中国古代史上，唯独没有亡于内乱的王朝就是宋朝。所以在宋朝民间的富裕以及社会经济的繁荣程度远远超过盛唐。西方与日本史学界很多学者认为宋朝是中国历史上的文艺复兴与经济革命，不仅国内形势不错，国际往来也是异常活跃。

宋朝时期宋朝的海外贸易很发达，和南太平洋、中东、非洲、欧洲等地区50多个国家通商，周边日本、韩国、泰国、越南、伊朗、文莱、爪哇、老挝……更是往来密切。元丰三年，还出台了中国历史上第一部贸易法——《广州市舶条法》。

随着对外经济的繁荣，很多外国人也来到了中国，在这里生活、居住，宋朝设立了“蕃市”，专卖外国商品；“蕃坊”供外国人居住；“蕃学”供外商子女接受教育。对这些蕃商还制定了专项法律。

其中对外国人来中国定居给予了种种限制，就好比现在拿美国的绿卡一样，同时规定不许他们在中国买房(参见《宋会要辑稿》刑法2之21)。其实他们也买不到，因为***规定对外国人“不得卖与物业”。

当然，这里主要就是指广州，也主要是在宋仁宗时期。之所以***取如此策略应该出于两个方面的考虑。

其一，防止“师华长技以制华”，不让他们剽窃中国的技术、谋略以及国家机密。

其二，我觉得结合现在的经济市场考虑，应该是防止地产泡沫，因为宋朝国内经济稳定发展，大量的外国人买房可能会造成房价失控，形成泡沫。

在宋朝，法律对国内的购房控制也是比较严的。比如，“禁内外臣市官田宅。”，无论中央干部还是地方干部，都不能购买公房。“诏现任近臣除所居外，无得于京师置屋。”，现任京官最多只能拥有一套住宅，禁止在首都购买第二套房。

此外，宋朝还设置有专门的房地产管理机构——店宅务，收取地产税，提供公租房，建立房产中介机构，实行拆迁补偿制度，可以说有点类现代了。

青岛和广州出现了外国人欺辱中国人的***，作为中国人，您怎么看？

其实发生这种事情，是不分外国人和中国人的！是分人，关键是个人素质！不过在现在这种情况下，应该严惩！尤其是打伤医务工作人员的，必须严惩不贷！

在中国的土地上，我们不能继续让外国人欺负，现在的中国很强大，通过这次疫情，我们看到了祖国的强大！外国人为什么总有一种优越感，那是因为我们中国人热情好客，要让他们知道，人不犯我我不***，但是你们不能随便欺负我们！到了我们国家必须遵守我们的规章制度和法律法规！

近期看了这些新闻很是气氛！仔仔细细一想，都是缺少沟通所致。语言文化背景差异所致。国家政策所致。首先说一下沟通，语言的差异可能引发误会，但是近期发生的***并非缺少沟通所致，我觉得是沟通不彻底所致，中外文化的差异，我们看来没什么问题的话语，翻译后可能就不是我们所表达的意思了，所以，我认为沟通前先了解文化差异，然后沟通灵活，有气势！再说外国人，我们国家是礼仪大帮，就因为这样，我们给外国人的特权太多，比如说几年前的丢自行车***，外国人的很快就找到了，可如果是中国人呢？大家都知道。外国人坐飞机，坐火车，很多都有单独通道，这对国人而言本身就不公平，所以我们自己给外国人优越感，所以导致他们的优势感暴涨！我没去过国外，只从电视新闻中了解，华人在外国，华人没有什么优殊待遇，去了他们的国家他们的地主感很强，这跟我们国家对外国人的态度不同，这有点纸上谈兵的感觉，仅仅是个人意见。作为中国人，必须树立中国人的自信自强！强化中国人在中国的优越感！上好思政课从青少年抓起，系好他们人生的第一粒扣子！

到此，以上就是小编对于广州商业地产外国人购买的问题就介绍到这了，希望介绍关于广州商业地产外国人购买的4点解答对大家有用。