龙岗房产交易,龙岗房产交易中心电话

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于龙岗房产交易的问题，于是小编就整理了4个相关介绍龙岗房产交易的解答，让我们一起看看吧。

1. 龙岗买房哪个地段最好？
2. 龙岗老墟镇旧改和华昱地产签订的合同有效吗？
3. 龙岗公租房多少钱一平？
4. 2019年深圳龙岗城买房靠谱吗？

龙岗买房哪个地段最好？

龙岗是深圳东部中心，华为总部所在地，是个具有发展潜力的区域。在深圳西部很多10万+楼盘的背景下，龙岗还有很多3-4万的楼盘，对于刚需来说是非常友好的。今天，我为你解读一下龙岗的片区情况。

龙岗的高新产业发展迅速，是名副其实的工业强区、经济大区。2017年地区生产总值3858.62亿元，跃居全市第二，增长9.8%，位列全国经济十强。2018年，龙岗区GDP超4200亿元，增速达11%，超越福田，位于深圳第二。

龙岗拥有华为、比亚迪精密等知名企业，全区有千亿级企业1家，百亿级企业2家，亿元级企业400多家，上市企业21家，国家高新技术企业超过1300家。在2019年全国百强县排名中，龙岗当仁不让排名第一。

2019年12月，龙岗推出了“4+9”发展规划。这是指在原有“4+2”重点区域（即坂雪岗科技城、大运新城、国际低碳城、平湖金融与现代服务业基地4个“市级重点区域”，宝龙科技城、阿波罗未来产业城2个“区级重点区域”）发展基础上，新增东部高铁新城、布吉新城、云创小镇、甘坑新镇、龙西-五联片区、盛平-龙园片区、横岗南片区共7个“区级重点区域”，形成4+9重点区域发展新格局。

在这些规划之中，最重要的要数坂雪岗科技城、大运新城这两个最具潜力区域了。坂雪岗科技城是华为总部所在地，有神舟电脑、天安云谷等众多企业。大运新城则集聚了香港中文大学、北理莫斯科大学等，是未来4线交汇的交通枢纽。

楼盘均价都在6万元/平方米以下，主要集中在低价刚需区域。前十楼盘中龙岗区的楼盘占六成，龙华、宝安各占两成和一成，南山区仅山语海苑一个低价楼盘挤入前十榜单。

成交前十楼盘中，仅有龙岗的合正丹郡花园成交套数过百套，为113套，排名垫底的是颐安都会中央花园和金域中央花园二期，都只有14套。

在成交价格方面，从深圳新房成交数据可以看出，南山新房成交均价为137501元/平方米，有5天成交均价破十万，成交楼盘主要集中在蛇口和深圳湾等高价片区，华润深圳湾悦府和海上世界双玺是成交主力，成交均价达13万+，而龙岗新房成交均价为40903元/平方米，仅4万出头的均价和南山形成鲜明的对比，相对于各区的高房价，发展迅速，房价亲民的龙岗自然备受青睐。

根据数据统计，合正丹郡成交3834平方米/37套，摘取龙岗区成交龙虎榜桂冠，市场参考价37000元/平方米，佳兆业城市广场以3667平方米/39套取得亚军排名，市场参考价55000元/平方米，华策中心城位居季军，成交615平方米/7套，市场参考价44000元/平方米。

龙岗成新房成交大区：房价亲民发展潜力大环境好

龙岗一直以来都是深圳楼市的成交大区，不仅仅由于其价格优势，片区的发展也是令人刮目相看。

从地理位置来看，随着地铁四期12、14、16、17等多条线路的建成，从龙岗到市区的时空会大大缩短，未来龙岗中心城到福田中心区的时间在半小时内，而龙岗完善的生活配套将吸引更多的人选择龙岗。

目前龙岗已经具备较为完善的产业基础。在基础设施方面，自大运会之后，龙岗的文化体育交通综合配套有了长足提升，极大地加快了龙岗特区一体化建设步伐。

值得注意的是，龙岗区还是国家级生态示范区，拥有生态风景林1.4万公顷，森林覆盖率达到53%，是全市空气质量最好的区域之一，的确是个宜居宜住的好地方。

龙岗房价较低，环境较好，更宜居。正是因为这些，深圳市委常委、***陈应春曾经对龙岗做作出高度评价：“选择龙岗就是选择了深圳的未来。”

这个主要看你在哪里上班？还有对学校要求，还有承受的价格！考虑龙岗的一般要么是在龙岗上班，要么是其他区买不起。所以你需要说出具体的情况和要求才能提建议。布吉单价低，去关内上班方便，但是人多拥挤，停车好的小区不多，发展潜力也不好说，仁者见仁！横岗相对来说停车好多了，但是地铁去关内多了两三个站，相对来说单价低一点。中心城和大运单价也不低，如果在关内上班的要谨慎考虑了

我来回答，龙岗区最好的地段，我来分享几个热点区域。首先是离关内比较近的坂田，随着地铁十号线即将通车，银板通道的开通，这个区域马上会有一波很大的涨幅。接下来介绍龙岗中心城，那片区域是龙岗的行政中心所在，聚集了龙岗的优质教育***，那里有龙岗最好的公立中学，深中龙初。有龙岗最繁华的商业综合体，万科广场，星河Coco park，还有即将要开业的25万平仁恒梦公园综合体，地铁16号线2022年开通后应该会有很大的涨幅。接下来的热点区域，就是大运片区，那里聚集了龙岗区最好的体育***，还有香港中文大学。世贸的深港国际中心，700米的摩天大楼也即将盖成，建成后是中国第一高楼。以上就是龙岗的三个热点地段，希望我的回答对大家有帮助。

龙岗老墟镇旧改和华昱地产签订的合同有效吗？

龙岗老墟镇旧改和华昱地产签订的合同的有效性需要根据具体情况来判断。如果该合同符合相关法律法规的规定，且双方签订时具备合法的意愿和能力，那么该合同是有效的。

但如果该合同存在违法违规的情况，比如涉及到土地规划、环保等方面的问题，那么该合同可能会被认定为无效。因此，需要具体分析该合同的[_a***_]和背景，才能确定其有效性。

龙岗公租房多少钱一平？

公租房价格规定如下：

1、公租房租金由各地县级***房产局公租房管理部门报物价部门核定。

2、公租房是不卖的，在我国公租房只租不售，公租房的租金在10元／平方／月，物管费1元／平方／月左右。租满五年后可以购买，价格按照***公布的建筑成本加上利息，前5年的租金可以冲抵购房款，但是此房以后只能由***回购（购买价格加上利息回购），不能自行出售给其他第三方。公租房不能一直租住下去。因为公租房远低于商场价的房钱，导致在现在的状况下，公租房僧多粥少，请求公租房的条件也较为严格。公租房以5年为为一个期限，租住者去购买改善住宅房的时候，能够退掉公租房。或者业主租住满5年后，能够以***+银行利购买购自住。购买时能够选择一次性付款或许分期付款。一次性付款后不再支付房钱，分期付款时，未付款面积依照规则交纳房钱。公租房不可以上市买卖，***购人需求转让的，由公租房所在的单位组织回购，回购报价为原销售报价+同期银行活期存款利息，不会跟着房价的上涨而上涨。一旦发现用虚***信息骗得公租房租住的，将强制请求其退出。

2019年深圳龙岗城买房靠谱吗？

龙岗的房子怎么样，可以在FCA资产评级公众平台查一下价值潜力资产评级报告。深圳各个小区都可以查询，这个是深圳一个小区的报告:***://***.51fcpj***/Uploads/Doc/20190818163856.pdf

一：买得起

二：供得起

三：房价看周期，目前限售三年，初看是限制炒房，细想何尝不是稳定房价的一个措施

四：真实的市场情况，龙岗280万以下房源成交至少没降，部分280万以上房源成交价较17年降5%，由于去年执行三价合一，税多出了5%-8%总价便宜了，购房成本增加了，相当于首付三成提高到了3.5到4成。名校学区房不降反小幅上涨。

五：深圳以前存在较多投资公司参与炒房，现在这些投资公司基本全部撤到惠州

六：对深圳要有信心，看下一个5年

到此，以上就是小编对于龙岗房产交易的问题就介绍到这了，希望介绍关于龙岗房产交易的4点解答对大家有用。