撤销夫妻房产过户登记书,撤销夫妻房产过户登记书怎么写

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于撤销夫妻房产过户登记书的问题，于是小编就整理了2个相关介绍撤销夫妻房产过户登记书的解答，让我们一起看看吧。

1. 过户回执单可以撤销吗？
2. 夫妻之间赠与对方房产，后悔了可以随意撤销吗？

过户回执单可以撤销吗？

         房产证已过户可以撤销，但是需要满足一定条件。

1、如果该房产过户手续不合法(包括但不限于隐瞒，蒙骗，非当事人，有法律纠纷)的情况可以撤销;

2、如果按正规手续过户则不可撤销，只有按买卖协议履行，当对方无法履行时，也属于违约后，可以进行起诉，将房产再次过户回来，所产生的一切损失由对方支付。

3、如果经双方协商，取消此笔买卖，必须再办理一次过户手续，产生的费用可以由双方协商解决。但买方一般是不会承担此费用的，因为买方没有过错。

夫妻之间赠与对方房产，后悔了可以随意撤销吗？

一、夫妻之间，赠与房产给对方，如果还没有办理产权登记的话，是可以撤销的。

但是有如下情况是不可以撤销的:

1.签署了赠与协议，并进行了公证，是不能撤销的。

2.已经办理了产权过户登记，是不能撤销的。

二、如果是结婚之后买的房子，无论是登记在哪一方的名下，都是属于夫妻共同财产。此时就算是赠与，加上另一方的名字，也还是属于夫妻共同财产，产权并没有发生变化。@易美玲律师

谢谢邀请，夫妻之间赠予对方房产，如果已经办理了过户手续，是不可以随意撤销的，如果没有办理过户手续，但是签了赠与合同，根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(三)》第六条规定：“婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民***可以按照合同法第一百八十六条的规定处理。”同时，《中华人民共和国合同法》第一百八十六条规定：“赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。”的规定，是可以撤销赠与的。

1.《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条第一款规定“男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当***用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。”

2.《最高人民***关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释（一）》第三十二条规定，婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方或者共有，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民***可以按照民法典第六百五十八条的规定处理。

3.《中华人民共和国民法典》第六百五十八条规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。

如何理解法条中所述的权利转移，房屋作为不动产以登记为生效要件，未经登记，不发生效力。故对方承诺愿意将其婚前财产归其一半，应当下同对方一起前往当地的不动产登记中心，办理夫妻析产，将房屋加名或过户到自己名下。需要注意的是，无论是约定将婚前个人房产转化为共同共有、按份共有、女方单独所有都视为赠与，应与夫妻财产约定相区别开。

到此，以上就是小编对于撤销夫妻房产过户登记书的问题就介绍到这了，希望介绍关于撤销夫妻房产过户登记书的2点解答对大家有用。