婚前房产过户赠予孩子,婚前房产过户赠予孩子要交税吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于婚前房产过户赠予孩子的问题，于是小编就整理了3个相关介绍婚前房产过户赠予孩子的解答，让我们一起看看吧。

1. 二婚婚前房产可以买卖形式过户给儿子吗？
2. 婚后丈夫把婚前房产过户和赠与给妻子的区别？如果离婚房子归谁？
3. 婚前父母赠予房产变卖后再购房产权如何分配？

二婚婚前房产可以买卖形式过户给儿子吗？

答：办理赠与或者买卖方式过户给你儿子都可以，买卖方式过户需要缴纳契税个人首套住房按1%缴纳，二套住房按3%缴纳，赠与方式过户不需要缴纳税费，但如果你儿子将来要卖出的话需要缴纳高额的税费，选择哪种方式过户自己衡量吧，祝你幸福！

婚后丈夫把婚前房产过户和赠与给妻子的区别？如果离婚房子归谁？

婚后丈夫将婚前房产过户给妻子就属于赠与行为。过户只是对赠与或买卖或继承的确认。离婚时根据产权证上的名字决定产权的归属。如果只有女方一个人的名字就属于女方；如果有两个人的名字，就属于夫妻共同财产。如果是公婆婚前出资购买的，只要公婆同意也是一样的。

婚前父母赠予房产变卖后再购房产权如何分配？

都是差不多的。婚前得到的遗产和赠与都是个人财产，在离婚的时候不用分给对方。

婚后得到的遗产和赠与在没有特别说明的情况下都是夫妻共同财产，离婚时应进行财产分割。

举例会更加容易理解：如果老人去世没有留下遗嘱，继承的方式就是法定继承，那么继承来的遗产就是夫妻共同财产；如果老人留有遗嘱，说财产留给丈夫或妻子多少多少，那么该财产只属于丈夫或妻子一人，离婚时不用分给对方。

赠与也一样，赠与时不加说明或是赠与合同上说给夫妻的，那么是夫妻的共同财产，如果说在赠与合同上写了是赠给谁谁的，那么这是个人财产，离婚时不分给对方。得有点不对，赠与和继承的不同不在于得到的财产是全额还是部分，如果继承人只有一人的情况下，继承当然就是全额的。实际上，赠与和继承的不同是得到财产的方式不同，赠与是合同成立的时候或是交付的时候生效，而继承是被继承人死后才生效，而且被赠与人和继承人的范围不一样。

说法完全不对，父母赠与未必是共同财产，婚前赠与以及婚后明确写明的赠与个人的财产不是共同财产，而是个人财产。

另外继承与公证不一样，公证只能说明效力高，不能扩大继承的范围。

说白了，就是继承只能是有继承权的人才可以继承，如果在遗嘱上说了给没有继承权的人以财产的话，那个叫做遗赠，不叫继承或赠与！！

完完全全混淆了！

到此，以上就是小编对于婚前房产过户赠予孩子的问题就介绍到这了，希望介绍关于婚前房产过户赠予孩子的3点解答对大家有用。