不能过户的房产怎样分割,不能过户的房产怎样分割出去

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于不能过户的房产怎样分割的问题，于是小编就整理了2个相关介绍不能过户的房产怎样分割的解答，让我们一起看看吧。

1. 前妻不配合房屋过户，房屋产权如何认定？
2. 如果是农村房子。有房产证，父母双亡怎么办？

前妻不配合房屋过户，房屋产权如何认定？

可以向法院提起诉讼，要求确认离婚协议效力，并要求其前妻配合履行商品房过户。离婚时在不侵害其他债权人合法权益的情况下，夫妻共同财产的分割可以由双方协议处理。根据最高人民***关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)第八条、第九条规定：离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力；男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，人民***应当受理。人民***审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺许、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求，希望我的建议可以帮到你~

可以向***提***讼，要求确认离婚协议效力，并要求其前妻配合履行商品房过户手续。 在双方未对产权份额作出约定的情况下，应属于夫妻共同财产。离婚时在不侵害其他债权人合法权益的情况下，夫妻共同财产的分割可以由双方协议处理。根据最高人民***关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)第八条、第九条规定：离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力；男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，人民***应当受理。人民***审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺许、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求

你可以向***提***讼，要求确认离婚协议效力，并要求其前妻配合履行商品房过户手续。 在双方未对产权份额作出约定的情况下，应属于夫妻共同财产。离婚时在不侵害其他债权人合法权益的情况下，夫妻共同财产的分割可以由双方协议处理。根据最高人民***关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)第八条、第九条规定：离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力；男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，人民***应当受理。人民***审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺许、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求（真实案例我家隔壁）希望我的建议可以帮到你

如果是农村房子。有房产证，父母双亡怎么办？

房产证？

应该是宅基地证吧

宅基地证是可以继承的、

父母双亡是否有遗嘱，如果有按照遗嘱办。

如果没有就按照继承来走了 先看你父母的上一代是否有人 然后看他们的兄弟姐妹

然后按照比例之类的分配房屋 或者全部公正签订放弃继承 只有你一个人继承

具体再问吧

大家好，我是农民小席，感谢提问！

如果是农村房子，有房产证父母双亡怎么办？关于这个问题我们不能一概而论，而要根据具体情况具体分析。

大家都知道，农村宅基地的所有权都归属于农村村集体，而且农村村民只有宅基地的使用权。所以说农村宅基地的使用权只能是村集体组织之内的成员才能拥有，而村集体组织之外的人没有资格拥有。所以说，在父母双亡的情况下，农村房子和宅基地的处理上还与继承人的户口有关系。当然了，不管继承人是不是农村户口，对于农村的房子都有继承的权力。不过，如果继承人不是农村户口，那么就没有宅基地的使用权，对于所继承的房屋不能扩建、翻建或者改建，待房屋坍塌无法使用的时候村里会收回其宅基地归村集体所有。但是，若果继承人就是农村户口，那么在没有农村宅基地的情况下是可以继承其宅基地使用权的。

所以说，农村的房子且有房产证，在父母双亡的情况下是可以继承房子的，但对于能否继承农村宅基地的使用权，这就要看继承人满足不满足继承条件了。

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到此，以上就是小编对于不能过户的房产怎样分割的问题就介绍到这了，希望介绍关于不能过户的房产怎样分割的2点解答对大家有用。