房产过户户口迁不了,房产过户户口迁不了怎么办

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产过户户口迁不了的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产过户户口迁不了的解答，让我们一起看看吧。

1. 转户口后户籍不变怎么回事？
2. 祖上遗留房产不能过户怎么办？
3. 买了二手房之后才知道，原房主的户口迁不出来怎么办？

转户口后户籍不变怎么回事？

因为户籍是你出生的地方，是伴你一生一世的，没有更改的余地，是唯一的。所以，无论你的户口迁移到那里，又迁移了多少次，变的只有居住地，户籍地永远记录在案，不会被更改。可见，户口本上记录的东西都是很严肃，非经公安机关户籍管理部门工作人员依法记录的信息外，其他机关和个人都不得在户口本上涂改或记录任何信息。

转户口后户籍不变

户口迁移了不会改变籍贯的。籍贯，是祖居地或原籍，指的是曾祖父及以上父系祖先的长久居住地或曾祖父及以上父系祖先的出生地。户口迁移后，当事人及随迁人员的主要信息，比如：姓名、身份证编码、籍贯等都不会随户口迁移而变动。

祖上遗留房产不能过户怎么办？

因有历史遗留问题无法过户的房产问题解决方法：

1、产籍资料不健全。在为这些房屋办理换证、补证等手续时一并健全产籍资料；申请转移登记前需先换证，补全产籍资料。

2、房地权利主体不一致的。

房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。

房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。

1、申请办理继承房产过户手续的子女需要确定自己的继承权，如父母有其他合法继承的情况，需取得其他继承人同意放弃房产继承权的书面书之后才能办理;如父母在世时曾经立下遗嘱，则应该按照遗嘱中的约定执行。

2、申请办理继承房产过户手续的子女还需要取得被继承人的死亡证明以及自己的继承人证明。被继承人的死亡证明需要到被继承人户籍所在地的公安局办理;而继承人证明则需要到市公安局或者是区公安局办理。

3、申请办理继承房产过户手续的子女还需要到公证处公证，领取继承公证书。在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，以及原房屋权属人立有的遗嘱(如有遗嘱)，亦应提交遗嘱原件。

4、取得了上述的证明之后，申请办理继承房产过户手续的子女则可以携带相关资料，包括自己的身份证件，***明，父母的死亡证、房产证等资料前往房屋所在地的房管交易申请办理过户手续。

5、继承房产所涉及到的房产过户与咱们其他情况涉及到的房产过户一样，需要缴纳相关的税费，而这个税费的很多税种收取都是与房屋的价格有关的，因此，咱们还需要做房屋的评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。这个评估报告需要提交给房管。

买了二手房之后才知道，原房主的户口迁不出来怎么办？

原户主一直不迁出有以下几个办法，具体介绍如下：

1、如果房子过户了，那就简单了，可以去派出所问一下，不影响[_a***_]。然后找中介，索要赔偿金。如果中介不理会可以去法院起诉他们。

2、如果房子还没过户，那就麻烦了，因为法律上房子还是原房东的，只能找中介或者原房东协商，最好能够和原房东商讨达成一致，这是最好的办法。

3、不影响你迁入，你按当地的户籍政策迁入就是了，只是原房东的户口会和你的户口一并挂在该房名下。

4、如果合同约定的期限届满以后卖方不将户口迁出，可以持产权证和买卖协议到派出所将他户口冻结。这时他就会主动找上门的。当然，这对买方造成的损失也不可估量。只能说这是一种两败俱伤的一种解决办法。

扩展资料：

将户口迁移至所购买的房产的方法：

到此，以上就是小编对于房产过户户口迁不了的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产过户户口迁不了的3点解答对大家有用。