大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于商业地产精准定位法案例的问题,于是小编就整理了2个相关介绍商业地产精准定位法案例的解答,让我们一起看看吧。
房地产销售行业如何拓客才能精准定位目标客户?
1.网络,这个是主客户来源渠道,你想在网络平台上找到精准客户的话那必须要投放优质的房产,不限时的刷新,这个是需要点小技巧,你需要花点时间去研究,房源的刷新时间也是会影响到你一天的收客率,没有量变就无法产生质变!
2. 门店,上门客户,这种客户一般成交率相对来说会稍微高些,速度一定要快,如果没出去的情况,一定要选择挨在门口的位置坐,一般来说谁接到的客户先就算谁的,所以这个也是点小技巧!
3.街霸,街霸的客户是这三种成交率相对较低点,但如果手头实在没客户的话这个方法也可以去试试!
你说如何才能精准的找到目标客户,我只能说是量变到质变,房地产一直都是遵循大数法则,所有客户来源基本都是网络,门口,街霸,业主,回头客,老客户转介绍!只要找到你的客户都是有需求的,这得看你如何去跟进,精准配盘,如何有效的去服务客户,这才是你成交的关键点,优质客户你服务的不到位,不了解到他的具体需求,到你手上也会变得不优质,房产销售说白了就是服务性行业,专业的服务加上专业的知识,这才能把优质客户转化出来,记住,只要找到你的客户都是目标客户!
你们有过尴尬的姐弟关系吗?
说一说我个人经历吧,我读书比较早,因为在上半年出生,家里又不希望我晚半年读书,就让我5岁半就上了小学。可想而知,我读书时班上都是比我大的姐姐,刚开始感觉还挺不错的可以装弟弟混吃混喝的,但是等我读到初中的时候,遇上了一个喜欢的女生,经过长时间的相处接触,相互了解,终于鼓起勇气和她表白。对方却告诉我:“我只是把你当弟弟一样的对待,和你在一起很开心,要不你就做我弟弟吧。”当时莫名其妙的就答应了,估计是想着弟弟就弟弟总还能有机会慢慢相处。现在22了,她男朋友也找了,我还是个弟弟。
当时我还在部队新兵役法改革第一批士官,那年21岁用几个月工资买的第一部手机摩托啦啦8088可以聊QQ,也是当时唯一的手机聊天软件!我班里有个新兵经常借我手机和一个女人聊天,后来这个新兵退伍了,这个女人就经常打电话过来问候,我和她一再解释我不是和你聊天的那个人,我是他的班长,他退伍了已经!但她每次都说不重要,重要的是有人陪她聊天,一来二去我了解到她当时27岁,和老公离婚了,带着一个女儿生活,靠晚上在酒吧驻唱为生!唱歌真的很好听,经常在电话里唱歌给我听!我那时很年轻,慢慢的就喜欢这个声音,当然爱不爱的也不清楚!
2003年我部队转业在武汉和战友和开了一个小修理厂,以修理部队车为主!那时还一直联系,她所在的城市是湖北的麻城一个小城市,离武汉不远,坐绿皮火车50分钟左右好像。她知道我在武汉就一直邀请我过去玩!当时也忙就一直没过去!有一次她说来武汉了,问我在哪!太突然我支支吾吾就没邀请他过来!等挂了电话又感觉到很后悔!或许她是故意来看我的!
就这样又过去了大半年,记得那年夏天的一个傍晚,空下来突然莫名的想她,打通了电话,她说:“我在麻城车站等你!”我在汉口坐上一辆绿皮火车一路站着看着窗外,想起这么多年电话那头的她欢笑和悲伤,今天马上就真实的存在,内心说不出的激动!
当时的麻城车站是新建的,在麻城的郊外显的荒凉,但我出站的第一眼看到出站口一个瘦高的女人,穿着白色的连衣裙,即使灯光异常的昏暗我也能感受到她比她的声音还要美!我拿起电话确认了下,虽然感觉是多余的,也许是为了让她找到我!!
就像多年没见的老朋友,她接过我的包和为女儿买的毛绒玩具,说房间开好了!我们聊了很多很多,我凝视着她的美,不相信此刻都属于我。。。。。
回到武汉,她来过几次,我明知道在世俗中我们的爱不会有结果,为了不耽误她,慢慢的就淡去了!后来我出让了修理厂回老家徐州发展,不知何时就失去了联系!
一晃现在都40岁了, 也许当时不够勇敢,没曾尝试就悄然的放弃!!每每想起这段姐弟恋,心酸想哭!含泪分享给读者!爱就勇敢的去追求,别像我做个胆小鬼遗憾终生!
同时希望你能看到这个故事!不用留名,你可以看懂!因为这个故事只属于你和我。。。。。。
到此,以上就是小编对于商业地产精准定位法案例的问题就介绍到这了,希望介绍关于商业地产精准定位法案例的2点解答对大家有用。
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