常见商业地产分哪几类房产,常见商业地产分哪几类房产类型

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于常见商业地产分哪几类房产的问题，于是小编就整理了3个相关介绍常见商业地产分哪几类房产的解答，让我们一起看看吧。

1. 什么叫国有经营性房产？
2. 不动产登记包括商业产权么？
3. 什么是商业服务房？和商住房的区别是什么？

什么叫国有经营性房产？

国有经营用房产即系国有资产类经营用房，是指国有企业各类商业服务性用房、办公性用房、生产性用房、仓储性用房、居住性用房及场地、构筑物。

　　而经营性用房产是指利用房屋进行各类商业服务、生产经营（办公）等经营性活动的房屋，这个定义是从房屋的用途来限定和区别房屋是否为经营性用房；国家机关、人民团体、军队自用的房产不属于经营性房屋。

不动产登记包括商业产权么？

1住宅房产。

住宅是人们居住的房屋，和我们的生活息息相关。房产作为不动产登记国家可以了解人们的居住条件、生活水平等信息，对国家保障民生起到引导作2用。

2商业房产。

就是不是用来居住的房产，包括工业厂房、门市、用来出租的房屋，这些房产国家会适当收税的。

3土地。

我国的土地所有权为国家所有，但是土地的使用权、开发权、集体土地所有权、承包经营权、等等都应该登记的。

包括山林、草原、沙滩、矿山、牧场等。

4海域使用权。

海域开发、养殖等使用权需要登记。

5探矿权和***矿权。

什么是商业服务房？和商住房的区别是什么？

商业服务用房是指各类商店、门市部、饮食店、粮油店、菜场、理发店、照相馆、浴室、旅社、招待所等从事商业和为居民生活服务所用的房屋。

商住房一是既可以作店面,又可以作住房(商住两用)

.二是楼下是店面,楼上是住房,产权为同一人。商业用房的土地最高使用年限是40年，综合用地是50年；商住房(公寓)50年产权。

到此，以上就是小编对于常见商业地产分哪几类房产的问题就介绍到这了，希望介绍关于常见商业地产分哪几类房产的3点解答对大家有用。