温哥华房产交易,温哥华房产交易税

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于温哥华房产交易的问题，于是小编就整理了1个相关介绍温哥华房产交易的解答，让我们一起看看吧。

1. 温哥华和多伦多的房价怎么样？

温哥华和多伦多的房价怎么样？

2019年，大温这边的房地产持续相对低迷的状态，对于低价买房的来说，个人认为还是不错的时机。大温这边的房价如何，侧面反应一下，比如100万的加币在大温各城市能买什么样子的房子。

温哥华西区的，100万加币买独立屋，买不到的。

如果是公寓的，可以买2卧室的新公寓

温哥华东区的话，100万买独立屋，能找到，但是不会很新的，比如1998年左右建设的，房子也不算老。如果买公寓的话，100万加币能买到地理位置比较好，比如距离Downtown很近，面积也很不错的。

列治文的话，100万加币买独立屋，可以买的到，不过能买到的是1991年左右建造的，还是在最便宜的Hamilton区，新的独立屋是买不到的，列治文的房价是高于温东的。如果要买公寓的话，能买到较好的地段，比如3号路区，房龄还是较新的，3卧室的公寓选择多。

西温哥华，100万左右买独立屋，能买到，不过位置偏远，比如狮子湾，房龄大，比如47年多，出行也不便。如果是买公寓的话，选择不多，房龄也是老，但是面积会不错。

南本拿比，100万的独立屋，没有的，南本拿比房价普遍超过温东的，买公寓的话，100万可以买典型的metrotown两卧室的公寓

北本拿比，100万的独立屋，可以买到，就是房龄特别老，1958年左右建造的，面积差不多也就2000尺。买公寓的话，100万可以买到Brentwood新房。

素里，100万买独立屋，较新的不多，位置一般，比如，East Newton区

买公寓的话，可以买豪华高层公寓的顶楼，一般的话，素里的公寓50~60万左右。

温哥华和多伦多楼市在过去的一年那叫一个火呀！现在，温哥华市区，150万加币以下根本买不到House，好一点两房的公寓100万以下也买不到。而多伦多是什么情况呢？100万加币以下买不到独立屋，公寓也是火的只要一开盘就要连夜去找人的排队。

不过，过了10月份之后，加拿大房市走势依然不明朗了，因为两大最火爆房市在向不同方向发展。起因都是一样的，多伦多也出了加税的政策。而温哥华呢，去年出了外国买家税15%，楼市冷了半年后，快速反弹，***坐不住了，现在出台了贷款新政策：严控！

最新的数据显示 ，在多伦多，11月份的基准房价已经是连续第6个月下降，比10月份再降0.4%，房价指数自5月以来已经下滑了8.8％，为2000年以来史上最大的6个月降幅。看来新的***政策已经开始有作用了？

而大温哥华地区则还是火火火！一点也没有降温的迹象！大温11月份住宅交易比去年同期劲增26%。大温哥华地产局表示，当月2,795套的交易量，比该地区10年平均水平高出17%。

加拿大楼市最火的两大城市”分道扬镳“，专家称已彻底看不懂了~

如果你还没有买房，你也许可以期待一下了。许多分析师称，全新、更严的房贷规则将是2018年加国房市的最大威胁之一。也就是说，他们看好严控房贷将会使得温哥华和多伦多的房价在2018年下跌。

不少专家一致认为，2018年1月1日起正式实施的首付20%的买家也需通过房贷压力测试政策，将把多达5万人逼出房市。从这方面讲对楼市价格的打击，也是对买房人自己的打击。为什么呢？也许价格会跌一些，但你可能根本贷不到款了，你还是买不了房！

不过，尽管存在着不确定性，但经济学家认为2018年加拿大房价不会垮，因为随着移民的大量涌入和经济形势的改善，住房需求依然强劲。

到此，以上就是小编对于温哥华房产交易的问题就介绍到这了，希望介绍关于温哥华房产交易的1点解答对大家有用。