房地产景观分析方法,房地产景观分析方法有哪些

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房地产景观分析方法的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房地产景观分析方法的解答，让我们一起看看吧。

1. 做景观设计，到底应该分析些什么呢？
2. 景观功能分析图包括哪些？

做景观设计，到底应该分析些什么呢？

作为一名景观设计师，根据在工作当中积累的一些经验，我认为景观设计主要分析上位规划、场地现状条件和业主需求这几个方面：

1、上位规划

上位规划是做每个项目必须要了解的，因为上位规划通常会有必须要遵守的控制指标。如果是市政类项目，像城市总体规划、各类专项规划、详细性规划这些，如果能拿到资料是必须要分析的，因为这些规划可能会有场地在城市或区域中的功能进行定位。

2、场地现状

场地现状的分析就是比较具体的内容了，包括场地的地形条件、***条件、历史文化、场地周边的环境条件。如果是居住区类项目还要分析建筑方案，了解建筑的风格（欧式风格、法式风格、新中式风格）、地下车库的位置等都会对景观设计有影响。

3、业主需求

业主需求是要我们着重了解的，我们做的方案只有得到业主的认可才有意义，才能产生回报，如果连业主的需求都不了解，方案得不到业主的认可，及时作出的方案再完美也是没有意义的。

想要做好景观设计，如果不进行深入的分析，那么就很难把控整体的设计方向，而加入过多自我的想法，也很容易导致设计理念方向等偏离路线，那么在做景观设计师应该分析哪些因素呢？其实主要有两种，一个是主观因素，一个是客观因素：

所谓主观因素，就是指景观主人的需求和想法，那像很多人也会知道，对于私人景观，比如别墅庭院，别墅花园之类的景观设计，每一个主任，他的生活品味不同，个人喜好不同，经济实力不同，文化素养也不同，这些检索都需要进行分析考虑，甚至于有的别墅主人可能并不明白自己的需求，在面对面沟通时，就需要进行深入的挖掘！

客观因素也很多，比如地理环境的分析，为什么要分析地理环境？比如你需要分析土壤属于哪一种土质，这样你才能知道应该配置什么样的植物，比如你需要分析空间的朝向以及***光时间，这样你才能了解种植植物的品种以及是否能够搭建构筑物，比如你需要了解周边视野的开阔度，这样你才能知道设计师是否需要注重隐私性！

总而言之，在进行景观设计之前景观需求分析是必经之路，对于有的设计师而言，如果想拥有强大的分析能力，甚至是需要学习心理学，而将分析出的结果进行系统的归纳分类，你才能够明确的把控自己的设计方向！

杭州可可景观专注于别墅，花园，庭院等景观的设计，施工，养护服务，如果你有相应的景观设计需求，或者说需要了解相应的案例以及其他相关知识，欢迎随时与我们沟通了解！

随着电脑技术的广泛普及，人们对视觉的要求和品味日益增强，设计类的应用更是不断拓展，广告业、报业、杂志、***制作、动画、建筑装潢、摄影、服装、美术、等等，很多新兴和热门的专业领域都离不开设计技术。

景观功能分析图包括哪些？

1. 空间结构分析：通过将景观图的各个空间进行划分，定量或定性地评估它们的大小、种类、布局、比例、尺度等空间关系。

2. 植被特征分析：对景观图的植被进行评估，包括植物种类、高度、形态、节距、开花时间、观赏期等因素，为后续的植物材料选用和配置提供依据。

3. 视觉效果分析：通过对景观图的美学表现、情感效果、视觉效果等方面进行评估，找出景观图的视觉上的优点与不足。

4. 环境适应性分析：通过对场地的自然环境、气候条件、土壤状况、水文环境等因素进行评估，检验景观图的环境适应性和实用价值。

以上方法仅是对景观图进行功能分析的几种常见方法，具体分析要根据自己的情况而确定。同时，在分析过程中，需要进行客观评估和量化处理，提高评价准确性。

到此，以上就是小编对于房地产景观分析方法的问题就介绍到这了，希望介绍关于房地产景观分析方法的2点解答对大家有用。