房产过户需要经过哪些部门,房产过户需要经过哪些部门审批

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产过户需要经过哪些部门的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房产过户需要经过哪些部门的解答，让我们一起看看吧。

1. 可以凭法院房屋继承判决书，到房管机构办理过户手续吗？
2. 二手房过户为什么在行政大厅？
3. 汽车过户要到哪个地方？
4. 农村房产过户去哪里办？

可以凭法院房屋继承判决书，到房管机构办理过户手续吗？

诉讼继承过户的，只要是人民***关于继承权事项的判决，那么继承人只需带着人民***判决书、需要过户的《房屋所有权证》、继承人身份证以及复印件、房屋所有权登记申请书（可以在房产交易中心的收件服务台领取）这几种材料，到房屋交易中心办理即可。

在现实生活中，个人凭人民***的民事判决书，是不能直接去不动产登记部门办理更名过户手续的。其实理由很简单，被告是不会积极配合的，这就违背了“双方必须一起到场”的硬性规定。因为***出具的是“判决书”，，所以被告有着极大的抵触情绪，有的不但不积极配合，还把房证、契税证藏起来拒不交给胜诉一方，因此，大多数的作法是：法律文书生效后，胜诉方可以申请***强制执行，***向房管部门下达裁定书，强行办理更名过户手续。现在继承案件房屋更名过户，在房管部门不需要缴纳任何费用，只需要一个证件成本费。房管部门专门有司法协助窗口，这样也会给当事人减少许多麻烦！

1.除了判决书，还要有***出具生效证明书，证明这份判决发生法律效力的时间。

2.判决主文的内容是标的房产由判决书明确的原告来继承。

3.这套房产没有因为被继承人作被告的案件而被查封，简单讲就是原来的产权人不欠别人钱。因为当你继承这个房产的时候，也要在这套房产的价值额度内继承被继承人的债务。

4.在执行限购政策的城市，你本身具备房产入户资格。一般来***定继承人没什么问题，但是如果是非法定继承人，通过遗嘱继承的，可能有点麻烦。

5.继承过户也有一定的税费，你得交。当然，目前国家还没有征收遗产税，继承过户的话也不会收营业税什么的，不过还是有一定的税费要交的。

二手房过户为什么在行政大厅？

二手房过户在行政大厅，这是因为二手房过户属于不动产变更登记，就是原来的信息需要更改的都在这里完成，不动产登记交易中心留在行政大厅，是由自然***和规划局、住建局抽调人员组成的服务单位，就是登记土地使用权和房屋所有权的全部内容，不动产登记证就是包括原来的土地使用权证和房产证。

汽车过户要到哪个地方？

汽车过户要到车辆管理所或交通运输管理部门办理。车辆所有人需提交相关材料，如***、驾驶证、车辆行驶证、车辆购置税证明等。经过审核后，完成过户手续，并缴纳相应的过户费用。过户完成后，车辆行驶证上的所有人信息将被更改。注意，车辆过户时需要注意交易双方的真实身份和车辆的真实情况，以免发生[_a***_]。

汽车过户需要到车辆管理所或交通管理部门办理。

1. 因为汽车过户需要进行相关的手续办理，包括车辆所有权变更、车辆信息登记等，这些都需要在车辆管理所或交通管理部门完成。

2. 过户需要提供相关的证件和材料，如车辆购销合同、车主***件、车辆行驶证等，这些材料需要在办理过户的地方进行审核和备案。

3. 办理过户可能还涉及到缴纳相关的税费和手续费用，这些费用也需要在指定地点交纳。

总结：因此，汽车过户必须到车辆管理所或交通管理部门办理，而不是其他地方。

农村房产过户去哪里办？

农村房屋若没有到当地办理房产的话可以按照实事房屋的办法直接到村委会办理更名过户，不需要缴纳税费等~

若已经办理房产登记的话，需要按照商品房的办理方式一样办理，如下:

1、买卖双方签好合同后需要带着***明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、村委同意买卖过户的证明、过户确权审批表到房管部门测绘公司申请测绘，出具新的测绘图；

2、双方带着（1）所述材料，到房管部门和税务部门委托的评估公司申请评估；评估公司受理后按评估程序对所委托评估房屋出具评估报告，缴纳评估费。

3、双方带着（2）所述材料，到税务部门申请缴纳契税；税务部门受理后认真审核，出具契税单，缴纳契税；申请缴纳（或减免）营业税、个税，税务部门受理后认真审核，符合规定的出具纳税单（免税单）；

4、双方带着（3）项材料到房管部门申请办理，房管部门审批核准后，缴费取证。

只是需要注意：需要户口在该村才可以买卖并过户该房屋~

到此，以上就是小编对于房产过户需要经过哪些部门的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产过户需要经过哪些部门的4点解答对大家有用。