房地产消费特点分析,房地产消费特点分析怎么写

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房地产消费特点分析的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房地产消费特点分析的解答，让我们一起看看吧。

1. 房地产属于最大宗的消费吗？为什么？
2. 房地产三级市场是指什么? 有什么特征？

房地产属于最大宗的消费吗？为什么？

房地产对于绝大多数人类而言是大宗类消费。

房地产属于必需品，硬性要求。

占百分之90%的人类财富收入数量有限，不能够购买想要的所有物品，飞机，游轮等物品属于超奢侈品，这些都是可望不可及之物。

房产类消费正适合长久居住，价格也并非接受不了，而且在某些时期会明显的增值，所以房产是大多数人可以接受的消费选择。

房产的价格是平均年收入的二十至三十倍，所以可以算得上是大宗类消费物品。

房地产***市场是指什么? 有什么特征？

　房地产的一级市场是指国有土地交易市场，全国所有土地都归国家所有。国家以土地所有者的身份，将国有土地使用权，按土地的交易价格，出让或转让（批租），并主要由市、县***部门垄断执行，其他部门无权出让或批租。

　　一般土地使用权确定为：

　　1、居住用地70年；

　　2、工业用地50年；

　　3、教育、科技、文化、卫生、体育用地50年；

　　4、商业、旅游、***用地40年；

　　5、综合或其他用地50年。

　　房地产的二级市场主要是指已取得土地开发经营权的房地产经营企业（房地产开发公司），在该地块的土地上建造好的建筑物，如住宅房、办公楼等，将土地使用权和土地上建筑物的所有权一并转让给房地产消费者。二级市场也指新建造好的第一次上市出售的房屋，就是房产增量市场。

　　房地产的***市场指房地产商品所有者（企业、单位和个人），将取得一定年限的土地使用权和房产所有权进行转让或出售的交换、交易市场。

到此，以上就是小编对于房地产消费特点分析的问题就介绍到这了，希望介绍关于房地产消费特点分析的2点解答对大家有用。