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1. 贵阳房子值得投资吗？

贵阳房子值得投资吗？

虽然我就是贵阳人，热爱自已家乡。但具体问题还需客观分析。

贵州在全国范围内，属经济欠发达地区，房产投资增值收益，一定不如一线城市高。这是事实，无需瞎夸。

但也要看到，贵阳为贵州省会，属新二实三线城市。经济发展好歹也超过全国三分之二的地方。且***公示，中国还有几亿月收入只有千余元的穷人。因此，贵阳也会对很多人有吸引力的。

有吸引力的地方，就会有商机。房产投资者，虽说都是有闲钱者，但也有相对的贫富之分。不可能***都是马云，也不可能投资房产者，都买得起北京的四合院、上海的老洋房。

开海鲜酒楼赚大钱，摆地摊赚小钱的道理，谁都明白。关键看投资者本金多少？

不可能投资不起大城市的房产，就不想投资小城市的房产。只要能挣钱，辛苦些总比一无所获好。

贵阳的地域条件，就属房地产难赚大钱，但能挣小钱之地。对于只能挣几文辛苦钱的中、小投资者而言，也算一项较稳健的投资渠道。

住宅的容积率大于3是垃圾，大于4的是垃圾中的垃圾，大于5的是垃圾中的战斗圾。

贵阳城建容积率超过3了吧，垃圾有什么值得投资的。

看看，第一个图是贵阳的房子，不通风不透气的垃圾点式楼，楼间距20米的垃圾，容积率大于5的垃圾。

看看后面的几个图，贵阳的房子楼间距容积率达到那样就有投资价值了。

贵阳，我2019年买了2套公寓，今年降价了，买时11000，现在只有9000，而且还有更便宜的新盘[我想静静][我想静静]，不过我是买来度***用的，所以只能告诉自己这是自住，不是投资。。。反正赚不了钱，不纠结了，随他吧。

谢邀，对于这个问题，如何回答，还是忐忑了一会。因为这和我一直秉承的，对于房地产的理念略有抵触，毕竟，房子是用来住的是我的第一理念，投资只是作为房地产的衍生功能，但在当今的经济大环境下，似乎房地产投资已经成为最大化盈利的必然选择了，好了，结束题外话，回到正题。就贵阳房子值得投资吗这个问题，有几点要明确，第一，贵阳，包括六区三县一市，在没有地域黑的前提下，六区是优于三县一市的，三县一市有其特有的优势，但是作为投资，通常只有获取租金和卖二手房两个主要渠道，受到城市总体发展和人口流入的制约，在三县一市，渠道上会有一点不畅。而六区，可以说各有特色，在城市发展上有所领先，直接导致人口流入红利的分发，具体来说，就是房子租的起价，也卖的出去。第二，投资房子，一定要擦亮双眼，地段和楼盘是核心要素，拿我最熟悉的观山湖区来举个例子，在去年房市大涨的前提下，金华园，二手房价从7500+直升到现在的14000+，房租，从130平方的月租3000+到现在的4500+，而且基本上有一套，出一套，各个中介机构，不管有没有，都要在门口贴几张低价卖或租金华园的信息，无他，注意力经济而已。而碧海花园呢，大量楼盘在此轮普涨大潮中，象征性的从5000左右到了6500，而租金也没有太大的变化，大量的报价在7500+的房子没有下家接，不敢说大量房屋空置，但也属于有价无市的情况。第三，不光贵阳，在全国的绝大多数地方，房价的涨幅远大于收入的增长，再加上房价的决定者是由最买得起的人来决定的，而最买得起的人往往是高收入群体，这也就解释了为什么金华园贵买的人却多，碧海花园便宜却没人买的问题。所以，我对于这个问题的明确回答，就是，只要你有投资眼光，贵阳的房产还是值得期待的，除了地段，学区，商业配套，还要注重小区物业，邻居，租客素质和小区成交量，多考察，看准后出手，价值也就自然体现了。

到此，以上就是小编对于贵州商业地产值钱吗吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于贵州商业地产值钱吗吗的1点解答对大家有用。