疫情后的商业地产人员管理,疫情后商业地产如何复苏

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于疫情后的商业地产人员管理的问题，于是小编就整理了5个相关介绍疫情后的商业地产人员管理的解答，让我们一起看看吧。

1. 疫情时期的房地产从业人员该何去何从？
2. 房地产行业人事还能从业多久，我感觉现在人员严重饱和？
3. 疫情过后置业顾问怎么销售房子？
4. 唇亡齿寒，房地产内部的从业者的生存状况是怎么样？
5. 在房地产公司上班真的会月薪过万吗，疫情过后，地产市场会怎样？是好还是坏呢？

疫情时期的房地产从业人员该何去何从？

疫情期间市场经济环境停滞，造成很多人失业及公司业务萎缩！企业员工降薪及停薪，大量劳动争议，其实来说还是自己能力不足，没有做到自救！我分享两点您可以参考:

1、辞职跳槽，但是辞职出来能做什么呢？扪心自问，还是房产吗？其实大环境行业都是萧条的，进入另一家公司，开始需要融入集体，公司培训、业务熟悉、客户开发、销售等等，你需要一个时间的积累过程，但是你现在没有时间去做这些，只能去短时间让自己手里业务变现；

综合考究下来，辞职不是理想办法；

2、提升自己，大多数时间并无其他事情，可以去学一门技术，或者发展自己副业，迎合当下环境去发展，不要故步自封在房产行业，比如自媒体等等；

可以根据自身情况去考究！

3、工作模式改变，你可以说需要很大勇气，举个例子，将你现有固定工作时间变为灵活安排，将你劳动关系变为灵活用工，比如现在每天你正常上班8小时，一天只工作2小时，其余6小时还在思考，建还不如灵活安排时间，用其余6小时去做其他房产公司的业务，将时间灵活化安排，不局限一家公司业务，这样你的业务模式及收入会进行改变。

这是我的见解，希望能帮到您！

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疫情期间房地产从业人员应该自救

这里的自救不是离职去干别的工作，而是在现有行业里面进行升级，进行线上化。

我了解到身边有几个做房地产的朋友都很快开启了线上云直播买房，线上直播买房只要有一下几点注意：

1.在线上直播钱要首先确定好定位，这里的定位不是在线上直接推销或者销售房子，而是应该在线上传递如何去选房，如何去避免买房的坑，通过有价值的内容和用户产生信任关系，才能不断提高粉丝粘性，增加粉丝信任。

2.制作有价值的内容很重要，最好能够持续输出，这个有一个最好解决的办法，就是把房地产行业里面的100个问题罗列出来，每天去输出一个观点，不断积累

3.每天坚持***直播，增加粉丝信任，来完成相关互动

房地产行业人事还能从业多久，我感觉现在人员严重饱和？

的确现在从事房地产的人太多了，因为本来这个行业的门槛就比较低，贝壳系得中介公司招聘大专学历以上，我听说差不多也能录用。小中介公司门槛更低，兼职得过多，宝妈。房地产行业未来肯定会走上正规化，淘汰那些不能坚持做得，浑水摸鱼得，想进入行业挣快钱得

现实和价值要从个人职业来评价！现实中竞争和挑战是不一样的！如果单从工作角度看待一个房产你可能不乐观、但是可以转型发展从小做起、你就会发现空间很大！比如房产中介、服务管理！

疫情当头，还拿房子说事啊！还想着拿房地产挣大钱啊？

既然房子是用来住的，就应该严厉打击炒房客，特别是企业炒房！买房后就应该住满10年方可做为二首房交易（10年限售）。坚决支持取消预售制度，取消公摊面积，取消中介，开发商建好房子后全部精装修，让顾客买房就像买车一样，一房一价，明码标价。

严厉打击房地产行业里的囤地囤房，捂盘惜售，虚***[_a***_]，一房多卖等黑恶势力犯罪，深挖房地产领域的***，严厉打击保护伞！

炒房客严重扰乱国家正常经济秩序，必须从严打击！

实体兴则国家兴！强烈建议国家大力发展实体经济，遏制房地产蔓延，房子够住就好，过度建设房子会造成国家***浪费！

关键是现在广大人民群众觉醒了，不会再被某些开发商的虚***宣传忽悠了！

对于这个问题，我们先说结论，再说原因。

结论：

房地产行业的人只要想做，从业时间是可以一辈子的。你感觉的人员严重饱和，可能是一种错觉。

原因：

1.我们任何人都离不开衣、食、住、行，房地产行业是解决我们住的行业，不可能会消失和没有，因为我们不可能不住房子。

2.只要房地产行业存在，就一定会有地产行业从业人员，所以，只要你愿意，想做多久都可以做多久。

3.当然，随着市场波动，房地产行业可能会出现短期的用人需求波动，比如市场不好的时候，用人需求减少了，自然就会有部分人员因各种原因离开地产行业。

4.目前虽然疫情期间很多企业都很艰难，但以我自己的观察，现阶段房地产行业人员并不是出现饱和，而是出现结构性的人员供需失衡，一方面，地产行业从事内勤、管理等职能人员确实有些臃肿，很多企业都有这种大企业病，另一方面，现阶段很多房地产行业还是非常缺一线销售人员的，总招不够人，因为地产一线销售工作辛苦、压力大，经常因业绩不达标被主管施压，没有业绩时收入也不够稳定，因此很多人宁愿去企业应聘文职岗位，都不愿意干地产销售工作。

所以说地产行业人员严重饱和不是很客观。

这个问题怎么回答呢，现在的房地产行业从业人员确实过多，因为我身处杭州，所以就拿杭州来说，杭州的房地产从业人员有相关登记的可是数以万计，还有一些没有登记的从业人员是很多，例如像萧山老城区里的一些夫妻店。

不管是不是房产销售，任何销售基本上都遵循***定律，这几万人当中也仅仅只有20%能够挣到钱，剩下的80%甚至是连温饱问题都解决不掉，我本身就是从业人员，看过太多的人在靠着刷***网贷等来过生活。房产行业从事过的人才知道其中的辛酸，风吹日晒雨淋的，一年到头成交不了几个单子，大头的都被平台拿走，剩下的拿到手里，除去吃喝，房租，网络端口支出，几乎寥寥无几。

你说这个行业还能从事多久，我只能说，加强自身专业技能，和服务意识，你可在这个行业中一直延续下去；能挤进那20%的人，再去从事其他行业，说实话基本上不太会了，即便是要创业这类人也都是做着和房产相关的工作。

疫情过后置业顾问怎么销售房子？

第一，从线下销售转向线上销售。

房地产开启了线上售楼处这个时代，引导客户通过视频、VR看房，而且可以在线咨询置业顾问，为后面的销售提前做足准备。为了更好地引导客户线上看房， 线上售楼处还出了一个详细的操作指引，通过小***的方式推送给客户。线上售楼处除了项目介绍、在线咨询，还可以引导客户分享一键分享到朋友圈、微信群，实现社交圈层的裂变传播。利用好这段时间进行线上蓄客，一旦肺炎疫情被完全控制住，这几个月积累的购买潜力会爆发，对房企来说是很好的机遇。尤其四县级地产商固化销售思想，一定要转成线上销售。

第二，客户对房地产产品的新需求。

受2020年疫情影响，客户对产品的需求点可能会发生变化，比如楼房内部设计，开始更关注容积率、层高、空气流通性等。客厅已经失去了会客功能，极有可能转变成家用办公空间，体现以活动为主的功能。大配套环境优美、空气质量好的地段会被客户青睐，比如郊区低密住宅，而绿色健康住宅也很可能成为趋势。

第三，对本公司的资金情况做好充分准备。

预计一季度销售会比较惨淡，对于资金紧张的房企，一定要做好充分准备。虽然现在房地产行业的融资不易，但还是有不少可以运作的空间的。机遇两面看每一个企业都要把握时代的机遇。

第四，2020年疫情过后，房地产会怎么样？

疫情对房地产的影响之大，要远远大于2003年的SARS。由于这次是在疫情由点扩散到面，再由面进一步扩散后才开始着手防治，比应对SARS的时候更为棘手更为被动。这种利空力量也将进一步持续。

留得青山在，不怕没材烧，所以希望房地产企业能够调整自己企业资金，调整企业自己人员，调整企业今年战略方向。房地产企业正是修炼内功，最好时机蓄势待发，才能把握企业机遇，相信只要我们团结起来，一定能很快取得这场战役的胜利。

房产销售卖的是大宗交易产品，动辄百万，所以买房必须慎重，疫情过后还是以找下交流看房为主，线上看房为辅的这个方阵进行，我相信没有多少客户会只看一遍vr就能定房的，都会通过找下渠道进行实地看房。

上次“非典”之后造就了淘宝等电商服务平台。通过这次***肺炎影响，卖房的话应该是在原有传统模式保持不变的基础上通过抖音，头条等平台开展线上卖房，线上带看，线上成交！

这次疫情让房地产提前看到了转折点！并且给了置业顾问很大的启发，那就是自媒体以及社区媒体！
传统渠道加上自媒体无限放大影响力，能够找到更多的客户！

唇亡齿寒，房地产内部的从业者的生存状况是怎么样？

唇亡齿寒，房地产内部的从业者现在过得——很不好！

之所以这样说就是因为我本身就是这个大群体里的一员啊，在建筑行业待了近二十多年，现在正待业在家。2021年对于河南省郑州来说是一个非常不好的一年，因为国家对房地产不健康发展的打压，近几年房地产一直不景气，公司每年都在不同程度的裁员；今年郑州遭遇了7.20洪水，各地产商损失惨重！又在8月份遇到了疫情，进入9月份后我们项目是山区扶贫康养项目，因别处山区有出现滑坡、塌陷现象，我们项目被勒令停止抢险，封山。遭遇这一连串的打击后，我们就是断断续续的轮班，直到公司通知全员回家待岗等通知；恰好全国的大多数房企都面临着资金困难，连恒大这样的庞然大物都因资金链断裂而倒下，大量的建筑业人员进入市场，需求新的岗位，僧多粥少，无人搭理；为了减低成本，现在的公司大多都招聘那些刚毕业的来降低支出，40岁以上的几乎无人问津；有些同事去了外地，有些勉强挤进了施工单位，有些改行去了其他行业，还有些在家待着继续观望，大家都在用自己的方式谋取一线生机。

当然，在这样的困境中也给了我很大的启发，社会要发展，时代要进步，我们每个人也都必须要紧跟时代的步伐，通过学习丰富自己，拓宽知识面，至少掌握两个以上的生活技能，把以前常挂在嘴边的“一人多能”落到实处；房地产是我国的主要经济支柱，且对周边各类产业影响极大，国家对房地产的需要是求“稳”，即不是大涨也不是大跌，那样都是不成熟、不健康的；国家近年来之所以打压房地产，就是因为前几年的房地产发展过快，开发商过于投机，为了谋取暴利，盲目扩张，大肆借贷，严重的扰乱了房地产行业的正常健康发展，造成了大量泡沫经济。相信通过对房地产的重新洗牌，拨乱反正，进入正常轨道后，国家还是会出台一系列利好政策，继续支持房地产的发展。

在房地产公司上班真的会月薪过万吗，疫情过后，地产市场会怎样？是好还是坏呢？

房地产开发公司分为好多部门主要包括：销售部、工程部、行政部、物业部。我们一般意义上所说的房地产公司指的是销售部，因为购房者面对的都是这些部门。

我们来谈一下销售部的构成，如下图

单说营销部的结构，如下图

对于一个排名前100的房地产公司来说，

项目总经理——月薪10-20万元（不同公司，不同项目差异较大.）

销售总监——月薪4-10万元

策划经理——月薪1.5-3万元

设计和策划——月薪5000-10000元

销售经理——月薪0.8-1.5万元（销售提成一般万分之二，不要小看这个点数。一般平均每月有8000-20000的提成）

本人自2013年进入房地产行业至今，薪资待遇这一块是分布不均的！

如果在行情大涨的情况下，置业顾问的薪资待遇确实不错！底薪+提成(直属开发商基本按照总房款千分之三以上，代理公司基本千分之一点五到千分之二)，这样的薪酬结构基本上业绩不是很差，基本都能过万！

但是在市场低迷，购房者持观望状态时，业绩不好的可能只能混个底薪！

房产中介和一手房售楼处是不一样的，中介的提成基本上是2.5%，几乎相差10倍！

最近几年随着楼市的大幅上涨，从业人员大幅增加。以前一个售楼处可能八九个人，多的不会超过10人，现在每个售楼处基本20人起步，有的多达百人，这是真实存在的！

同时，房产的从业人员有时会面临着随时淘汰的压力，公司内部的竞争。行业的特殊性使得从业人员没有正常的节***日，没有规律的作休时间，加班是家常便饭，有的能到凌晨一两点，能在23:00前下班就是早的(如*桂园)。

其实无论哪个行业，无论什么区域，只要能在自己从事行业中付出比别人更多的汗水，你同样是No.1

大家好，我是小百万儿，很高兴能来回答您的问题。房地产公司的工资是跟您所在的岗位，公司规模和您所在的[_a1***_]平均收入水平有关系的，但是比别的行业收入高一些。疫情过后房地产市场比较稳定，影响并不大。

月薪过万，这个要看是房地产公司的哪个岗位，如果是销售，那大概率还是能做到的。销售的薪资的标准一般都是底薪加提成，底薪普遍较低，主要还是看业绩提成。

目前就我们二线城市来说，年后开发商复工以来，销售业绩还是稳定上升的，市场成交量比较喜人，房价也有所攀升。近期土拍价格也是再创新高！侧面表现出开发商对于前景也是比较乐观的。

总体而言，对于我所在的二线城市，房地产市场是比较乐观的，房价目前而言也比较稳定，稳中有升，比较看好！仅个人观点，仅供参考！

很高兴回答你这个问题。我就从事房地产行业27年，首先跟你说的是哪个行业都可能有万元以上的工资，房地产的销售，财务，项目经理，工程技术人员都可能达到每月万元以上的薪酬，这是和个人的能力有关系。不知道你所知指的是哪种情况，这次疫情可能对薪酬有影响，但不会改变薪酬的基本走向。把握机遇重在提高自己。

到此，以上就是小编对于疫情后的商业地产人员管理的问题就介绍到这了，希望介绍关于疫情后的商业地产人员管理的5点解答对大家有用。