商业地产需要什么投资资质,商业地产需要什么投资资质呢

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商业地产需要什么投资资质的问题，于是小编就整理了2个相关介绍商业地产需要什么投资资质的解答，让我们一起看看吧。

1. 房地产企业资质办理条件？
2. 和开发商承包售楼需要什么资质？

房地产企业资质办理条件？

　　根据相关的法律法规的规定，房地产开发企业资质办理要有以下几个条件：

　　1、注册资本不低于5000万元；

　　2、从事房地产开发经营5年以上；

　　3、近3年房屋建筑面积累计竣工30万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额；

　　4、连续5年建筑工程质量合格率达100%；

　　5、上一年房屋建筑施工面积15万平方米以上，或者完成与此相当的房地产开发投资额；

　　6、工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称。

和开发商承包售楼需要什么资质？

售楼处的室外工程严格来说应该是市政公用工程资质的才可以做，但是，现实中的情况是基本上都由房建总包企业来做，因为规模不是很大，如果再独立招标的话，有点大才小用了，而且在时间上也不太符合开发商的安排，所以，一般都是房建总包企业来完成，因为没有什么专业性。资质小庄，希望我的回答对您有所帮助。

(1)商品房销售的主体必须是具有独立企业法人资格，取得房地产开发主管部门审核批发的资质证书的房地产开发企业。项目公司销售商品房同样需要取得有关的批准，为委托中介机构则需要取得相应的资格。

(2)出售商品房需要已经取得合法的土地使用权并依法缴纳全部的土地出让金，取得土地使用权证书。

(3)商品房建设完成并竣工，或者即使尚未建成但符合法律规定的特定条件。

(4)经建设工程质量部门验收合格，取得验收合格证书。

(5)属于住宅商品房的，必须经过建设管理部门的审核，取得《住宅交付使用许可证》。

到此，以上就是小编对于商业地产需要什么投资资质的问题就介绍到这了，希望介绍关于商业地产需要什么投资资质的2点解答对大家有用。