商业地产是否需要房产证,商业地产是否需要房产证明

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商业地产是否需要房产证的问题，于是小编就整理了3个相关介绍商业地产是否需要房产证的解答，让我们一起看看吧。

1. 买了房子需要办房产证吗？有人说不办也行，房产证重要吗？
2. 临街店铺的房产证上写的住房和商用的区别在哪？
3. 店面没有产权证，有营业质照，能办理食品许可证吗？

买了房子需要办房产证吗？有人说不办也行，房产证重要吗？

买房后需要办理房产证，因为房产证是房屋所有权的法律证明。拥有房产证可以证明该房屋的合法归属以及产权状态，并且在办理贷款、转让、继承、抵押等过程中都需要提供房产证。此外，房产证还可以保障买房者的利益，防止可能存在的纠纷和争议。因此，房产证是非常重要的。

买了房子自然需要房产证，为什么有人会说不办房产证呢？房产证的重要性买了房的人都知道。

房产证意思就是这个房产的证明，有了这本产权证明书房产的归属权就明确了。这样就能减少许多无端的***。

如果房产不明确，买完房之后，房产如果不在买家的户口之下，那么是否有可能被商家进行第二次卖买？这样损失最大的还是买家。

房产对于每个家庭来说都是一个大的资产，可能会产生众多的经济***，因此，产权一定要明确。

提主提出这个问题，不知道为什么会有不办房产证这样的想法呢？是否是为了躲避二套房的高利率或者高首付呢？或者不办房产证，为了躲避某些不明资产的认定。

对于普通家庭来说，买了房子肯定要办房产证的，不然会滋生许多不必要的麻烦。

只要手续正当，办房产证也不会很麻烦，只要提交相关的资料，到有关部门能够顺利办好，因此建议题主不要嫌麻烦，跟随大流，该办的时候一定要抓紧时间去办！

你好，房子肯定需要办理房产证，不办房产证就例如结婚不领结婚证，没有法律保障。

房屋的所有权是指房屋的占有权,管理权、享用权、排他权、处置权的总和。拥有了房屋所有权就等于拥有了法律允许范围内的一切权利。

取得房屋所有权的方式一般有以下几种:

1、依法新建的房屋

2、舔附的房屋，如翻建，扩建，加层等。

3、 通过买卖，赠与，互换等民事法律行为取得所有权的房屋。

4、继承或遗赠的房屋。

买了房子是必须要办理房产证的。房产证是购房者通过交易取得房屋的合法所有权，并依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房产证对于购房者来说具有重要的意义。

首先，房产证是购房行为有效、合法的证明，是构成完整房产交易的重要组成部分。如果没有房产证，购房者的权益无法得到法律保障。在发生权属***时，房产证是有效的证明文件。

其次，房产证在房产买卖、交换、租赁和抵押等交易行为中都是必须出具的重要法律文件。没有房产证的房产不能进行买卖交易，因为验证房产证的真实和有效性是任何房产交易行为的首要步骤。同时，没有房产证的房产也不能进行转让、赠与和继承。

此外，房产证还是进行房屋拆迁补偿的法律依据。在住房制度改革、旧城改造、房屋***时，房产证是重要的法律依据，能够确保购房者的合法权益得到保障。

综上所述，房产证对于购房者来说非常重要，是保护自身权益的重要凭证。因此，购买房屋后一定要及时办理房产证，以确保自己的合法权益得到充分的保障。不办理房产证可能会导致权益受损，产生***时难以***，甚至可能面临房产被***或被拍卖的风险。

临街店铺的房产证上写的住房和商用的区别在哪？

临街店铺的房产证上写的住房就是住宅改的商铺，使用起来没有什么区别，商铺税费高，水电费也高，这种情况过户的时候可以按住宅过户，税费会比商铺低一些，商铺税费比住宅高。

临街店铺房产证写居住，这房子不能开店经营，办不了营业执照，只有房屋性质只商用，才能正常办照经营，但在八九十年代，有极少数一些临街房叫商住二用房，又能开店又能居住。

这个问题我是深有体会，临街门面，即然是门面，就得做生意，做生意就得要营业执照，可是问题就来了，住宅就办不了营业执照，而住商则可以，就一字之差，这一字之差不知道要困惑多少人，试问还有其途径可办营业执照吗

[_a***_]与住宅用房区别还是挺大的，

1.物业使用成本不同

2.如水电费用标准不同

商业住宅一般其水、电、暖等使用费用都将***取商用价格

3.物业服务费用标准不同

4.物业使用范围不同，如住宅不得用于商业经营。

住房从严格的意义上来讲，只能用来居住不能办公，也很难用来申请公司营业执照。但可申请时间比较长的房贷(最长可30年，首付也可按住宅来支付，如果写成商用的话，可以用于注册公司从事商业活动，但申请按揭的话最多供十年，首付必须五成。

店面没有产权证，有营业质照，能办理食品许可证吗？

门店没有房屋产权证，不影响办理食品经营许可证的。你可以和房屋持有人(个人/单位)签一个《房租租赁合同》，然后带着合同去找门店所在社区或村委会开个证明，证明你租过来的门店不是违法建筑，确有其屋;在门店从事经营活动与周围人和环境无任何厉害关系冲突。 你带上《房租租赁合同》、社区或村委会的证明文件、你的身份证原件及复印件、健康证，到当地食品药品监督管理局(市场监督管理局)跟工作人员说明此事，想开一个小卖部还是想开一个小吃店。想开小卖部，工作人员会给你一个申请书和所需材料清单，你照实填写，工作人员审核合格后，食品药品监督管理局就会发《食品经营许可证》(食品销售)给你了。如果是要开小吃店，办《食品经营许可证》(餐饮服务类)，会比开小卖部的复杂一点，食药局工作人员要实地查验审核，另外，你还要去环保局打一个环保方面的证明。

到此，以上就是小编对于商业地产是否需要房产证的问题就介绍到这了，希望介绍关于商业地产是否需要房产证的3点解答对大家有用。