繁昌房产交易,繁昌房产交易中心电话

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于繁昌房产交易的问题，于是小编就整理了2个相关介绍繁昌房产交易的解答，让我们一起看看吧。

1. 芜湖各城，哪块区域适合买房？
2. 芜湖房价会不会跌？

芜湖各城，哪块区域适合买房？

没钱的选芜湖县、繁昌县、南陵线、城北等，四五千的很多，还有好多卖不出去的破产的法拍房、安置房，县中学高考也很厉害的，有点钱想改善的城东，城南本来也不错这几年稍微在退步，城东船厂未来可期，市中心好楼盘不多了，十年以上的二手房最好不要看了。

我只说一下芜湖市城区的房市情况。芜湖市城区的房市主要有4个板块，分别是镜湖主城板块、弋江高新板块、城东政务板块以及大桥经开板块。

镜湖主城板块的最大特色就是坐拥主城，所以它的配套是最成熟的，不管是商业还是学区，所以自然而然的镜湖主城板块，目前在芜湖市城区的房价均价当中是最高的。

弋江高新板块的最大特色就是人文环境很好，该区域坐拥芜湖的大学城，有诸多大学作为它的人文环境加持，同时紧靠主城区使得它的配套仅次于镜湖主城。弋江高新作为芜湖早期规划的新城，它的规划目前发展也非常成熟。

城东政务板块的最大特色就是起步高，潜力大。自从芜湖市委市***搬迁至该板块之后，这里所有的规划都是按照高标准的起点去规划的，而且目前发展势头非常迅猛，无论是商业、学区甚至是旅游休闲在今后建设中都不会落伍。

大桥经开区板块的特色可能就是价格相对较为便宜。因为这里集中了芜湖一半以上的工业生产基地同时这里的配套和环境与其他三个板块相比都略显滞后，所以在目前芜湖城区房价这一块大桥经开区属于芜湖主城的房价洼地。

每一个业主在买房的时候，不管选择哪一个板块。首先要根据自己的个人喜好，比如是喜欢商业环境比较好，还是喜欢人文环境比较好，都是要根据自己的喜好去做选择。同时不管在哪个板块选择安家置业要考虑好交通通勤，学区，商业等相关配套。

这个问题还是要考虑到个人因素，个人需求不同，大部分买房的除了刚需，考虑到最多的可能就是孩子以后的教育问题，所以教育质量，教育便捷的地方买房相对多点，每个县城，规划区都有那么几个好小区。

购房根据你的需求，如果是投资且预算充足，那当然是选地段地段地段，轻轨沿线，城东板块，镜湖区我觉得都是不错选择。如果是居住需要且预算有限，我更倾向于就近购买，市郊区域，芜湖城市不大，且交通便利，无论居住哪里，出行都不是大问题，再次基础上可能更侧重的需要考虑学区，周边配套等等，综合考量，选择性价比高的地段。

芜湖房价会不会跌？

芜湖的房价短时间内很难下跌，要下降起码也要等一等！

为什么这么说呢？主要原因有以下几个部分：

一、芜湖，隶属于安徽省的地级市，也是安徽省双核城市、国家区域中心城市、长三角大城市之一、华东地区重要的科研教育基地！去年的GDP高达三千多亿元人民币，人均生产总值高达84000元！芜湖的发展前景十分广阔，未来可期！房价还会继续上涨！
二、
芜湖地处长三角西南部，南倚皖南山系，北望江淮平原，同时也是华东重要的工业基地、科教基地和全国综合交通枢纽。现在芜湖市拥有4个国家级开发区！全市常住人口高达三百五十多万人！地理位置优越，未来经济发展仍然可期，房价还会往上走！跌不了！
三、芜湖现在的房价还是保持在9216元／平方米左右，环比上月上涨4.7%！近几个月芜湖的房价也是暴涨得比较厉害，去年十一月开始从八千涨到了九千多！现在房价上涨趋势明显，这个也与芜湖当地购房需求增加有关！因此，综上所述，芜湖房价短时间内很难下跌，还会继续往上走！

希望我的回答对您有帮助，看完记得关注下哦😄原创！

房地产市场有这么一个规律，人们一般是买涨不买跌。房价上涨，房子反而好卖，好卖时买房需要摇号，甚至需要打招呼、走后门。房子好卖的时候你是接不到推销房子的电话的，楼盘周围有大幅广告，其他地方很少见到广告。房价啥时候进入下行通道最清楚的当然是房地产商，尽管他们在开盘时可以雇员一些人营造房子热销的气氛，可以注册房屋中介炒作房价，但是对房价下行的整体趋势他们是无能为力的。这时候推销房产的电话一定会多起来的，广告也会多起来。昨天在一个快餐店吃饭，快餐店里安放了一幅广告，之后去超市时，看到超市电梯附近有某楼盘的营销人员在营销。最近，房产[_a***_]的推销电话也多起来了，在大街上散发房产***的人也多起来了。这说明在芜湖房子又难卖了。

以上是从微观上分析，重体验重感受，非常直观。从宏观上来看。7月31日中央政治局会议给全国房地产市场定调子了，从之前的坚决遏制房价过快上涨改为坚决遏制房价上涨，不给涨，只有两种选择，横盘震荡，震荡下行。估计撑个半年一年的，芜湖的房价在横盘震荡之后震荡下行。上周芜湖市又加强了对房地产的调控政策，即在芜湖，只要是曾经有过贷款，即使买了唯一住房再买改善房也认定为二套房。首付提高到40%，***利率提高25%。这必然会导致改善性住房需求的下降。也会增加卖房的难度。

再提供一个数据请各位自己分析，芜湖市2017年房价收入比是8.4，在全国排在第36名。虽然芜湖市2018年第一季度GDP在全国排名是第70名，但是2017年芜湖市GDP在全国的排名只是第82名。以第82名的GDP支撑第36名的房价收入比能撑得住吗？我看挺难的。

2018.9.11编辑

附图如下：

楼盘网感谢邀请！

根据最新的数据显示，2018年2月芜湖二手房均价为9298元/m²，而且在新房市场，芜湖不少楼盘的售价早就破万了，而且部分新房的最高售价卖到了1.8万！这样的房价不得不说不高，那么未来芜湖房子会降价吗？

对于芜湖房价的未来走势，笔者还是比较看好的。因为就目前来看，芜湖的基本设施依然在建设中，如果二号线，三号线可以继续建设，房价会继续上升，因为地方***需要资金

但是问题是作为一个三四线城市芜湖的人口容量毕竟有限，所以就算房价会上涨也不可能无限制的上涨，而且上涨的幅度也很慢。

到此，以上就是小编对于繁昌房产交易的问题就介绍到这了，希望介绍关于繁昌房产交易的2点解答对大家有用。