大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房地产的未来分析的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房地产的未来分析的解答，让我们一起看看吧。
房地产行业还能撑多久？未来走势如何？
很荣幸回答这个问题。
房地产行业在我国经济中起着举足轻重的作用。很长一段时间是不会有问题的。
但国家近几年来在逐步的调控房地产行业，打击炒房投机行为，房产税的试行。
如果投资需要谨慎，投资比率占自己资金的多少，必须要给自己留有现金流。
投资需谨慎，不懂房地产行业千万不要盲目投资。
针对房地产行业还能撑多久？未来走势如何？这个问题，我的观点如下：
第一，我认为题主对这房地产行业了解非常有限，遇到一些小问题就“以点代面，以偏概全”下结论。疫情，这是自然灾害，不可抗力，这是阶段性的。等疫情过后，楼市逐步会恢复原样，更有可能会小幅反弹。因为由于受疫情影响上半年的购房需求被压制，下半年疫情过后，楼市逐步回暖，甚至会出现局部供不应求，甚至抢房的现象。
第二，我认为只有中国城镇化建设不结束，房地产行业永远青春永驻，欣欣向荣。
第三，现在***已经放开二胎了，人口的上涨更大程度上会导致房价的上升，未来购房需求会越来越旺盛。
第四，从未来长远的发展趋势来看房价的涨跌。基本面还是稳中有升。局部少数城市房价可能会出现小幅的下跌，或者是高位的拉升，报复性的上涨。
感谢！房地产没有计划生产，而且高楼大厦普遍都是，到时间而且空房比较多，第一，中国总共14亿多点人口，第二，老年化时带，第三，单身贵族比较多，人口普查七千万的单身。而且这些单身年龄都不小了，在40岁以上。
刚才看到头条新闻报道，现在许多热门城市，厦门，苏州，南京等，四月份房价普遍下跌！以前很少看到这种现象，且苏州一个四月二手房流入市场进行抛售的数量暴增！实际新增购房人数寥寥！据可靠消息平台透漏，中国空置房量超过百分之十几，这是很惊人眼球的事！明显房地产最近几年热炒，导致了现在房地产供大于求的局面！如果片面相信房中介，开发商，还有一些所谓的专家忽悠！不认清当前形势，盲目跟风，最后吃亏肯定是自己！还有国家早就看清了房地产问题，最近一两年严控，且一直放话，房住不抄，不相信谁也不能不相信国家政策，说到此，奉劝那些将要买房子的人，是否要慎重！刚需那些需要买房了结婚的也就算了，不是很急就在观望一下，等等为妙！
房地产行业早在十多年前是个热门行业，收获是滿滿的。近些年来趋向稳定期，有房和应买房子的也经买了，市场需求量基本饱合。现在要买房的大多是卖旧房买新房，选择的是地段，配套设施，户型的朝向和结构，普通的象开发区，新县城过去的那些住房基本是闲着的，即使是有买了的，也没去入住。
你对买房怎么看？楼市未来会有怎样的发展呢？
保守点讲，10年内，房价趋势是稳中上涨的，下跌的梦要早点醒。
所以，对于刚需而言，要买房就趁早，不能瞻前顾后，上车就是胜利。
楼市的发展，是总体向上的。原因其实也是老生常谈。
1.钱一直在贬值。同样的钱，购买力越来越低，现在能买1平方，10年后还能吗？当然不能。
2.地价决定房价。地价越来越高，房价怎么降？
3.贷款来自银行。无论是开发商，还是购房者，都从银行***，楼市向下，对谁都是灾难。银行不可能吃亏。
4.房地产是经济支柱行业。楼市的兴衰，目前直接左右整个经济的走向，***谁能承受？
除非不可抗的金融危机，能动摇楼市。到时候也会有***，正如2008年。
平原君再重复一遍：刚需，买房决不能观望待跌，因为人性贪婪，你抓不住低点。一不小心，就涨上去了。
谢谢。欢迎大家关注平原君。
就算把目前全国最著名的几家房地产企业创始人请来回答一个面向未来的问题，谁也不敢给你一个绝对性的答案。相信所有的答案都会在前面加上很多的前提，在前[_a***_]立的情况下才会有等式后的结果。
仅靠各大开发商开发的商品房，远远满足不了市场上的购房需求。
同时需要各地加快加紧建设经适房、廉租房和公租房，从而满足市场上不同收入人群的购房需求。
根据2016年底的人口普查报告，预计到2020年中国的城市化率才能达到60%。这是一组参考数据。
另外截止到2015年底，我国独居户为7500万户，其中4000万户是老人，3500万户是80后90后。且这一数据以每年35%的速度再增加，客观数据告知我们，现在的年轻人不愿意跟老人住在一起。宁愿选择租房都要创造自己的独立空间。
以上两组数据说明，我国城市化的进程还未及格，同时以80、90后为代表的群体的居住模式是选择独居，即使很多女性选择婚姻，但也会在婚前购置属于自己的房产，这就是当下我国城市商品房消费现状。
随着我国70大重点城市“限购令”的常态化实施，以及今年西安、长沙、杭州、深圳等城市陆续出台的“禁止以企业名义购房”，乃至未来房产税在更多城市推广实施。“炒房”将会得到有效抑制。
不过短期内市场的供需关系还无法得到平衡，未来短期内各大城市的商品房价格仍然会平衡上涨。出现过快增长的城市会略有回落，但总体房价不会下降。
感谢邀请。本来这个问题我是拒绝回答的，但见此问题后，我内心翻滚，更如有鲠在喉，方一吐为快。
买房的客群分为两种，自住或者投资。前者买房是为了解决刚性需求，后者买房只是为了实现投资的需求，从本质上来讲，两者因购房动机不同，所引发的市场行为会产生完全不同的交易前景。
我一直强调的按需买房是刚需客群最理智的购房方式，不用听别***云亦云，也不用看大环境怎么样…我们大部分的刚需在买房的时候都等不到买房还要拼国运的层次。往小了说，房价是牵扯到家庭经济的能力；往大的说，房价关系着的是全国各行各业的冲击。
对于我们普通老百姓来说，买房更重要的是解决实际需求。无论房价走势如何，居住的刚性需求是必须依托于房产的居住空间的，基于这一点，过分的关注房价并没有太大的意义，有需求、有能力、有资格就可以买。
房住不炒的年代，投资者炒房的行为将会越来越被挤压。况且房地产早已经结束了“黄金时代”的暴利期，现在如果还想做房产投资，首先你得有毒辣的眼光，其次要做好长期持有、甚至让利的准备。
房地产作为我国早期经济的支柱产业，贡献的地产经济已经完成了历史使命，未来房地产的金融属性会被逐渐削弱，以凸显其居住的价值。但目前来说，市场上还没有出现可以替代房地产的行业，所以决定了房地产业只会改革，不会消亡。
长远来看，头部城市的房产具备的抗风险能力、保值率相对来说会比其他城市更高一些，多的不说了，要想弄明白的可以去看我早几天写的文章。简单粗暴就一句话：“弃车保帅”你懂吧？真等到危机来的时候，轮也会把这些城市轮到最后去，谁会希望风起时，先吹倒自家屋檐？
到此，以上就是小编对于房地产的未来分析的问题就介绍到这了，希望介绍关于房地产的未来分析的2点解答对大家有用。
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