房产公证赠与儿子未过户,房产公证赠与儿子未过户有效吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产公证赠与儿子未过户的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产公证赠与儿子未过户的解答，让我们一起看看吧。

1. 赠予儿子房产儿子不孝如何收回？
2. 赠与子女房产没过户子女是利害关系人吗？
3. 老人有两个儿子，私自公证把房权无条件赠予给大儿子的女儿，大儿子不照顾老人，房权该怎样处理？

赠予儿子房产儿子不孝如何收回？

已经过户的无法收回，还没过户的话就可以要求警方将对方驱逐出去。***如已经过户，儿子又不承担赡养责任，可以起诉至法院要求对方支付赡养费，不履行的可以请求***强制执行。

如果你们当初在赠与房产时有书面协议要求儿子承担一定的赡养责任作为赠与条件的话，儿子没做到的话可以以此协议要回房产，这是唯一的希望，但是我估计很多父母都不会立这种协议的。

赠与子女房产没过户子女是利害关系人吗？

我国房屋所有权实行登记制度，未经登记，房屋所有权变更不发生法律效力。老人要将房屋所有权转给子女享有，必须办理过户登记。公证只能证明房屋所有权转让协议的真实性，仅公证不能实现房屋所有权变更的法律效果。

因此，要将房屋所有权转给子女，可先进行房屋所有权变更协议公证，在适当时候办理房产过户登记。也可由双方直接写申请，到房产登记管理部门办理过户登记

子女是受赠人，当然是厉害关系人。但因为赠予合同是实践合同，且不动产产权转移须办理不动产过户登记手续，方发生所有权转移的法律效力，登记是对外公示房屋产权变更登记的法定公示方式。赠予房产未办理房屋登记过户手续，房屋所有权未发生转移。赠予人在办理房屋过户手续之前可以撤销赠予行为。

本案中你的女儿是利害关系人。

你与前妻的离婚协议，已经明确将房产赠与了女儿，虽然没有办理过户手续，但是你们两个签订的协议是合法有效的。按照有关法律规定，你们的房产赠与女儿以后，原来的夫妻双方就没有权利再拿房产抵押贷款，这样的做法，已经侵犯了你女儿的财产权，她可以作为利害关系人参与诉讼。

赠与子女的房产没过户按民典法赠与的房产超过规定的时间一直没有去过户就视同放弃继承权利，前妻是可以拿该房产去银行卡办理抵押贷款的，其子女去***诉讼***也不会受理的，因为你己超过了赠与过户规定的时间就视同个及弃了继承权利。

送给子女房产没有过户的利害关系是什么答案如果子女结婚过的很幸福美满，过不过户子女名下都不重要？

如果子女不真心真意的过日子，也没考虑到白头到老，更不考虑什么其他的问题，那么，给子女名下的房没有国服最后离婚房产是双方共同的

老人有两个儿子，私自公证把房权无条件赠予给大儿子的女儿，大儿子不照顾老人，房权该怎样处理？

我们家差不多的情况，老母亲疼大哥！都把我们赶出家门，说房子是她的。去年天灾，下大雨差点倒了，老母就急，叫我们拿钱回去修房子，说出钱修房才有我的份？觉得不公平，而且现在两兄弟临流一个一个月养，到老哥时她自己回老家，我们就要伺候她。

《房产 赠与 反悔 赡养……》

一、如果这确实是老人所有的房屋，则这里就不涉及什么“私自”问题。财产所有人，处分自己名下财产，是其权利，其他人无权干涉。故而‘私自“两字，在此使用不甚恰当。（除非所问之题，没有表述清楚。）

二、如果涉事房产到目前为止，仅仅只是经过了公证处公证“将房屋赠与大儿子”，则从法律手续而言，这只能是老人表达了将房屋赠与谁的真实意思 ，而尚未完成法律意义上的房屋所有权（不动产)转移手续。这也就是说，现在，这个房屋仍然属于老人所有。

三、“大儿子不照顾老人”，属子女是否承担赡养老人义务的范畴。如果老人觉着大儿子不孝，在尚未完成那套“无条件赠与”房屋的权属过户手续之前，老人可以依法撤销该房屋的赠与行为。

四、如果房屋已经办理了权属过户手续，登记在了大儿子名下，则该房产权已经属于大儿子所，非特殊情形或法定手续，此房屋再更改回到老人名下，可能性不大，至少难度极大。为此，老人可以要求大儿子履行赡养义务，直至向当地人民***提出***。

供参考。

这事怪吗？不怪！一定是孙女对老人好，两儿子没良心吧！

根据《民法典》儿女有照顾，赡养父母的责任义务。两儿子必须照顾父亲！这是法律责任！

老人通过公证把房子给了孙女，一定有他自己的充分理由。通过公证，就具有了法律效力，谁都不能干涉！

但是，在外人看来，从情理上讲，老人做法有点不妥。本来，房子该是两儿子继承的，突然房子没有了，叫两儿子怎么想？你让儿子照顾，却把房产给别人！儿子心里肯定不平衡。

如果老人意识到这点，可以考虑收回房产，不过，前提是孙女得同意。她不同意，房产还是收不回来。

也可以跟孙女说明情况，如果，孙女答应照顾老人，这样最好，如果她不答应，谁也不能强求！她没有法律上的照顾赡养责任与义务。

两儿子只能怪老人考虑不周，但也得检讨自己，平时是怎样对老人的。可以肯定，一定有伤透老人心的地方。

怪归怪，照顾赡养责任义务还是得尽到，否则，有法律约束你，因为你们是他儿子！

具体要看房子有没有交付给大的孙女，以及老人家自己的意见。如果。房子已经过户给了大的孙女的话。那么，要收回房子就比较困难了。如果房子还没有过户到大孙女名下的，老人家因为大儿子的行为而不想把房子赠送给大孙女的话，可以去重新办理一份[_a***_]。撤销原来赠与，这样一来原来的公证书就失效了。

到此，以上就是小编对于房产公证赠与儿子未过户的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产公证赠与儿子未过户的3点解答对大家有用。