房产的策划方案,房产的策划方案怎么写

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产的策划方案的问题，于是小编就整理了5个相关介绍房产的策划方案的解答，让我们一起看看吧。

1. 作为业主，你会怎样设计自己的房子？总体建设策划该怎么编制？
2. 怎么做一场房产类的线下活动策划？
3. 面试房产策划总监时被问到“给你一块地，你怎么把它策划好”，应该怎么回答呢？
4. 人人离不开房，以买房为主题写一首五言或七律或现代诗歌怎么写？
5. 如何做家居建材（活动）营销策划方案？

作为业主，你会怎样设计自己的房子？总体建设策划该怎么编制？

个人感觉，房屋的最主要作用是居住，因此设计时第一要考虑的是居住性。首先，要保证基础生活空间的足够，例如客厅的大小，卧室的大小，二者的***光性能，通风性能。然后是功能性房间的设置，厨房卫生间书房根据户型和面积的因素进行设计，总体原则简约。另外，装修价格不宜过高，应以房屋价格的3成为限。最后，少用木制吊顶，会生白蚁，，

说说我家买房子的时候，我家的是比较小的户型，所以当时都是尽可能节省空间。此时真的是，安利那种定在墙上的橱柜，适合小户型并且很省地方。有朋友用的cctv2节目里面的全屋定制，据说也不贵，效果还很好，然后还有就是买家里小东西可以在网上买，省了尺寸不合适什么的。

怎么做一场房产类的线下活动策划？

案场活动建议如下：

1、首先，你得清楚你的项目属于什么类型的？酒店式公寓、商铺、普通住宅、还是排屋别墅类的。

如果是商业类的，可以做财经讲座类的；排屋别墅类的可以做红酒会、奢侈品展、摄影画展类等；对于普通住宅可做的活动更多了，亲子趣味体育活动、儿童手工、烘焙类、少儿乐器比赛、***大转盘、样板房拍全家福什么的都可以。

2、你的项目目前属于什么阶段？项目初期、开盘前认筹蓄水期、旺销期、还是尾盘期清盘期。

项目初期和蓄水期的宣传可以推广品牌、产品优势为主，以增加对项目开发商、项目产品的认可度，另外增加吸引人气到案场的活动，让更多人来项目售楼部参加活动的时候了解项目；旺销期和尾盘期就特别要注重服务、产品质量、另外做好不同类型的老带新的活动，以老业主带新朋友参加活动类的，带动他们身边的圈子熟人。

3、建议售楼部可以每周做暖场活动、费用不高、但很吸引人气，增加案场氛围，活动要丰富多彩，最好每次都能有一个主题，能切合项目的优势就更好了，记得活动尽量安排在售楼部，引导客户有更多机会了解项目。

4、另外重视每次活动移动端的宣传，不管是微信公众号、朋友圈、抖音、头条号等都可以，也可以租用意向客户的朋友圈，让大家转发点赞等领取一定的礼品，或再参加后续的新活动等。

5、做活动前记得先做方案，介绍活动主题、时间、流程、需要的物料、宣传途径、参与人数、是否需要异业合作等，最后加上活动预算报批，活动结束后，可以做一个简单的活动总结，分析下好的或需要改进的等等。

好了，简单的介绍到这里，希望你的活动有特色，也受到欢迎。

活动营销是房地产营销必不可少的环节，一个楼盘销售可以不做广告，但决不能不做活动，尤其是对于陌生区域的楼盘，“活动营销”几乎是积攒人气、积累客户的不二之选。

消费者购买房产一般要经历“知道、了解、好感、购买”等四个阶段，对应这四个阶段，营销的动作主要包括“定位、推广、展示、价格、销售”五大环节。在这“四大阶段”和“五大环节”之中，广告一般只能起到造梦，吸引眼球，使客户产生联想和希望的作用，而活动则因为其零距离接触消费者以及变被动为主动的两大优势，在房[_a***_]营销的每个节点都起到至关重要的作用。项目造势与推广、客户积累、展示和体验、价格的公布、认购与开盘等等都必须依靠“活动营销”搭建的平台。

1、制造新闻

在项目的亮相、起势阶段，通过制造新闻***以扩大项目知名度，提高项目形象，又称***营销。

活动规模：大型活动

活动目的：扩大项目熟知度与知名度，提高项目形象，提升项目、宣传调性

2、改变态度

在项目建立知名度后，需要积累客户，并使客户改变态度，对项目产生偏好，打造项目美誉度。尤其是项目从在缺陷的，需要通过活动解决现场人气不足，消除客户抗性，增强项目吸引力等。

活动规模：中、小型活动

活动目的：解决现场人气不足，消除客户抗性，增强项目吸引力等。

如果想要自己来的话，做房产类的主要要体现对业主的关怀，并且策划的每一个环节都要和业主息息相关，并且考虑业主的水平来写活动方案；要是不想费神，可以找活动公司，省心。像我公司就是专门给别人做活动的，对接过很多地产公司，经验丰富，有啥问题可以问我

首先必须是宣传了，想做活动必须有人员基础，宣传主要讲的你的优势，比如房地产，涉及地理位置，学区等电影，这些都要讲明白。通过公交车广告等人流量大的广告方式提高知名度。但这样也是不够的，因为去的都是刚需人群，考虑的比较多，那么就需要下一步手段，赠送礼品。礼品分为几种，一种是来就送，这类小礼品就行，需要数量大，目的是吸引人，一种是随机抽奖礼品，稍微贵重，弄个问答，或者抽号，目的是留住人，第三种签约大礼包，最好是实物与优惠相结合，双管齐下，目的是诱惑人。三者结合，我想效果不会太差。

1.活动形式：根据受众群体的特点，选择合适的活动形式，比如展会、签约活动、品鉴会等。

2.现场设施：在现场设置特色体验区和互动游戏，吸引参与者的注意力。

3.礼品赠送：通过赠送小礼品、参加互动活动得到抽奖的机会等方式，增加参与者的体验感和满意度。

4.活动主题：活动主题要与楼盘产品特点相结合，营造出浓郁的品牌氛围。

5.活动内容：精心设计活动流程和环节，营造活力和互动性，让参与者获得愉悦的体验感。

6.宣传推广：选择合适的媒体和传播方式，进行平面广告、48广告蓝海航空等等方式进行宣传推广。

像北京永合集团推出的房产惠民置业大礼包就是一个很成功的案例。

面试房产策划总监时被问到“给你一块地，你怎么把它策划好”，应该怎么回答呢？

谢谢邀请，面试是被问到“给你一块地，你怎么把它策划好”这个问题，我觉得应该仔细询问一下，这块地开发的定位标准。

1. 首先根据公司的房地产项目特点作出符合的市场定位及项目产品定位。
   

2. 再对该产品进行包装及策划，其中包括产品的命名、针对人群调研、同类型竞品的分析，找到核心卖点和优势，将卖点进行提炼归纳，进行宣传。及目标完成***指定营销***进度，合理分配下达任务及考核奖惩措施，指定负责人作为对阶段任务督促执行。同时整合设计、规划、营销、广告、销售等***,制定项目营销和推广方案并选择适合本项目产品调性的的宣传渠道，对任务目标进行分解，监控广告投放相关数据，进行阶段性部分调整。
   
3. 最后将客户反应、销售总结、市场信心、销售意见与领导沟道调整相应的策划方案。
   
4. 对团队建设进行有效的管理,负责本部门团队企业文化建设、人员管理及目标考核。

希望我的回答题主能够满意！

能面试这个职位的人如果不分析好市场的数据功课你无法回答这个问题，我的回答会很明确的：公司还没有接纳我之前。我所描述的是机密商业，这个似乎不再我的面试范围，首先这个问题是可以直接避免的

***离不开房，以买房为主题写一首五言或七律或现代诗歌怎么写？

灯火阑珊处，梦中为我乡。

楼高有人抢，圈地起洋房。

手中无金矿，开盘倍思量。

刷卡排长队，分期乐银行。

都说是港湾，日月奔波忙。

看去高大上，公摊少几方。

婆说婆有礼，戏说话更长。

不买喧嚣处，不住城中央。

择优寻幽静，大路通辉煌。

父为子置业，学高娶新娘。

如何做家居建材（活动）营销策划方案？

建材互联网营销方法:

1.基础营销模块: 打折,买赠，批量购，优惠券，预约购买。

2.高级营销功能：秒杀，拼团，好友助力。

3.专业建材营销功能：

级差奖励，会员推荐给业主购买，享受差价。

施工奖励，这个做建材的都懂。

我服务的客户好多都是建材行业的老板，都是找我定制彩铃的，也算是一种营销手段。

一个自己建材品牌的定制彩铃，使得每一次的来电，都是一次营销传播的机会。

想一下，当新老客户、上下游的合作伙伴，每次打电话过来，都能听到你的品牌***，会有什么效果呢？

一方面，他们会觉得你是专业的、规范的，对你产生好感。另一方面，潜移默化的，也会强化他们对你的品牌的记忆。

所谓品牌，就是公司的一个关键词，传播的广了，传播的久了，这个词就成了品牌。

所谓营销，就是要营造出自己的品牌影响力，从而使得客户相信你，愿意与你合作，达到销售目的。

到此，以上就是小编对于房产的策划方案的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产的策划方案的5点解答对大家有用。