商业地产税务筹划哪家好,商业地产的税务筹划

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商业地产税务筹划哪家好的问题，于是小编就整理了2个相关介绍商业地产税务筹划哪家好的解答，让我们一起看看吧。

1. 想找一家正规且专业的税务筹划公司来做节税，能推荐一家靠谱的吗？
2. 房地产企业如何做税收筹划？

想找一家正规且专业的税务筹划公司来做节税，能推荐一家靠谱的吗？

怎么挑选好的税务筹划公司呢？

1. 看承接的客户类型，从筹划公司承接的客户类型就可以看到其公司的真正实力。要是筹划公司能够完成这些大型优质企业的税收筹划工作，那么对中小企业的税收筹划方案的制定就是完全没有问题的了。

2. 查看自己企业所属行业领域相关的税收筹划工作，查看其公司的相关案例，要是成功案例非常不错，就可以放心的选择其公司进行委托。

3. 看其公司收费是否合理，专业的税收筹划公司收费通常都非常合理，并且还可以承诺税收筹划质量。

选择专业的税务筹划公司，他们会在纳税行为发生之前且在不违反法律与法规等事项的前提下，对纳税主体的经营活动进行税务筹划安排，以达到为企业减少税负等一系列活动，因此只有专业的筹划团队才有实力让企业尽可能减少税收负担，从而获得更多的利润。不专业的税务筹划团队，说着能帮公司节税，却从不考虑税务风险。

每个企业都有各自的特点及不同之处，企业在做税务筹划时必须顾全大局，节税税务筹划只是第一步，预控企业未来风险更为重要，这样企业才能长久。

***财税目前专注财税行业11年，服务了中小企业10000逾家。一直秉承以客户需求为向导，真诚的提供更优质的服务，提供工商服务，税务服务，税筹记账服务，各种资质办理，知识产权等服务。

首先要知道您的地理位置，区位是哪里，节税建议找离您近，公司正规，有历史服务客户数据可查的。

第二，节税目的本身，您先要平衡成本和法律边界。很多节税手段需要关注法律和税收政策延续性

第三，需要节税的资金总量。不同资金量有不同做法。具体我们可以私信交流。

我本身并不是做这个业务的，但作为甲方，接受过一些节税咨询的服务，有些体会，供交流。

怎么合理节税？ 需要了解节税前的几个原则：可行性原则：

一，合理节税工作要根据具体情况的客观条件来进行量体裁衣。二，有效性原则。对纳税人有关交易行为所进行的合理节税，一定要达到预期的经济目的，同时优化税收，节约税款。三，可操作性原则。如何运用政策、***取何种方式和方法来促使筹划工作取得成效问题。需要了解节税中的具体办理事项可联系我，最人力企服专注企业服务/税务筹划合理风控把控是第一，合理享受国家税收优惠政策，入驻税收洼地，针对不同类型的企业，注册个人独资企业，享受核定征收的征税方式，提供四流合一、专业财务人员等，以保证合理节税切实落实执行。

你的关键词很重点很到位，正规且专业。

何为正规？大概率以持有CPA或CTA证书且从业十年以上者作为筛选条件，大概率不会出差错。

何为专业？税务筹划的专业性体现在对甲方商业本质的把握。现在市面上很多所谓税筹公司，拿着洼地等工具到处套用。真正专业的税务筹划，一定是把风险化解与税负降低看作同等重要。

税筹不是一件轻松的工作。笔者曾经历过一个案子，在整个期间吃不好睡不好，即便相关法规条文烂熟于心，可是仍然担心出错。吃这碗饭，不容易！[耶]

房地产企业如何做税收筹划？

这个问题太笼统，税收筹划本身是一个综合的，复杂的，贯穿地产企业经营全过程的。从企业拿地，成立，立项，建设开发，销售，每个环节都有对应的税收筹划点，都需要先熟悉项目所在地的房地产涉税的具体情况。比如前期土地出让合同签订时间，会涉及到土地使用税的纳税义务时间，项目立项的不同会涉及到后期[_a***_]清算，等等

谢谢，邀请，房地产企业投资，第一，投资大，基数高，并且涉及的行业范围广，要专业的人，做好税收规划，要考虑一下几点，第一，规避平台规划，具体表现是增值税适用四级超率累进税率，存在着明显地税跳跃临界点，因此，可以利用规避平台筹划规律进行筹划节税，其关键性的操作是控制增长率，可以通过价格，扣除额的调节来实现，第二，投资转化，房地产公司，除了开发，销售房产这一传统经营模式外，还可以***用出租，投资联营等多样的转化技术，以上就是关于税收筹划的想法

《梅梅谈税》专注于企业股权转让税务筹划！助力企业合理、合规、合法进行节税税收筹划！

房地产是高负债率产业，很多公司的负债率在80%以上甚至90%以上，房地产企业用最少的自有资金启动开发项目。这种高杠杆的特点是开发者必须有很强的融资能力。否则，资金链将面临断裂的危险。

　　改革开发到现在的20多年里，房地产市场销售暴涨，快速销售回款和丰富的融资渠道使房地产行业能够一直跳在高杠杆的刀尖上，除了极少数激进的房地产企业资金链断裂，大部分房地产企业基本上赚了很多钱。但是随着***严管，加上银行融资的严管，房地产行业迎来最大的历史转折点。

　　从现金流来看目前房地产企业受到双重打击。

第一，销售回款越来越慢。今年上半年房地产销售面积一直呈负增长趋势。销售额尚未进入负增长区间，但增速也从去年两位数增长降至5.6%。如果销售额不能逆转颓势，销售额的负增长也只是时间问题。在过去销售额旺盛的情况下，开发人员可以快速滚动开发，充分利用杠杆资金，但如果销售回款变慢，房地产的资金就不能尽快收回，这将对房开企业的运营方式造成很大的打击。造成很大的资金风险

到此，以上就是小编对于商业地产税务筹划哪家好的问题就介绍到这了，希望介绍关于商业地产税务筹划哪家好的2点解答对大家有用。